Mülk Sahipliğinde Sona Doğru - Kiralama Modeli Devri

Herkese merhaba,
Arada sırada açtığım finans, borsa, yatırım konuları oluyor birlikte sohbet eşliğinde durum değerlendirmesi yapıyoruz.
Cuma günü yayınladığım konuda (konu) birkaç gün içinde başka bir konu hakkında paylaşım yapacağımı söylemiştim.
Bazı arkadaşlarımızın sabırsız olmasından dolayı paylaşayım dedim.

Yasal Uyarı:
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum, yorumda bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.

Birkaç ay, hatta geçen sene depremden sonra konuşulmaya başlanmış ve temmuz ayından sonra iyice kızışmıştı.
Devlet doğrudan yada bazı kurumsal firmalarla iş birliği yaparak birçok bölgeye konutlar inşaa etmeyi planlıyor.

Kaynak1: https://www.trthaber.com/haber/ekono...el-783061.html

Kaynak2: https://csb.gov.tr/bakan-murat-kurum...iyetleri-37370
Kaynaklarda gördüğünüz gibi konut yapımı ile insanların ev sahibi olması isteniyor.

Evet, ev sahipliği adına bütçesi olan kişiler ev sahibi olabilir ama şahsi ön görüme göre bu ev sahipliği adına son viraj olabilir.
Zira dünyada yeni dönem politikaları gereğince insanların ev sahibi olması yerine herkesin devletine ve devletine bağlı kurumsal firmalara kiracı olması konuşuluyor.

Türkiye'de de herkesin durumu ev almaya müsait olmadığı düşünüldüğü için bu ev sahipliği durumlarında kurumsal firmaların portföyün büyük kısmına sahip olup, uygun fiyata kapatılacak evleri uygun kiralar sunularak kiralamamızı teşvik edeceklerini düşünüyorum.

Yani özetle, son ev alım fırsatlarını elinde parası olan belki alabilir.
Parası olmayan kişilere de, örneğin İstanbul'da oturacağına Afyon'a (mesela) yapılan dairede min. 5 yıl kontratlı aylık 3k-4k-5k ya kirada otur. Fırsatları sunulabilir.
Kiralar bu kadar uygun olur mu ki? diyorsanız.. Megakent ve büyük şehirler dışına da yaşam bölgeleri kurulmayan yerlerin (arsa-tarla) fiyatları sizce çok mu pahalı? Bence şu an bedava.

Tokat'ın bir köyündeki tarlanın fiyatını düşün, ne kadar olabilir?
Oraya Toki vb. kurumların konutlar inşaa edildiğini düşünürsek, bu konulardan elde edeceği kira ne olursa olsun kurumlar kazançlı olacağını düşünüyorum.
Tek problem, bu durum gerçekleştikten sonra bazı yasa kuralları ile birlikte senin ve çocuklarının bir daha ev sahibi olamayacağını tahmin edebiliriz.

Niye bu kadar ev yada mülk sahipliğini kestirip atıyorsun diye soracak olanlar; 2023 Mart ayından bu geceye kadar çıkarılmış yasa, onayları bir araştırsınlar.
Politika, parti vs. ilgi alanım değildir, ilgi alanım para ve yatırım araçlarıdır. Yatırım araçlarından bazıları da gayrimenkul yatırımları olduğundan dolayı size bu konuyu paylaşmaktayım.
Siz yada ailenizden herhangi birinin haberleri bu yönde izlemesini tavsiye ederim.


Sizce bahsettiğim kiralama modeli gelirse mevcut ev fiyatları düşer mi? Ev fiyatlarında yada ev kiralarında nasıl bir değişiklik olur?
Yorumlarınızı yaparken sakin kalmanızı ve kelimelerinizi seçerek kullanmanızı rica ederim.



Bildirim almak isteyen finans-borsa-yatırım okurları:
@AnaBayin; @Bybitter; @creartman; @xkral; @Hipek; @stronger17; @lazzi; @SmmmErhaN; @RewuLatioN; @sinless; @abaddonn; @Turan60; @Ormanci33; @anilsuer; @wampH; @Xsystem; @mustang01; @Fatihizm; @oyunoyna3; @ercanmutlu; @kaqan; @neoplan37; @ertunc23; @silent34; @deniz40; @esozger; @A.AY; @oguzhane; @Kyrex;
@Sizofren; @emrerusen; @aselsoft; @Smtt; @K4R4H4N; @metomann; @Producerr; @CanerGok; @JTR; @GencoHD; @LaynThemes; @LORD01; @KsempatiK; @gyro; @BHA; @erolkarakoy; @onderksm76; @tayfunTR; @saqi; @Lifent; @keremokumus; @myildirim43; @Naoku; @Selim32; @cuvelious; @Demir05; @Aslan; @ufuk_26; @AbdullahHas;
@serkanzade; @cezasahasi; @elyesaayse; @Awakea; @KingRagnar; @tahaica; @semmajans; @HardLaz; @berkimren; Misafir; @Vin; @ustunweb; @coderxmax; @Rangersrey; @KevinSpacey; @heroers; @emred; @gokdeniz;


Eğer araştırıpta ne demek istediğimi bulamazsanız çıkarılan yasa ve onayları özellikle benim için önemli olan şeyi bir sonraki konuda sizlerle paylaşabilirim. (Müsait olduğumda)
Sizde bildirim almak isterseniz yoruma "takip" yazabilirsiniz.

Devamı için etiket
Kişisel yorumum, herşey yapabilirler hele marttan sonra

Evden ziyade kira durumu da yok kimsede. Uygun fiyatlı kiradan kasıt nedir mesela 2-3 bin TL olmayacağı kesin. Bu tür projeleri her sene duyuyoruz. Bir şey değiştiğini görmedim. Ev fiyatları da düşmez ayrıca. Mülk sahiplerinin derdi enflasyon altında ezilmemek.

Bilgilendirme için devamı için etiket atabilir misiniz?

Vakkoo iş başında

https://www.r10.net/off-topic/389067...k-misiniz.html

Mülkiyetsizleştirme hakkında daha önce bir konu da ben açmıştım bir örnek üzerinden açıklamıştım.
Sadece ev değil ileride araçlar da bugün martı scooter gibi ortak kullanıma sunulacak. Tesla otonom sürüşü çözdüğünde araba satarak bir kere kar etmek yerine martı scooter gibi ortaya araçları bırakıp mobil uygulamadan kiralanacağı sisteme geçer. Şahsi araç kullananlar için de vergileri sigortaları fahiş hale getirip herkesin bu ortak kullanım kiralık araçlara yönlenmeleri sağlanır.

Ama herhalde ben çok uzun yazdığım için pek etkileşim almadı o konu.
Bizim millet hap gibi 160 karakter tweet floodlarına alışmış. Okumayı sevmiyorlar.

Ev arsa almaya parası yeten geleceği parlak imar sınırında tarlalar ve gelişime açık henüz fiyatlanmamış bölgelerden ev alabilirler.

Ev almaya parası yetmeyenler de birikimleri ileride ev almaya yetsin diye GYO şirketlerinde ve geleceği parlak şirketlerde pozisyon alabilirler.

Rant, rant, rant.
Bunun bir siyasi parti ile alakası yok. Başta kim olursa olsun konut mevzusu ciddi bir rant alanıdır.
Dediğiniz gibi belli büyük firmaların portföyünde binalar olsa 3-5k ye hiç bir yerde kiralık ev bulamazsınız. Şu anda minimum 10k dan aşağı fiyat vermezler. Onlar da emin olun studio daireler olur.

Dünyada da tamamen dijital paraya geçerek, harcamaları kontrol edebilmek, gerekirse müdahale edebilmek, elden alabilmek konuşuluyor. Hatta bu dijital paralarının son kullanım tarihi olmasını ve o süre içerisinde kullanılmasını istiyorlar. Kimsenin kendine ait ev, araç, toprak sahibi olmasını istemiyorlar. Çünkü kendine ait taşınmaz mülkü olmayanları sindirmek çok daha kolaydır.
Belki de bu coin mevzusu buna bir hazırlıktı.

Önce toplumları ev alamaz hâle getir, sonra şirket üzerinden kirala . Kiralatmak için milletin parasıyla şirket olarak mülk satın al , şirket olarak bedavaya aldığın evi tekrar kirala .
Bu insanlara her şey müstahak ve parası olan sermaye sahipleri de bu düzenden etkilenecek, kimse bende para var bana bişey olmaz diyemez diyen kafasızdır, net. Bir karbon yasasına bakar elinizdeki mülkün size aitliği.

Ne güzel dimi Dünya'da ki siyonist sistem.