0
Kayıt Ol

Kiracı Tahliye Davasını Kazandık Ama İstinat Gitti

65

●

5.322

  • 23-12-2023, 01:35:25
    #64
    Fahrettin
    Fahrettin
    Danışman
    Saitama adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    @Fahrettin; şantaja girmiyor mu bu?
    Kanunen sahip olunan yetkileri kullanmak ya da kullanacağını
    beyan etmek suç unsuru oluşturamaz. Şikayet edeceğim, dava
    açacağım, icraya vereceğim gibi söylemler de suç unsuru değildir.
    Pek çok kişi dava şikayet ederim sözünü tehdit sanıyor

    eyefive5 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    @Fahrettin; fahrettin kitabı okudunmu nasıldı '' leonardo da vinci ''
    Evet okudum hocam. Ama biraz eksik geldi. Çocuk kitabı olduğunu
    biliyorum. Ama yazarı malum. İster istemez beklentiyi arttırıyor.
    Belki küçükken okumuş olsaydım çok farklı olabilirdi. Ama şimdi
    sıradan bir çocuk hikayesi gibi geldi. Tabi çevirmen faktörü de var
  • 23-12-2023, 07:57:50
    #65
    akanze
    akanze
    Fahrettin adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Kanunen sahip olunan yetkileri kullanmak ya da kullanacağını
    beyan etmek suç unsuru oluşturamaz. Şikayet edeceğim, dava
    açacağım, icraya vereceğim gibi söylemler de suç unsuru değildir.
    Pek çok kişi dava şikayet ederim sözünü tehdit sanıyor



    Evet okudum hocam. Ama biraz eksik geldi. Çocuk kitabı olduğunu
    biliyorum. Ama yazarı malum. İster istemez beklentiyi arttırıyor.
    Belki küçükken okumuş olsaydım çok farklı olabilirdi. Ama şimdi
    sıradan bir çocuk hikayesi gibi geldi. Tabi çevirmen faktörü de var
    hiciste adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hayat ile ilgili bir korkusu veya beklentisi kalmamış birilerine denk gelirseniz kendi kendinize kaldığınızda bile hatırlamaya utanacağınız şeyler yaşatabilirler, siz siz olun boyunuzdan büyük işlere kalkışmayın arkadaşlar. : )
    ziynetorg adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Çıktıktan sonra, ev temiz ise vericem diyip, vermeyin. sürünsün ***
    batuhan_polat adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Valla hiç farketmez. Ben yaş tahtaya basmam kolay kolay. Kimseye de malımı öyle babasının malıymış gibi kullandırtmam.
    O hayattan bir beklentisi kalmamış gibi takılıp istediği her şeyi yaptıran adamlar daha adamına denk gelmemiş. Herkes kendinden güçsüz gördüğüne gücünü gösteriyor.

    Bizim kiracı da bana tehditvari konuşuyordu. Hiçbir şey yapamazsınız bu eve bir daha gelmeyin sonunuz iyi olmaz gibi konuşuyordu. Neden? Biz çok masum konuştuk, İNSANCA anlaşmak istediğimiz için kendini ve çevresini güçlü zannetti.
    İlgili kişi gerekli cevabı fazlasıyla alınca ertesi gün arkasına bile bakmadan kaçmayı tercih etti
    webtasarimda adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    böyle şerefsizlik yapanlar bunu hak ediyor.
    ben usulunce ev sahibimle görüştüm 4-5 evi varmış tabii beni ilgilendirmiyor yatırım için almış yurtdışında yaşıyorlar.
    yüzde 300 zam istiyor.
    vermeyeceim. kapıma gelebilir.
    geldiğinde kaçacak biri olmayacak.
    yani şunu demek istedim, herkes böyle kaçacak biri çıkmayabilir. ev uğruna birinden biri gidebilri.

    tefe tüfe göre zam mı yapacağım yüzde 25 de hak değil. en azından tefe tüfe oranında müsade edilmesi gerek. ama aç gözlülük olduğunda da kusura bakmasınlar. ben de ticaret yapıyorum. bazı mallar elimde patlıyor. ticari olarak ev alanlar o halde kiraya vermeyecek.
    hiciste adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Aynen kanka sen tehlikesin
    batuhan_polat adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Aynen sende çok akıllısın. Millete akıl vermeyi bırak sen SADECE KENDİNE BAK!
    Ben gittim hakedene hakkını verdim şimdi evimde paşalar gibi oturuyorum.
    O yüzden o akıllarını kendine sakla.

    Ek olarak: Sen sana yapılan haksızlıklara karşı beni döverler abi deyip susup kenara çekilmeye devam edebilirsin.
    hiciste adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    beni dövdüler abi :d
    sanalrisk adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Evi boş saklamak en mantıklısı 5 bin tl için evin kirlenmesine değmez.

    Ben olsaydım kontrat yapmazdım, işine geliyorsa.
    biomooj adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Avukat tutup para vermeyin sakın, hepiniz hukuk biliyorsunuz zaten. Diyeceklerim bu kadar.

    Son gelişme olarak Kiracı ile 5 bin TL taşınma masrafı+ avukat masrafları + 1 ay kira almama konusunda anlaştık malaasef anlaşma sebebim avukatin istinaf davasının da 1 2 sene süreceğini belirtmesiyle kabul etmek zorunda kaldım
  • 23-12-2023, 12:59:59
    #66
    digiklan
    digiklan
    Bu sistem yüzünden insanlar Türkiye'deki evlerini satıp yurtdışından ev almaya başlayacaklar.
    O zaman cari açığın kralını göreceğiz.

    Türkiye'de evler satış değerlerinin 160-200'de birine kiralanıyor.
    Mesela Amerika'da evler satış değerlerinin 100'de-120'de birine kiralanıyor.

    Türkiye'de açıklanan enflasyon gerçek enflasyonu yansıtmadığı için üfe-tüfe endeksli kira zamları kiranın reel değerini korumuyor.
    Kiracı ilk girdiğinde kira bedeli evin satış fiyatına oranla 200'de bir durumundayken yüksek enflasyonlu ortamda 3-4 sene sonra 500''de hatta 1000'de bire düşüyor.

    Amerika'da 250 bin dolara yani 7 milyona aldığınız bir evi 2100-2200 dolara kiraya verebilirsiniz.
    Türkiye'de 7 milyona aldığınız evi 60 bin liraya kiraya veremezsiniz.
    Türkiye'de alacağınız kira hem enflasyon karşısında hem develüasyona karşı korumasızdır.

    Hatta Türk insanı artık eurobond konusunu da keşfetmeli. Eurobond faizlerinin %15-20 lere çıktığı dönemler oldu.
    Geçen seçimden önce eurobond faizleri %10'lardaydı. 100 bin dolara her sene 10 bin dolar kupon ödemesi almak demek.

    100 bin dolara ev alsanız size her sene 10 bin dolar getirmeyeceği gibi her sene kira getirisi dolar karşısında erir.
    Eurobondunuz varsa çok acil ihtiyacınız olduğunda da zarara katlanır anında paraya çevirebilirsiniz ama bir evi anında paraya çeviremezsiniz.