Ev sahibim ben geçeceğim dedi, evi başkasına kiraya verdi.

1 ay oturdum sonra başka eve geçtim dediğinde bunu nasıl ispat edeceksin? Mahkeme delil ister.

Soviet adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

1 ay oturdum sonra başka eve geçtim dediğinde bunu nasıl ispat edeceksin? Mahkeme delil ister.

Ailemiz hâlâ Malatya'da olduğu için biz sürekli kendisine eve geçmeyeceksen ailemiz geçsin dediğim zaman İstanbul'da olduğunu söylüyordu. Şuan baktığımda da yasal olarak 3 yıl kiraya verilmeyeceğini gördüm.

savcılığa bu şekilde dilekçe ver

Ülkemizde pek çok şey maalesef sözlü akit üzerine yapılıyor. Mesela size noter aracılığı ile tahliye taahhütnamesi göndermiş olsa, kiraya veremez. Ama size resmi bir taahhütname göndermemiş. Konuşup anlaşmışsınız, çıkmışsınız. Whatssapp yazışmaları yada sözlü ifadeler yasal bir dayanak oluşturur mu bilmiyorum açıkçası, bilen arkadaşlar yazarsa öğrenmiş oluruz.

İhtarname yoksa tazminat davası açamıyonuz galiba.

Merhabalar.

Öncelikle geçmiş olsun. İhtiyaç sebebiyle tahliye durumunda ev; ev sahibi
ya da ev sahibinin bakmakla yükümlü olduğu kişiler tarafından kullanılabilir.
Çünkü ihtiyaç ancak bu şekilde var olabilir. Sokaktan geçen adama bakmak
zorunda değil. Tahliyeden itibaren 3 yıl geçmeden de bu kişiler dışında başka
biri evde oturamaz.

Konu ile alakalı ilk yapmanız gereken evin başkasına kiralandığını belgelemek.
Eski komşularınızdan şahitlik yapmasını isteyebilirsiniz. Binada ya da çevrede
güvenlik kamerası varsa onları alabilirsiniz. Evi kiralayan kişi ikametini taşımış
ise bunlardan hiç birine gerek kalmaz. Ama onu yasal yollardan tespit etmeniz
biraz zor olur.

Elinizde delilleriniz var ise hukuk mahkemesinde dava açabilirsiniz. Savcılık bu
olay ile ilgilenmez. Bu bir suç değil. Kanunda bu konu hakkında:

"Kiraya veren, bu hükümlere(3 yıl başkasına kiralamama) aykırı davrandığı takdirde,
eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak
üzere tazminat ödemekle yükümlüdür. "

Denilmektedir. Bunun dışında taşınma masraflarının da tarafınıza ödenmesi
gerektiğine dair görüşler de var.

WhatsApp mesajlaşma kayıtları ve ses kayıtları delil olarak kullanılabilir. Fakat
içerik önemli. İmalar anlam ifade etmeye bilir. Bazı mahkemeler bu tip delilleri
kanıt olarak kabul etmeye bilir. Sebebini sormayın.

Bunların dışında hayatınızın her anında kanunlara uygun yaşamak sizi k e r i z
yerine koyabilir. Fakat totalde içiniz rahat eder. İhtiyaç sebebi ile tahliye konusunda
yazılı bildirim şartı var. Noterden ihtar çekmelerini istemeniz lazımdı. Deprem,
iş güç genelde çakal tayfanın bahanesidir. Kanunlar nezdinde ihtar olmadan
bu konuda hiçbir şey yapmak zorunda değilsiniz.

Umarım sağlıklı bir sonuç alırsınız.

İyi forumlar

Merhaba, siz avukat mısınız acaba?