Ev kiralama bilen biri

Merhaba,
İzmirde uzun bir süredir ev bakıyoruz ve inanın bezmiş durumdayız. Memur isteyenlerden bekara vermeyenlere kadar türlü türlü garip insanlarla karşılaştım.

Asıl mesele uğraşlar sonucu bir ev bulduk evi gördük ev sahibi yine başladı bekara vermem diye. İkna ettik tamam kimlik gönderin dedi. Anlamadım niye olduğunu neyse dedik alsın baksın hele bir tutalım artık. Normalde hayatta göndermem öyle ama zor durumda kaldık bu ev meselesi yüzünden.

Şimdi bir kira, bir depozito bir de emlakçı kira kadar komisyon istiyor. Bir de internette ilana koyduğu için mi ne prosedür gereği +KDV talep etti.

Tamam dedik ama ev sahibi kontratla birlikte bir de senet imzalamamızı istiyormuş. Böyle bir prosedür var mı? Yani bu senet ileride adamla ters düşersek bayağı bir sıkıntı yaratır diye düşünüyorum.
Şu an güncel prosedürlerden hiç haberim yok. Bilgisi olan varsa paylaşabilir mi acaba? Nelere dikkat edelim şu kiralama işinde? Kontratta da yasal olarak kendimizi korumamız için olması gerekenler nedir?

Kontrata ev sahibi kendini koruyor, 12 senet imzalarsınız her ay 1 senetinizi alırsınız.

(Erken çıkmanız durumunda 12 seneti de ödemeniz gerekiyor)

Noter huzurunda bir sözleşme imzalayın bence senet yapacaksanız.

Düzenli ödeme yapar, ödemenizin açıklamasına da 1. Kira 1. Senet bedelidir yazarsanız problem olmayacaktır. Benim ev sahibim de aynı şekilde işlem yapmıştı ödemeyi yaparken bir avukat arkadaş bunu önermiştir. Senetleri almayı da unutmayın kesinlikle

banada ev kiralarken senet yaptılar her ay için kirayı ödedikden sonra seneti gidip emlakcıdan alıyorum

Evde doğabilecek zararlardan ötürü veya kira ödenmezse diye senet isteniyor. Genelde kira bedeli x 12 oluyor.

Ev sahibi senete ekstra olarak depozito isteyebilir ama komisyon alamaz çünkü emlakçı değil. En azından komisyon ödememeye çalışın şayet ev fiyatı çok uygun değilse. Ayrıca sözleşme şartlarını detaylıca okuyun, bir de tahliye taahhütnamesi imzalamayın.

Merhaba, seneti neden doldurduğunuzu açıklayan bir şekilde tutanak tutup ev sahibi ve siz imzalayın. Can alıcı nokta: AÇIK SENET İMZALAMAYIN.

https://www.instagram.com/reel/CxdSC...BiNWFlZA%3D%3D

Durum tam olarak böyle hocam

Senet Felan yapma