İlk evimi yaptırıyorum.

Bu konuyu kendi evini yaptırmak isteyenler ya da fikir edinmek isteyenler için açıyorum. Ara ara gelişme oldukça güncelleyeceğim. Yapım aşamalarını, yaşadığım zorlukları ve yaptığım ödemeleri kalem kalem paylaşacağım. Sizlerde bu sayede fikir edinebilir ve yapılan hataları görerek bu hataları yapmazsınız.

Resimleri link olarak ödemeleri excel olarak paylaşacağım. Sayfada kalabalık yapmasınlar.

Öncelikle evin projesini göstereyim.
https://i.hizliresim.com/1yarj4m.png

İnşaat Aşamaları
Proje çizimi ve ruhsat alınması yaklaşık 1 yıl sürdü. Normalde 5 aya hallolurdu ama bir tadilat projesi istediğim için işlemler uzadı. Zaten benimde bir acelem yoktu henüz istediğim kadar bir para koyamamıştım kenara.

1 Eylül inşaat ruhsatı alındı

5 Eylül ilk kazmayı vurduk
https://i.hizliresim.com/jgdbwin.jpeg

6-8 Eylül temel altı grobeton döküldü ve kalıplar çakıldı
https://i.hizliresim.com/ovizjmn.jpeg

11 Eylül temel demirleri bağlandı
https://i.hizliresim.com/bcr78ag.jpeg
https://streamable.com/betxl0

13 Eylül temel betonu döküldü
https://www.hizliresim.com/doygg26

14 Eylül elektriğim bağlandı
https://www.hizliresim.com/co5gvl5

17-19 Eylül bodrum kat kolon demirleri, istinat duvarı demirleri bağlandı
https://i.hizliresim.com/5yo56e0.jpeg

21 Eylül suyum bağlandı
https://i.hizliresim.com/fl2ae6t.jpeg

28 Eylül bodrum kat betonu döküldü
https://i.hizliresim.com/hodyoi6.jpeg

7 Ekim bodrum kat tavanı için kalıplar bağlandı
https://i.hizliresim.com/88qpgs4.jpeg
https://i.hizliresim.com/f4sdap9.jpeg

12 Ekim bodrum kat tavanı betonu döküldü

15 Ekim zemin kat kolonları için kalıplar bağlandı

18 Ekim zemin kat kolonlarının betonu döküldü.

21 Ekim zemin kat tavanı için kalıplar bağlanmaya başlandı
https://i.hizliresim.com/olm7ueg.jpeg

23 Ekim istinat duvarı sıvı izolasyonuna başlandı ve tamamlandı
https://streamable.com/k04wdz
https://streamable.com/wfez8s

26 Ekim istinat duvarının arkası dolduruldu ve zemin katın tavan kalıpları çakılmaya devam ediyor
https://i.hizliresim.com/1kl6ufm.jpeg
https://i.hizliresim.com/ormuvry.jpeg

30 Ekim zemin katın tavan kalıpları tamamlandı.
https://i.hizliresim.com/fpz6lv1.jpeg

3 Kasım Zemin kat tavanın demirleri bağlanmaya başlandı

4 Kasım zemin kat tavanın betonu döküldü
https://i.hizliresim.com/nbvxpvu.jpeg

10 Kasım 1. kat kolonların demirleri bağlanıyor

13 Kasım 1. kat kolon demirleri ve kalıpları bağlandı.

22 Kasım 1. kat kolonların betonu döküldü

Yağmur ve kar yağdığı için beton araçları inşaat alanına inemedi. Artık belediye bir gün yolu yaparsa ya da yollar kurursa devam edeceğiz. Beton dökülemediği için şuanlık durdu

Yaşadığım zorluklar
Suyu çektirmek için çok uğraştım. Eleman yok boru yok vs diyerek çekmediler. Şuan merkezde işlemde sende çekemezsin dediler. Bağlanması yılları bulabilir 3-4 yıldır bekleyenler var denildi. Orayı burayı ara derken en sonunda kendim çektirmek için izin aldım. 115 metre su borusu aldım ve bir kepçe tuttum. Hattın oradan inşaata kazdırarak boruyu döşettim. Bağlantıyı yapacak ekibide aradım ertesi gün gelip bağladılar.
Yapı denetim firması belediyeye bir evrak vermediği için beton dökülmemesi gerekiyordu. Bana bu bilgi saat 11 de verildi tabi sabah 8:30 da beton dökülmeye başlanmıştı. Evrağı belediyeye verdik öğlene kadar ama yetişmedi. Gelip dökülen betondan numune alınmadı ve inşaat habersiz beton döküldü durumuna düştü. 2 yol vardı. Ya 20 gün bekleyeceğiz 20 gün sonra karot alınacak. 25 günde onun sonucu beklenecek ve 45 gün sonra inşaat devam edecekti. Ya da devam edeceğiz ve her katta karot alınacaktı ve 2. adımı seçtik. Yani ustaları 45 gün bekletemezdim.
İnternet ve doğalgaz hattı yok bu hafta onlarla uğraşacağım bakalım. 115 metre yolun yukarısında var artık ne zaman çekerlerse.
Elektrik için başvurduk gelip gece 3te elektriği bağlamışlar ama abonelik açılmamıştı. Demir usları elektriği kullandığı için abonelik açtırdığımda 641 TL usulsüz elektrik kullanım cezası yedim.
Umarım başka sıkıntılar yaşamam ama olurda yaşarsam yukarıyı güncelleyeceğim.

Tecrübeler
Doğalgaz kutu başvurusuna gittim. Başvuru yapabilmek için evin dışının komple bitmesi gerekiyormuş boyasına kadar. İstenen belgelerde evin dışının bittiğine dair resim, ruhsat ön arka fotokopi ve arsa tapu fotokopisi

Yaptığım ödemeler
Excel olarak paylaşıyorum. Bir ödeme yaptığımda exceli güncelleyeceğim. Sizde oradan takip edebilirsiniz.
Ek olarak evdeki hesap kesinlikle çarşıya uymuyor. İnternetten fiyat bakarak plan yapmayın üzülürsünüz En az 3 yerden fiyat alın ama genelde anlaşmalı oluyorlar ve fiyatlar aynı seviyeye geliyor.

inşaat.xlsx

Halil usta iyi kazanmış Hayırlı olsun

Halil usta ben olşsaydım keşke hayırlı olsun hocam şimdiden

Kısaca hayalimde ki ev için 5m şart 2023 kasım tarihi ile.