Ev sahibim, "evin sahibi" olmadığını söyledi ve sözleşme "geçersiz"miş - Sayfa 3

11-09-2023, 13:20:06

#19

Blackcode016 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Öyle veya böyle muhatap olup anlaşacağım mecburen. Ki yani aramızda itiş kakış yok yanlış anlaşılma olmasın. Zam yapılıyor üç aşağı beş yukarı istenilen fiyatta anlaşıyoruz. Ne %25 sınırını ne de sözleşmenin üst sınırını pek de dikkate almıyoruz, ödeyebileceğim orta yolu dikkate alıyorum ben de kendi kabımca. İşin sinir bozucu tarafı, "civardaki kiralar zortladı benim kirayı da zortlatalım" üzerinden ilerlemesi, ki bunu bir nebze anlıyorum ama hani benim sözleşmeyi öne süreceğimi düşünüp ona göre güya sözleşmenin de yasal olmadığını söylemesi, yetmezmiş gibi "yeğenim de avukat haberin olsun" gibi aba altından sopa gösterilmesi. Dediğiniz gibi o zaman "gidin dava açın" desem benden çok kendileri uğraşır haberleri yok veya benim hiçbir şeyden haberim olmadığını düşünüyor ki peşi sıra birtakım hezeyanları ipe dizmekten geri durmuyor.

"Lütfen bir an önce bahsettiğiniz konularda davayı açınız." diye mesaj gönder -ki o bahsettiği konulardaki suçları kabul etmiş olsun

11-09-2023, 13:48:05

#20

JTR

İki tarafta haklı. Siz yapacağınız her şeyi yapmışsınız zaten muhtemelen kira emsallerinin gerisinde kalmış gerisine mahkeme karar verir.

11-09-2023, 13:50:37

#21

Misafir

ee laik sistem sen nelere kadirsin

uydurmasyon yasalara sığınıp hakkı unuttular

11-09-2023, 14:19:35

#22

Blackcode016

JTR adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

İki tarafta haklı. Siz yapacağınız her şeyi yapmışsınız zaten muhtemelen kira emsallerinin gerisinde kalmış gerisine mahkeme karar verir.

Hocam mahkemelik bir durumumuz -henüz- yok, olmayacağından da eminim. Hani bana bir fiyat verildi de ben kabul etmedim %25'e zorladım akabinde böyle bir mesaj aldım gibi bir durum da yok, anlaşılır olurdu bağlamında. Durduk yere gelen bir mesajla sözleşmemizin yasal olmadığını dolayısıyla yarın bir çırpıda evden apar topar çıkarılabileceğimi ima etmesine dikkat çekmek istedim daha çok.

11-09-2023, 14:28:32

#23

Fahrettin

Danışman

Blackcode016 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hocam mahkemelik bir durumumuz -henüz- yok, olmayacağından da eminim. Hani bana bir fiyat verildi de ben kabul etmedim %25'e zorladım akabinde böyle bir mesaj aldım gibi bir durum da yok, anlaşılır olurdu bağlamında. Durduk yere gelen bir mesajla sözleşmemizin yasal olmadığını dolayısıyla yarın bir çırpıda evden apar topar çıkarılabileceğimi ima etmesine dikkat çekmek istedim daha çok.

Ne yeğen-amca avukatlardan edinilen bilgiler duydum. Tekrar sorun
dedim. Dinletemedim. En son yanlış anladıklarını fark ettiler. Tabi hiç
utanmadılar.

Bu ülkede herkesin tanıdığı var. Herkes bir şeyler sallıyor ya tutarsa diye.
Çok dikkat etmeyin. Hakkı olan hakkını yasal yollarla aramak zorunda.
Kimsenin kapısına hakkımı ver diye dayanamazsın. Kendi hakkını kendin
tahsil etmek suç zaten.

Ayrıca sözleşmenin yasal olup olmadığına mahkeme ya da taraflar birlikte
karar verir. Avukatlar ya da sözleşmenin bir tarafı değil. Eğer yasal değilse
her zaman olduğu gibi ülkemiz kanunları kapsamında mahkemelerde
hakkını arayabilir. Buna benzer mesaj atıp sizi rahatsız ederse şikayet
edebilirsiniz.

Geçmiş olsun

11-09-2023, 14:30:05

#24

Blackcode016

Fahrettin adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Ne yeğen-amca avukatlardan edinilen bilgiler duydum. Tekrar sorun
dedim. Dinletemedim. En son yanlış anladıklarını fark ettiler. Tabi hiç
utanmadılar.

Bu ülkede herkesin tanıdığı var. Herkes bir şeyler sallıyor ya tutarsa diye.
Çok dikkat etmeyin. Hakkı olan hakkını yasal yollarla aramak zorunda.
Kimsenin kapısına hakkımı ver diye dayanamazsın. Kendi hakkını kendin
tahsil etmek suç zaten.

Ayrıca sözleşmenin yasal olup olmadığına mahkeme ya da taraflar birlikte
karar verir. Avukatlar ya da sözleşmenin bir tarafı değil. Eğer yasal değilse
her zaman olduğu gibi ülkemiz kanunları kapsamında mahkemelerde
hakkını arayabilir. Buna benzer mesaj atıp sizi rahatsız ederse şikayet
edebilirsiniz.

Geçmiş olsun

Teşekkür ediyorum fikirleriniz ve özenli izahınız için.

11-09-2023, 18:16:06

#25

JTR

Blackcode016 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hocam mahkemelik bir durumumuz -henüz- yok, olmayacağından da eminim. Hani bana bir fiyat verildi de ben kabul etmedim %25'e zorladım akabinde böyle bir mesaj aldım gibi bir durum da yok, anlaşılır olurdu bağlamında. Durduk yere gelen bir mesajla sözleşmemizin yasal olmadığını dolayısıyla yarın bir çırpıda evden apar topar çıkarılabileceğimi ima etmesine dikkat çekmek istedim daha çok.

Anladım, kendisince tehdit etmiş. Eğer kendisi vergisini vermiyorsa evin tapusunda yüzde olarak daha az paya sahip olup sizi tehdit ediyorsa gereken cevabı verin gitsin hiç altta kalmayın.

11-09-2023, 18:19:10

#26

Lens

Ev sahibi ben değil kuzenimdir. İnternette ben değil kuzenim yazmış gibi bir şey söylemek istemiş kendince.

12-09-2023, 04:56:21

#27

fatihbaz

LisansPazarim adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Sevgili dostum, kendinizi de ev sahibi olarak düşünün. Adam ilk sene size yardımcı olmuş.

Devletin %63 enflasyon açıkladığı yerde %25 sınırı koyması zaten doğru değil. Tamam haklısınız kiralar uçtu ama, ev sahibinin de giderleri uçtu? Neden kimse bir kez olsun kendini ev sahibi yerine koymuyor.

Sürekli hep bir mağduruz, mağduruz, mağduruz.

Bence gına geldi. Üzgünüm.

hocam,devlet % 25 zam yap dedigi halde konu sahibi daha fazlasını vermiş.burda,ev sahibi nasıl bi yardım yapmış oluyor ben anlamadım bunu

iyilik yapan burda kiracı.devlet % 25 den yukarı yapamazsın diyor,fazlasını vermem dese işte senin dediklerine ben de katılırdım.ev sahibinide düşünmek gerek çünkü...ama bide diger taraftan 40 yıllık evlere,yeni bina gibi para istiyor ev sahipleri kiraya verirken.konuda benim gözüme çarpan diger bi hususta bu mesela ; kentsel dönüşümden bahsedilmiş,muhtemelen ev pekte yeni degil.zamanında evler çok ucuzdu şuana göre ve ev almak daha kolaydı.şimdi diyorlar ya işte bi ev olmuş 3 milyon tl mesela,ben bu evi nasıl 3k tlye kiraya vereyim diye.eger yeni bi bina degilse,yapılırken böyle yüksek fiyat ödenmediyse o evlerle bu evleri birbirine karıştırmakda hata.ben kendimi bildim bileli memleketdeki evde kiracımız vardı,biz farklı şehirde kirada oturduk aynı zamanda.yani hem ev sahibini,hem kiracıyı anlıyorum şahsen...

sonuç olarak bu ev sahibi-kiracı işi sıkıntı valla.evi kiraya versen dert,vermesen dert.ki evi boş bırakanada devlet en son ekstra vergi mi kesicem diyordu,ceza mı kesicem diyordu ne.zamanında param vardı,adana-mersin çevresinde bi ev almayı düşünüyordum.o evi almış olsam,muhtemelen kiracı oturuyor olacaktı şu sıralar içinde ve kesin bu ev sahibi-kiracı kavgalarının içinde bulacaktım kendimi.resmen seviniyorum iyiki almamışım diye