Hem Ev Sahibiyim Hem Kiracı Hadi Bakalım !!

Kiraları biz mi artırdık diyorsunuz?
Her yıl daha da kötüye giden arz-talep meselesi olmasın sakın?

Birçok malzemenin dövize endeksli olduğu ve dövizin bu kadar arttığı bir ortamda hiç kimse önünü göremediği için arz kısıldı. Yatırımcı hammadde almıyor, tüketici kredi bulamıyor, bulsa çok yüksek faizin altına giremiyor, bu sarmal konut sektöründe arzı daraltmış durumda.

Vatandaşlar şaşkınlık içerisinde, bakıyor dağ taş beton oldu, her yere inşaat yapılıyor ama ben kiralık ev bulamıyorum diyor. Çünkü birileri 20. konutunu alıyor, birileri kira fiyatlarını belirleyecek sayıda konut yapıp boş tutmayı akıl ediyor ama dezavantajlı kesimlerin konut ve barınma sorunu çözülemiyor.

100 tane gayrimenkulün satılık olduğu bir sokakta, bir gayrimenkul döviz ile yüksek fiyattan alıcı bulduğunda, o yüksek rakam diğer 99 gayrimenkulün de fiyatını belirleyen taban fiyatını oluşturuyor. Biz buna ‘marjinal satış’ diyoruz. Yabancı satışın oranı küçük gibi görünse de fiyatlara etkisi büyük oluyor.



Rusya-Ukrayna savaşından sonra yabancıların Antalya’da çok yoğun bir talep yarattı, Türkiye’deki en yüksek fiyat artışlarının bu yüzden Antalya’da.


Bir ülkede enflasyon bu kadar yüksek olur da, ev, araba gibi ihtiyaçlar amacından çıkıp yatırım amacına dönüşmek zorunda kalırsa ev de çıkar, buna bağlı olarak kira da çıkar!

KONU AÇILDIKTAN 1 GÜN SONRASINDAN EKLEME
Arkadaşlar sizler saf kötüsünüz çok özür diliyorum ama gerçek bu... Kanundan haberiniz yok, vicdandan, insaftan, insanlıktan haberiniz yok... Allah'tan korkunuz yok..
Dilerim Allah her birinizi enayi olmayan bir paragözün insafı ile karşı karışa bıraksın.. Hak ettiğiniz bu daha fazlası değil..

--

Geçtiğimiz haftalarda forumda bir arkadaşımız konu açmıştı konut kiralarında %25'ten fazla artışın yasaklanması üzerine hep kiracı mı haklı gibisinden serzenişini dile getirmişti.. Elbette kendi dairesidir kendi cephesinden bakınca haklıdır lafım yok.. Ancak ne demişler şeriatın kestiği parmak acımazmış. Adil ya da değil devletin verdiği karar bu kanun bu.. Ben ise farklı bir cepheden yazacağım.. Bu da benim pencerem..

Şimdi ben Antalya Hurma'da 1+1 50-60 m2 dairede yaşıyorum.. Aynı evde bu 3 yılım bitti önümüzdeki ay 4. yıl başlıyor. İlk yıl 1200 TL'ye kiralamıştım ikinci yıl 1500 oldu.. Geçen yıl yine kanunun aksini söylemesine rağmen 4500 oldu.. Nitekim bu haberi emlakçı ile gönderdiğinde bir pazarlık edeyim en azından ortasını bulalım diye aradım ev sahibini liseli ergen kızlar gibi engellemiş beni.. Sonra da elindeki kira tahliye taahhütnamesini gidip icraya vermiş ki olurda kabul etmezsem icra marifeti ile evden çıkarabilsin.. Hepi topu bir kere telefon açtım pazarlık etmeye çalışayım yani ortasını bulalım diye ama adamın davranış şekli bu. Şeref abidesi.. Neyse kabul ettik mecburen 4500 oldu.. Bugün ev sahibim yine emlakçısı ile haber göndermiş bir ay sonra yıl doluyor ya 10K ya çıksın diye. Olurda itiraz edersem anında geçen yıl yaptığı şeyi yapacak.. Bu arada hala engelliyim adama ulaşamıyorum Neyse çaresiz yeni yıl için 10K TL'lik kira bedeli de kabul etmiş bulunduk..

Bu arada arkadaşlar ben zengin çok para kazanan bir insan değilim.. Hatta işsizim Daha birkaç ay önce bir e-ticaret firması açtık hala bir düzene girmiş değil kredi kartlarını çevirerek yaşıyorum.. Şimdi söyleyeceklerimi bu durumda söylediğimi bilin diye söylüyorum..

Benim Kayseri'de zamanında yıllarca kooperatif ödeyerek aldığım bir dairem var. 15 katlı apartımanın 13. katında. 120 m2 günaybatı cephe 3+1 içi yapılı doğalgazlı tertemiz daire.. Kiracım ben Antalya'ya taşındığımda denk zamanlı oturmaya başladı.. Tıpkı benim gibi onunda onunda üçüncü yılı bitti dördüncü yılı başlayacak yılbaşında.. İlk oturduğu yıl 850 ödüyordu, ikinci yıl 1000 üçüncü yıl yani şuanda ise 1250 TL ödüyor. Şimdi inanmayan arkadaşlar da çıkabilir diye aşağıda hesap özeti ve daha dün WhatsApp'tan kirayı yatırdım diye attığım mesajın da ekran götüntüsünü ekliyorum..



Şimdi gelelim son sözlerime.. Benim inancıma göre birilerini herhangi bir konuda eleştirebilmek hatta onlara küfredebilmek için hak edeceksin kardeşim.. Nasıl mı sen öyle olmayacaksın..

Ben 1250 değilde mesela 5K TL alsam elbet bir yerlere melhem olur en azından kiramın yarısı olur ama bir taraflarımı göğe erdirmez. O yüzden ben kiracıma benim ev sahibimin bana yaşattıklarını yaşatmayacağım. Bu yıl da devletin izin verdiği ve karşılıklı konuşarak mütabık kaldığımız kira ile devam edecek. Adam 2 evlat okutuyor adımı anarken saygıyla anıp bir Allah Razı Olsun derse bana yeter. Demezse de canı sağ olsun.. Zira ben benimkini hiç saygıyla anmıyorum çok güzel selam söylüyorum

Kalın sağlıcakla..