Hem Ev Sahibiyim Hem Kiracı Hadi Bakalım !!

YANLIŞ... Kiraları yükselten maalesef biziz..

Evet ülkede ekonomi istikrarsız ama kimse topu tek başına hükümete atmaya kalmamalı.. 2 yılda ülkedeki enflasyon ne kadar.. TÜİK'in yalan verileri değil gerçek ne kadar.. Dün 10 lira olan şey bugün 100 lira mı? Evet x2 x3 hadi x4 arttı ama x10 artmadı hiçbirşey.. Ülkede bir yangın vardı biz de milletçe bir olduk körükledikçe körükledik.. Hala da devam ediyoruz..

Kiraları biz mi artırdık diyorsunuz?
Her yıl daha da kötüye giden arz-talep meselesi olmasın sakın?

Birçok malzemenin dövize endeksli olduğu ve dövizin bu kadar arttığı bir ortamda hiç kimse önünü göremediği için arz kısıldı. Yatırımcı hammadde almıyor, tüketici kredi bulamıyor, bulsa çok yüksek faizin altına giremiyor, bu sarmal konut sektöründe arzı daraltmış durumda.

Vatandaşlar şaşkınlık içerisinde, bakıyor dağ taş beton oldu, her yere inşaat yapılıyor ama ben kiralık ev bulamıyorum diyor. Çünkü birileri 20. konutunu alıyor, birileri kira fiyatlarını belirleyecek sayıda konut yapıp boş tutmayı akıl ediyor ama dezavantajlı kesimlerin konut ve barınma sorunu çözülemiyor.

100 tane gayrimenkulün satılık olduğu bir sokakta, bir gayrimenkul döviz ile yüksek fiyattan alıcı bulduğunda, o yüksek rakam diğer 99 gayrimenkulün de fiyatını belirleyen taban fiyatını oluşturuyor. Biz buna ‘marjinal satış’ diyoruz. Yabancı satışın oranı küçük gibi görünse de fiyatlara etkisi büyük oluyor.



Rusya-Ukrayna savaşından sonra yabancıların Antalya’da çok yoğun bir talep yarattı, Türkiye’deki en yüksek fiyat artışlarının bu yüzden Antalya’da.


Bir ülkede enflasyon bu kadar yüksek olur da, ev, araba gibi ihtiyaçlar amacından çıkıp yatırım amacına dönüşmek zorunda kalırsa ev de çıkar, buna bağlı olarak kira da çıkar!

Hocam neyi ispat etmeye çalıştınız anlamadım.

Ağır olacak fakat enayisiniz , ucuza piyasa altı vermek ile çok çok altında vermek farklı , hatta kiracın bile gün gelecek ters düştüğün an yaptığın fedakarlığı anında silecek.


Olası senaryo aşağıda

Seneye senin kira 25 bin olacak , kem küm edeceksin ama taşınma vs daha çok masraf hadi ödeyeyim diyeceksin. Sonraki sene 50-60 bin , sonra baktın olmuyor senin kiracıya hadi zam yapalım yada çık ben oturayım diyeceksin , oda sana çıkmıyorum git mahkemeye ver veya %25 zam yapacaz bilader diyecek

Sonra sen gelip böyle iş olmaz diye r10'a konu açacaksın.

Hocam ev benim evim kendim oturmak istersen ve dediğin gibi çıkmamakta diretirse yasa var kanun var vahşi batıda yaşamıyoruz yaparız gereğini icra ile tahliye ettiririz.. Ben enayiyim siz de saf kötüsünüz.. Ben tercihimi buradan yana kullanıyorum..

Hayır hocam.
Ben saf gerçekçiyim , siz saf enayisiniz : )
Hakaret gibi algılamayın , bizde enayilik yaptık defalarca iyi sonuçlananda var kötü sonuçlananda. Sonuç olarak insanlar gereğinden fazla iyiliği hak etmiyor. Sonuçta siz zengin değilsiniz. Ha zenginim kiracıdan kira bile almasam olur diyorsanız ortada hiç bir problem yok ama ben zorda'da kalsam kiracım rahat etsin diyorsanız ortada bir mantıksızlık olmuş olur.

+ tabiki'de ev senin kanunen 1-2 sene'de çıkarmakla uğraşırsın. Sizin tercihiniz.

hocam her şeyden geçtim ülkede kanun var.. adamın yasal hakkı var, devletin koyduğu sınır var.. kanunlara üç beş saf vatandaş olarak sadece bizim saygı duymamızda ayrı enteresan