Ev sahibim kirayı 6 kat arttırmak istedi ve sonuç

hocam konumu okudun mu ? yasal olmasa bile kiramı 2 binden 6 bin yapalım dedim 12 bin istedi .

Sen şunu anlamıyorsun tam olarak.
11.400 TL asgari ücret şuan.
Şuan dışarıya çıkarsan aynı şehirde oturuyormuşuz burada bile 8-9 binden aşağı kiralık ev bulamazsın. Antalya daha kötü.
Ödeyemeyeceğini bile bile tamam 12 ye oturayım dersen bu sefer yüzsüzlük etmiş olursun. Adam ödeyebileceği rakamı söylemiş işte.
Ev sahibi istediği parayı alacak diye bir kaide yok. Hukuk var memlekette. İmzalanan kira kontratları bunun için var. Ev sahibi kafasına göre artış yapmasın diye.

Ev sahibi haklı ama 12k için haklı değil en az 7-8-9 ödemen gerekmekte yoksa çıkarsın doğal olarak.

Bunun sorumlusu ev sahibi değil hocam. Ben ev sahibi olsam evimi 8-9dan aşağı vermem şuanki şartlarda. Çünkü evlerin değeri en az 2 milyon liraya ulaştı. 2.000.000 bir ev düşün 6.000 kiraya vermek ne kadar mantıklı sence?

Ülkede kanun diye bir şey var yasal zam %25 olarak belirlendi. Ev sahibini haklı bulan arkadaşlar objektif değil. Bizimde evimiz kirada 2500tl alıyoruz şuan piyasası 11-13k arası ama yasal zammı yansıtılmış şekilde alıyoruz. Şu gün kiralar düşse ev sahibi sana indirim yapacak mı? Muz cumhuriyetimi burası kanun ne diyorsa o adam zaten 6000tl diyerek 3kat arttırmış o zaman 2000tlye kiraya vermeseydi böyle bir mantık olamaz.

Tezatlık şurada başlıyor:
Kanunlara göre bakacaksak normalde 2 yıllık kiracı Tefe'ye göre zam yapar, fakat son 2 yıldır bu kanun %25 zam olarak yasalaştı. Haliyle kanunlara göre %25 zam yapıp oturabilirsiniz.
5 yılınız dolduğunda da yine kanunlara göre ev sahibi kira güncelleme isteyebilir, bunun davasını açarsa emsal kiralara yakın ama ondan daha az bir bedel ile kiranızın güncellenmesiyle sonuçlanır(genelde dava açmadan benzer emsaller kıyaslanarak anlaşılır)

Fakat %25 yasası, mevcut enflasyona göre çok aşağıda kaldığı için kanun olmasının anlamı kalmıyor(?) hukuksal olarak siz %25 zam yapıp geçmekte haklı olsanız bile insanı anlamda adamla kavga etmeden anlaşmak istiyorsanız önerdiğiniz tutarlar bence iyi ve ev sahibinin kabul etmesi gerekir. Çünkü hukuksal olarak zaten devlet sizi koruyor. Eski kiracılar piyasa fiyatına zaten oturmuyor şu ortamda

Ev sahibim kapıma geldi Zam için olduğunu anladım. konuştuk ekonomiden konuştu vs.vs.vs abi kira 4 bin ben çıkarken pahalıya çıktım zaten senin kafanda %100 vardır benim hakkım %25 doğrumudur doğrudur.
Gel ne benden ne senden %50 yaplaım maaşlara ne zam geldiyse öyle. Şimdi komşun 12 veriyorsa senin 6k vermen olmaz kardeşim hiiiç kendi canını riske atma. ama 8k iyidir.

genel olarak evini kiraya vermek cok sıkıntı, benim yok, öyle bir hayalim de yok asla almak istemiyorum. olsaydı da kiraya vermezdim boş dursun uğraşacağıma.

ya kardeşim verme o zaman kiraya, 2 bine kiraya vermişsin. devlet diyor %25 zam yapacaksın. adam iyi niyetiyle diyor ki %300 zam yapalım kabul.
O zaman taksitle ev araba satanlarda desinler ki bu evin arabanın fiyatı arttı sende daha fazla ödeyeceksin. Böyle bir iş olur mu?
Sen 200 bin liraya krediyle ev alıyorsun kredi taksitlerin artmıyor kiracı niye 10 kat artırsın senin kiranı.
Bu kafayla türkiyede türk bırakmayacaksınız bütün evleri afganlara surilere ruslara verirsiniz sonra ağlarsınız. Bu son yazımdır, bu konu özelinde lütfen bana cevap vermeyin fazlasıyla gerildim. İyi günler.