Tezatlık şurada başlıyor:
Kanunlara göre bakacaksak normalde 2 yıllık kiracı Tefe'ye göre zam yapar, fakat son 2 yıldır bu kanun %25 zam olarak yasalaştı. Haliyle kanunlara göre %25 zam yapıp oturabilirsiniz.
5 yılınız dolduğunda da yine kanunlara göre ev sahibi kira güncelleme isteyebilir, bunun davasını açarsa emsal kiralara yakın ama ondan daha az bir bedel ile kiranızın güncellenmesiyle sonuçlanır(genelde dava açmadan benzer emsaller kıyaslanarak anlaşılır)

Fakat %25 yasası, mevcut enflasyona göre çok aşağıda kaldığı için kanun olmasının anlamı kalmıyor(?) hukuksal olarak siz %25 zam yapıp geçmekte haklı olsanız bile insanı anlamda adamla kavga etmeden anlaşmak istiyorsanız önerdiğiniz tutarlar bence iyi ve ev sahibinin kabul etmesi gerekir. Çünkü hukuksal olarak zaten devlet sizi koruyor. Eski kiracılar piyasa fiyatına zaten oturmuyor şu ortamda