Kiracım %25 zamma karşılık DİL ÇIKARIYOR!

Bu tarz kişiler her yerde , her ülke'de var.
Neyini destekleyeceğim. Ben karakter olarak zaten bu tarz şeylere karşıyım ama devletimiz bize sahip çıkmazsa , herkes kendine bir çözüm arar..

Biz sadece soruna karşı böyle bir çözüm bulduk. Yine olsa yine aynısını yaparım. Kendim bir şeyler yapmaya kalksam başıma belaya sokmuş olurdum.

Sırf karşıyım diye gidip kendim mi belaya bulaşayım ? Sizi görende ülkedeki çetelerin mafiaların ev sahipleri sayesinde türediğini zanneder.

Hocam çok rica ediyorum ben size daha nasıl izah edeyim durumu? Tamam karşılaştığınız kişi sizi sıkıntıya sokmuş olabilir. Adalet sistemimiz iyi çalışmıyor olabilir. Ekonomimiz iyi değil zaten. Ancak siz resmen diyorsunuzki gidin 500 bin TL verib tetikçeye o halletsin. Bu adamları bu şekilde destekledikçe, kabullendikçe bunlar türemeye devam edecekler. Yarın bir gün seni de bulacaklar beni de. Ben desteklemesemde zaten vardı demeyin. Bakın evinizi ederinde doğrı düzgün satsanız paranızı alsanız çıksanız size ben bir şey demem. Ama sizin yönlendirmeniz özellikle gidin mafyavari tipteki insanlara 500 bin TL düşükten verip tetikçilik yaptırın demek oluyor.

Kimse içerde çıkarılamayan kiracı olan yeri değerinde almaz. Milletin başını mı belaya sokacağız.

Benim durumum özel. Benim kiracım *********** ve yasal yollar işe yaramıyor , ve benle dalga geçiyor.

Normal bir vatandaşın tetikçi tutmasına gerek yok zaten bu tarz biri ile aynı ortama girdiğinde birbirlerini keserler.

Neyse konuyu uzatmanın manası yok.

Medeni hal nedeniyle bekara ev vermeyen ev sahiplerine kötü haber, 90.000 TL ceza uygulandı.
Diye bir haber gördüm, %90 ihtimalle bekara kiraya verilen ev fuhuş yuvasına ve meyhaneye dönüyor. Devlet başına bekçi mi dikecek? Merak ediyorum bu cezayı nasıl kesebiliyor. Ne zaman öğrenciye, bekara ev versek komşular şikayetçi oluyor.

2 kiracımızla sorun yaşıyoruz biri eve 100.000 TL'den fazla zarar verdi, aldığımız kira 100.000 TL'yi bulmuyor, kendisinden o parayı bir şekilde tahsil edeceğiz. Diğeri eve 50.000 TL zarar verdi, ödediği kira 50.000 TL'yi bulmuyor ödeyecek gücü yok mecbur çıkacak bizde masrafı karşılaması için direnmeyeceğiz.

İş yerine gideceksin her gün olay çözülecek.

" Şimdi ben okumuş, üniversite mezunu maaşı dolgun diye aldığım kişi ayda ailecek 50 bin civarı maaş alacak ve bana hakkımı ödemeyecek? evet yorum sizde! "

normal şartlarda bu meselede sizden tarafım, durumu kafi olduğu için talebiniz karşılık bulmalı ancak yukardaki cümlede geçen " bana hakkımı ödemeyecek " kısmı tamamen farazi, uydurma bir söz zira sizin böyle bir hakkınız yok.

şöyle ki, kiraladığınız andan itibaren ev sizin değil, kiracınızındır. siz o evi yasalar çerçevesinde kiracınıza teslim etmiş durumdasınız ve bahsettiği yıl aralığında söz hakkı onda ve devlettedir. bunun karşılığında da anlaştığınız bedel üzerinden size ödemesini yapar, devletin belirlediği kurallar çerçevesinde de zam uygular. özel bir ayrıcalık yoksa bu zam bilindik şekillerde gerçekleşir, tefe tüfe zart zurt. ancak devlet özel bir kanun getirmişse (%25), bu yürürlükte olduğu müddetçe buna uymak yine yükümlülüğünüz. evinizi kiralarken tüm bunların bilincinde olarak kiralamak yine sizin sorumluluğunuz.

özetle. haklı haksız mevzusuna girilecekse, haklı olan taraf kiracınız. hakkınız yok, ödenmesi gereken bir şey yok.

tüm kanunları kenara bırakıp manevi, vicdani boyutlardan meseleye yaklaştığımızda ise haklı olan sizsiniz elbette. ancak bunun da yasal bir karşılığı yok.

o yüzden herkese tavsiyem, evi yatırım aracı görmekten çıkın. hiçbir zaman ne ev ne arabayı bir yatırım aracı olarak görmedim, görmem. daha öteye gideyim. altın, döviz, arsa, dükkan şu bu dahi gözümde yatırım aracı değildir. şu anki bakış açımdan, kripto da aynı şekilde. cebimden para koyduğum son tarih 2016'dır, kalanı her daim içerdekiyle uğraş olmuştur.

bir yatırım düşünceniz varsa bu şirketlere ya da kendi işinize olsun. ya ülkede faaliyet gösteren firmalara katkı sağlamış ya da kendi iş alanlarınızı üreterek katma değer var etmiş olursunuz. ülkecek yatırım kültürü bu şekilde oturursa hem insanların ihtiyaç duymadığı ürünlere olan talebi ortadan kalkacağı için ihtiyaç sahipleri açısından erişilebilirliği artar hem de üretim bilinci yaygınlaşır.

1 hafta önce başka bir platformda benzer bir şey dediğim için size denilen şeyin aynısını dediler Soruda 6 evi var babamın satmak istiyor nasıl sattırmam gibi bir şeydi Bende siz gibi ben karar veriyorum demiştim. Özgürce soru sorabiliyorlar, özgürce cevap verdiğimiz için linçlemeye çalışıyorlar

Asıl konu sahibi için hocam siteminde haklısın evet. Fakat yazında da kendin söylemişsin 50k kazanan adam borca girip ev almamış. Aslında onun alım gücü sizinkinden daha iyi belli ki ama almamış. Ben olsam iyi kazanan birinin neden ev satın almadığını sorgularım. Burada aradığınız bir öneriyse oturacak eviniz varsa, arsa falan alınabilir hatta vadeli hesap bile daha iyi getirir. Zahmetsiz olur en azından. Umarım sağlıklı sonuçlanır sorununuz..

Hocam 1 avukat ile görüşün, eğer siz kiradaysanız kendi evinize taşınmak kaydı ile sanırım çıkartılma oluyor. Yada satış olunca çıkma söz konusu olabiliyor. Bana dil çıkarsa her şeyi yapardım. Aracını park mı ediyor, park yerine kendi arabamı koyardım. Gitsin başka yer epark etsin. .

Yoksa kiracı haklı ama izah ediş şekli yanlış.

Hayatımda 1 defa kiracıya evimi verdim ondada o kadar sıkıntı çektim ki evi sattım boş bırakırım kiracıya vermem ihtiyacı mı var ? BANANE benim ihtiyacım varken kim bana iyilik yapmış ki ben yapacağım benim anam ağlayacağına onun anası ağlasın