• 24-08-2023, 18:15:02
    #10
    yıllardır böyle kendi kendimizi zehirleriz kendi kendimizi kazıklarız halkımız böyle malesef
  • 24-08-2023, 18:15:28
    #11
    İki kişi bir birinden davacı olur ve hakim karşısına geçerler.
    Hakim birinci kişiyi dinler ve " Haklısın evladım" der.
    Sonra ikinci kişiyi dinler ve " haklısın evladım" der..
    Katılımcılardan biri " hakim bey bu işte bir terslik var. ikisi de nasıl haklı olur, birinin haksız olması gerekmez mi " der.
    Hakim bu defa da söz hakkı alan üçüncü kişiye" sende haklısın" der...

    Herkes kendince haklı...
    • fatikben
    bunu beğendi.
    1 kişi bunu beğendi.
  • 24-08-2023, 18:15:56
    #12
    RifatOzkan adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    1+1 evde 4 kişi kalıyor kişi başı 1875 tl çok bir para değil.
    Ayrıca 4 kişi nasıl kalıyor ev sahibinin izni var mı?,
    Adamın kaç evi olduğu kimseyi ilgilendirmez.
    Kiralayan da kiralayanın alt veya üst soyu dışında kimse kalamaz ev sahibinden izin almadam.
    5. yıldan uzun süreli kiracı ise kira tespit davası açabilir.
    Daireyi de satabilir bu onun en doğal hakkı.
    Kira maksimum asgari ücretin 3 de 1 olması lazım benim gözümde fakat evde 4 kişi yaşiyor diyorsunuz ve herkes asgari ücret almıyor sonuçta.
    Ayrıca 2500 tl asgari kira ücretininde altında kalmış 11500/3 3833 tl gibi bir rakama denk geliyor.

    Devlet ev sahibinin cebinden kiracı fonluyor birileri de bu durumu gayri ahlaki olarka kendi hakları sanıyor.
    Muhtemelen evleriniz var ve siz de kiracılarınızı köleniz olarak falan görüyorsunuz. Bu ne biçim bir hesaptır? Adamın 2 yaşındaki çocuğu ile 9 yaşındaki çocuğu da asgari ücret kazanmak zorunda o zaman? Deprem öncesinde 1300₺ ödenen bir kira var. Zam zamanı gelmiş 2500₺ yollanmış. Yok bana 7500₺ vereceksin deniyor ve deprem oldu diye bu şehirde 15.000₺'ye varan kiralar var. Gelmiş burada ilginç hesaplar yaparak konuya da hakim olmadan bir şeyler savunuyorsunuz. Anlamak güç gerçekten. 4 kişi nasıl yaşıyorlarmış... Sen imkanını kaybet, iş yerin yıkılsın bakayım başka şehire gidip kendine ev bul.
  • 24-08-2023, 18:18:27
    #13
    RifatOzkan adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    1+1 evde 4 kişi kalıyor kişi başı 1875 tl çok bir para değil.
    Ayrıca 4 kişi nasıl kalıyor ev sahibinin izni var mı?,
    Adamın kaç evi olduğu kimseyi ilgilendirmez.
    Kiralayan da kiralayanın alt veya üst soyu dışında kimse kalamaz ev sahibinden izin almadam.
    5. yıldan uzun süreli kiracı ise kira tespit davası açabilir.
    Daireyi de satabilir bu onun en doğal hakkı.
    Kira maksimum asgari ücretin 3 de 1 olması lazım benim gözümde fakat evde 4 kişi yaşiyor diyorsunuz ve herkes asgari ücret almıyor sonuçta.
    Ayrıca 2500 tl asgari kira ücretininde altında kalmış 11500/3 3833 tl gibi bir rakama denk geliyor.

    Devlet ev sahibinin cebinden kiracı fonluyor birileri de bu durumu gayri ahlaki olarka kendi hakları sanıyor.

    Hocam yanlış anlama da nasıl bir mantık yapısıdır bu ya? Ev sahibine zaten bir kira ödeniyor, evde kim kalmış kim kalmamış, kim çalışıyor, ne kadar alıyor ona ne?
  • 24-08-2023, 18:20:19
    #14
    emseryuke adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Malatya'da şu an ev yok. Olan da uçuk kaçık fiyatlarla kiralanıyor. Toki yapılana kadar da bu böyle devam eder.
    Allah insanların yardımcısı olsun. Bizim evimiz var Malatya'da. Biz de kiraya verdik. Ne depozito istedik ne başka bir şey. Yetmedi babam kiracıyla konuşunca 500₺ daha düştü anlaşmanın üstünden. Geçen hafta gittiğimizde de eve girip bir gezmeye utandık kiracımız davet etmesine rağmen. Senin evin dedik. Biz çok iyi değiliz veya bunlar abartılı seyler değil. Olması gereken kavramını yitirdik ve asıl olandan uzaklaştık. Tüm mesele bu! Şu konuda bile gelip absürt şeyler savunanlar var.
  • 24-08-2023, 18:21:49
    #15
    orhansengun adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Muhtemelen evleriniz var ve siz de kiracılarınızı köleniz olarak falan görüyorsunuz. Bu ne biçim bir hesaptır. Adamın 2 yaşındaki çocuğu ile 9 yaşındaki çocuğu da asgari ücret kazanmak zorunda o zaman? Deprem öncesinde 1300₺ ödenen bir kira var. Zam zamanı gelmiş 2500₺ yollanmış. Yok bana 7500₺ vereceksin deniyor ve deprem oldu diye bu şehirde 15.000₺'ye varan kiralar var. Gelmiş burada ilginç hesaplar yaparak konuya da hakim olmadan bir şeyler savunuyorsunuz. Anlamak güç gerçekten. 4 kişi nasıl yaşıyorlarmış... Sen imkanını kaybet, iş yerin yıkılsın bakayım başka şehire gidip kendine ev bul.
    Ne kadar boş konuşuyorsun köle olarak görmek falan?
    Şu yaptığın boş konuşmayı gidip fırında markette kasap da yapta kovalasınlar seni.
    Ev sahibi kiracıyı finanse etmek zorunda değil siz nasıl bir hayal dünyasında yaşıyorsunuz?
    Adamın malı istediği fiyata kiraya verir 5. yıl dolduysa emsal kira davası açar.
    Deprem sanki bir tek kiracılara oldu ev sahipleri bundan zarar görmedi.
    Tekrar söylüyorum ev sahipleri kiracıları finanse etmek zorunda değil zaten devlet kira yardımı yapıyor bölgedeki insanlara.
    Bu gibi durumlar da finansman devlettir ev sahibinden değil deprem vergisi ödediğiniz ve vergilerinzi ile finanse ettiğiniz devletten destek bekleyin.
  • 24-08-2023, 18:22:50
    #16
    RifatOzkan adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    1+1 evde 4 kişi kalıyor kişi başı 1875 tl çok bir para değil.
    Ayrıca 4 kişi nasıl kalıyor ev sahibinin izni var mı?,
    Adamın kaç evi olduğu kimseyi ilgilendirmez.
    Kiralayan da kiralayanın alt veya üst soyu dışında kimse kalamaz ev sahibinden izin almadam.
    5. yıldan uzun süreli kiracı ise kira tespit davası açabilir.
    Daireyi de satabilir bu onun en doğal hakkı.
    Kira maksimum asgari ücretin 3 de 1 olması lazım benim gözümde fakat evde 4 kişi yaşiyor diyorsunuz ve herkes asgari ücret almıyor sonuçta.
    Ayrıca 2500 tl asgari kira ücretininde altında kalmış 11500/3 3833 tl gibi bir rakama denk geliyor.

    Devlet ev sahibinin cebinden kiracı fonluyor birileri de bu durumu gayri ahlaki olarka kendi hakları sanıyor.
    orhansengun adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Allah insanların yardımcısı olsun. Bizim evimiz var Malatya'da. Biz de kiraya verdik. Ne depozito istedik ne başka bir şey. Yetmedi babam kiracıyla konuşunca 500₺ daha düştü anlaşmanın üstünden. Geçen hafta gittiğimizde de eve girip bir gezmeye utandık kiracımız davet etmesine rağmen. Senin evin dedik. Biz çok iyi değiliz veya bunlar abartılı seyler değil. Olması gereken kavramını yitirdik ve asıl olandan uzaklaştık. Tüm mesele bu! Şu konuda bile gelip absürt şeyler savunanlar var.
    Bizde hocam 2012 yılında İstanbul'dan Malatya'ya taşındık. İki sene kiracıydık sonra Allah'a şükür kendi evimizi aldık. Yani kiracı olduğumuz biri dışında ev sahibi bize gelip kirayı yükselteceğim demedi. Genelde anneden babadan kalan ve birkaç kardeşin ortak olduğu evlerde bu tür durumlar oluyor.
  • 24-08-2023, 18:23:02
    #17
    emseryuke adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam yanlış anlama da nasıl bir mantık yapısıdır bu ya? Ev sahibine zaten bir kira ödeniyor, evde kim kalmış kim kalmamış, kim çalışıyor, ne kadar alıyor ona ne?
    Yasal olarak durum bu.
    Ayrıca şöyle düşün senin evin var ?
    5 bin tl kirada kiracı da tutup odaları 5 er bin tl den kiralıuyor 3 odadan 15 bin tl sana 5 bin ödüyor?
    Peki bu mantıklı mı bu yüzden yasalar ev sahibinden izin almalısınız diyor.
  • 24-08-2023, 18:28:30
    #18
    RifatOzkan adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Ne kadar boş konuşuyorsun köle olarak görmek falan?
    Şu yaptığın boş konuşmayı gidip fırında markette kasap da yapta kovalasınlar seni.
    Ev sahibi kiracıyı finanse etmek zorunda değil siz nasıl bir hayal dünyasında yaşıyorsunuz?
    Adamın malı istediği fiyata kiraya verir 5. yıl dolduysa emsal kira davası açar.
    Deprem sanki bir tek kiracılara oldu ev sahipleri bundan zarar görmedi.
    Tekrar söylüyorum ev sahipleri kiracıları finanse etmek zorunda değil zaten devlet kira yardımı yapıyor bölgedeki insanlara.
    Bu gibi durumlar da finansman devlettir ev sahibinden değil deprem vergisi ödediğiniz ve vergilerinzi ile finanse ettiğiniz devletten destek bekleyin.
    Kimse istediği fiyata kiraya veremez kardeşim. Hukuk devleti kavramını en fazla savunanlardan biri olduğunu falan da iddia ediyorsundur sen kesin. Rayiç bedeli şahısların nefsine göre belirlenen bir miktar değildir. 7500₺ kira Malatya'da aylık olarak iş yerleri ödemiyordu. Neden bahsettiğinizin farkında mısınız? Kasapta, markette sohbet edecek kadar vaktim yok benim. Bugün de burada yine bahsi geçen insanlara ne yapabilirimi araştırmak için bir konu açtım. Kimse kimseyi finanse etmiyor. Öyle yukarıdan bakarak insanlarla iletişim kurmayın. Aynı şehirde ben de evimi kiraya verdim. İki ay oldu evimi kiraya vereli. Aynı dünyada ben de yaşıyorum merak etme. Beddua edilen insan olmakla dua edilen insan olmak arasındaki farkı düşünerek büyüdüm ben. Bunun realist noktası nedir diye sorarsan "ahlaklı insan olmak" derim. Deprem vergisi konu dışı. Adam %100 zam yapmış neredeyse ve karşı taraf bana %700 ödeyeceksin diyor. İstediği fiyata kiralar öyle mi? Devam eden süreçte ilk hareketlerinin 2500₺ değil bir öncekş kiranın maks %25 tutarını yollamaları olmasını az önce söyledim. Boşuna fazla para ödemesinler. Belli ki aynı davranışı sergilemişsin ve gün sonunda eline hiçbir şey geçmemiş. Bu da benim için bir cevap niteliğinde. Belli ki ev sahibi hiçbir noktaya varamayacak. Teşekkürler