İkiz Villa ile Normal Villa arasında ki Maliyet Farkı?

5.4M fark olması normal mi hocam ?

150m2 olacak arazi ise 2.1 dönüm hocam.

Villa konforundan çıkıp, havuzlu lüks apartman dairesi gibi bir olaya dönüşüyor olay. Yan taraftaki kişilerle can-ciğer olmak lazım.

Mevcut maliyetleri tam olarak bilmiyorum fakat böyle bir farkı neye göre çıkartmışlar arsanın imarı yapılacak olan kapalı alan bellidir zaten ikiz villada neyi ortak kullanacakta bu kadar fark çıkıyor.

Arsa 3M ve geri kalan şeyler.

150m2 villaya mı 8.5m para çıkardılar? Arsa parası dahil mi? Bende bir villa projesine başlıyorum ruhsatı bekliyorum belediyeden 1.5 haftadır.

Baya fark eder ama size tavsiyem işi bilen bir tanıdık başında dursun ve kalem kalem not ederek ustaları ve ihtiyaçları karşılasın. Bu size direk %10 maliyeti aşağı çeker.

Üstüne ikiz villa ile %40 daha aşağı çekersiniz , %50 maliyet aşağı iner.


İkiz villanın avantajları

1 Arsaya 2 villa yapıyorsunuz , zaten villaların %60-70 en büyük maliyeti arsalar.
Alt yapı masrafları'da düşüyor.
Bir işi tek villa yerine 2 villaya yaptırdığınız içinde extra rakamlar aşağı çekilebiliyor.