• 23-07-2023, 01:06:46
    #37
    Engellediğim kişilerin yorumlarını mesajı göster diyerek okuyayım dedim de iyi ki engellemişim insan bu kadar cahil olamaz ya =) .
    Hükümetin hiç suçu yok aynen kardeşim siz bu kafayla devam edin=) .
    Bu arada pazartesi 2 tl daha benzine zam geliyor kör olası açgözlü benzinciler ya da dış güçler yapıyordur size göre =)))).
    Acıyorsam namerdim artık bu millete.
  • 23-07-2023, 07:12:23
    #38
    ademsahin adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hem ev sahibiyim hem kiracıyım. Hükümet öyle bir politika izledi ki aynı burada yaptığınız gibi ev sahibi ile kiracıları birbirine düşman etti. Ev sahibinin aç gözlülüğü demişsiniz bu adamın başka bir geliri yoksa sizi vuran fiyat artışları ve enflasyon o kişiyi de vurmuyor mu? Yoksa ben rahat edeyim de gerisi ölsün bitsin umrumda değil diyenlerden misiniz sizde? Şu an bir senaryo koydular ortaya ve tıkır tıkır işliyor. Önce ev sahipleri ve kiracılar birbirine düşürüldü sonrasında sayıları daha az olan ev sahiplerine bütün ihale yıkılıp kiracılara bak sizin için uğraşıyoruz imajı verildi. Mağdur edilen ev sahipleri biz sizin için mücadele ediyoruz denilerek kiracılardan oy toplayan iktidar.



    Bu söylediğinizi bir tane rasyonel bir veriye dayandıramazsınız. Zamanında almışım evimi ister otururum ister garsoniyer yaparım ister arada sırada içine girip çıkar aaa benim burada da evim varmış derim kime ne. Ayrıca yukarıda bir arkadaş daha yazmış şu an kiracının boşalttığı evin tadilatı vs derken astarı yüzünden pahalıya mal oluyor. Bir evim var kendim de başka yerde kiracıyım bir ev daha almayı düşünüyorum. Alabilirsem eğer o evi kesinlikle kiraya da vermem oradan gelecek üç kuruş için evin içine ettiremem.

    Eğer böyle bir düzenleme çıkarsa yapacağım şey de çok basit. Evimi şirkete devir edeceğim. Boş evi de şirketime home office olarak gösteririm hadi gelip evin boş olduğunu kanıtlasınlar bana devlet bile burada şirketin varlığını kabul etmiş içerisinde eşya yok diye yok kardeşim bu ev boş kiraya vermemişsiniz mi diyecekler güldürmeyin beni.
    Ev kiraları eğer lüx değilse bir kişinin geçimini sağlayacak düzeyde olamaz. Standart bir ev bir kişiyi dahi 1 ay boyunca geçindirebiliyorsa zaten ödeyen kişinin tek yaşadığını dahi varsaysan en az 2 kişi geçindirecek ücret kazanması gerekir. Asgari ücret tutarında ev kiraları belirlerseniz ülkede max. maaş olarak işverenlerin gözünde asgari ücretler varken kimse geçinemez. Öncelikle ev kiralarını ek gelir olarak görmeniz ve ana geçiminiz yapmamanız gerektiğini anlamanız lazım.
  • 23-07-2023, 07:24:30
    #39
    LANCE adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Tam tersi kardeşim kiracılar ev sahiplerinin malına çökmese düşer. Bende evlerimi boş bırakma kararı aldım. Boşalanı boş tutucam.
    Senin gibiler olaylara sadece tek taraflı bakıyor. Benim 2 tane evim var ama aile geniş yaşayamam o yüzden kiradayım. Ama şuan benim 2 evim 1 tane kiramı ödeyemiyor Niye dersen bu %25 muhabbeti. Ayrıca kirayla geçinen de çok insan var. Sen bize 5 milyona bi daire al 2-3 bine kiraya ver biz oturalım rahat rahat


    Biraz at gözlüklerinizi çıkarın lütfen. Biraz empati.
    Bu arada gerçekten aç gözlüleri buradan ayırıyorum. Ama mal sahibinin malına çökenleri de anlamıyorum.
    Hocam tek taraflı bakmıyorum, her kiracı baldır şekerdir de demiyorum ki biz de aynı durumdayız evde depremzedeler vardı biraz toparlandı çıkmak istediler şuan boş duruyor ne yapacağız bilmiyorum da kiracıların tamamı da baldır şekerdir demiyorum ciddi sorunlu tipler de var.

    Evlerin 2-3 milyon olmasını sorun etmeyip kiraların artışını hatta asgari tutarının üzerine artmasını doğru görüyorsunuz o garibime gidiyor, neden evler 2-3 milyon oldu diye söylenmiyorsunuz da kirayı arttıramıyorum diye dert ediniyorsunuz? Eleştirilmesi gereken asıl mesele dengesiz yükselen emlak fiyatları, burada %99 ve aç gözlü derken de o kadar iyi biliyorum ki evler 2 milyondan 500k bile düşse ev sahiplerinin %99 u o kiraları düşürmeyecek.

    Ev kirası ile geçim hakkında arkadaşa yazmıştım tekrar edeyim: Ev kiraları eğer lüx değilse bir kişinin geçimini sağlayacak düzeyde olamaz. Standart bir ev bir kişiyi dahi 1 ay boyunca geçindirebiliyorsa zaten ödeyen kişinin tek yaşadığını dahi varsaysan en az 2 kişi geçindirecek ücret kazanması gerekir. Asgari ücret tutarında ev kiraları belirlerseniz ülkede max. maaş olarak işverenlerin gözünde asgari ücretler varken kimse geçinemez. Öncelikle ev kiralarını ek gelir olarak görmeniz ve ana geçiminiz yapmamanız gerektiğini anlamanız lazım.

    Ek olarak burada 2 eviniz kiradayken 1 kiranızı ödeyemiyor ve o 1 ev çok aşırı lüks fiyat farkı yaratacak bir ev değilse burada söylediğim lafları sizin değil kiraladığınız evin sahibinin üzerine alınması gerekir. Evlerinizi kiralamanın da tamamen sizin inisiyatifinizde olmasını savunuyorum zaten, para sizin almışsınız keyif sizin vermezsiniz...
  • 23-07-2023, 07:48:31
    #40
    Eskiz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Ev sahiplerinin %99'unun aç gözlülüğü bitse zaten kiralar düşer...
    Sen kendi tarafondan bakıyorsun.ev sahibi 5 milyonluk evini 5 bin liraya mı kiraya versin
  • 23-07-2023, 07:50:35
    #41
    bilgicinitr adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Sen kendi tarafondan bakıyorsun.ev sahibi 5 milyonluk evini 5 bin liraya mı kiraya versin
    Kardeşim aynı şeyleri 50 kere yazıp mı durayım 1+1 ev 30.000₺ olsun o zaman komple rahat edin. Çıkıp evler neden 5 milyon oldu diyen yok herkes takmış kira yükseltemiyoruz diyoruz asgari ücretle çalışan sokakta kalsın o zaman
  • 23-07-2023, 07:54:05
    #42
    Eskiz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Kardeşim aynı şeyleri 50 kere yazıp mı durayım 1+1 ev 30.000₺ olsun o zaman komple rahat edin. Çıkıp evler neden 5 milyon oldu diyen yok herkes takmış kira yükseltemiyoruz diyoruz asgari ücretle çalışan sokakta kalsın o zaman
    Kalmasın niye kalsın. Demirin fiyatı yükselince ev fiyatlarıda yükseliyo
  • 23-07-2023, 07:57:13
    #43
    bilgicinitr adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Kalmasın niye kalsın. Demirin fiyatı yükselince ev fiyatlarıda yükseliyo
    Yok kardeşim sadece demir değil, suriyeliler afganlar araplar ukraynalılar ruslar ülkeyi dolduruyor Türkler tutmazsa bunlara istediğimiz fiyattan veririz diye herşeyi 2-3 kat çekiyorlar ve veriyorlarda. Trabzon'a Rize'ye bir bak milliyetçi olduğunu söyleyen yerden şuan sadece arap odaklı çalışıyor ve bir Türk isen ev bulman imkansız gibi bir şey, aynısının rus ukraynalı versiyonunu da Antalya gibi yerlerde net görürsün. Özetle sadece demir enflasyon değil (onlarda var) en büyük yükselişi emlakçı ve ev sahiplerinin aç gözlülüğü oluşturuyor.
  • 23-07-2023, 07:59:36
    #44
    bilgicinitr adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Kalmasın niye kalsın. Demirin fiyatı yükselince ev fiyatlarıda yükseliyo
    Ek olarak niye kalsın diyorsun iş veren şuan asgara ücreti zor veriyor bir dünya işten çıkarma oluyor, sen diyorsun 2+1 - 3+1 evler 40-50k olsun bu adam karısıyla beraber çalışsa maaşları hangi kirayı ödemeye yetecek? ne kadar maaş almaları gerekecek? verilecek maaşların x2 katı işverene yansıyacak, bunu kaç iş veren ödeyebilecek?
  • 23-07-2023, 08:44:53
    #45
    Eskiz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Ek olarak niye kalsın diyorsun iş veren şuan asgara ücreti zor veriyor bir dünya işten çıkarma oluyor, sen diyorsun 2+1 - 3+1 evler 40-50k olsun bu adam karısıyla beraber çalışsa maaşları hangi kirayı ödemeye yetecek? ne kadar maaş almaları gerekecek? verilecek maaşların x2 katı işverene yansıyacak, bunu kaç iş veren ödeyebilecek?
    Ben nerde 40k olsun demişim göster