kira sözleşmesi yapılırken senet imzalamak

05-07-2023, 20:04:04

Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.

Öncelikle herkese iyi forumlar, avukat arkadaşlar veya bu konuda bilgisi olanlar beni aydınlatırsa çok sevinirim.
2 yıldır oturduğum evden tahliye edildim istedikleri kira tutarı yerine geçerli sözleşmenin üstüne %25 zamlı halini koyup attığım için. Tahliye edildiğim için de karşı tarafın avukat/ dosya vs. masraflarını ödemekle yükümlüyüm. Bunun üzerine bugün temizlik yaparken banyodaki çatlak eviyeyi kırmış bulunduk, kullanılmayacak halde değil, su da akıtmıyor fakat çatlak yer kırıldı. Bu evi tutarken senet imzalamıştım demirbaşlara zarar verdiğim, kirayı düzenli atmadığım takdirde bu senedi ödemem gerekecekti. Yani sorum şu, bu eviye yüzünden ben sadece bu senedi ödemek zorunda mı kalırım, yoksa bunun için de uğraşıp bir tazminat davası açabilirler mi? Açarlarsa kazanabilirler mi? Bu sıralar ev sahipleri ve kiracılar arasındaki davalar pek fazla kiracıların lehine sonuçlanmıyor sanırım, böyle olunca da tedirgin oldum

05-07-2023, 20:06:20

#2

OsmanWolf

betulm adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Öncelikle herkese iyi forumlar, avukat arkadaşlar veya bu konuda bilgisi olanlar beni aydınlatırsa çok sevinirim.
2 yıldır oturduğum evden tahliye edildim istedikleri kira tutarı yerine geçerli sözleşmenin üstüne %25 zamlı halini koyup attığım için. Tahliye edildiğim için de karşı tarafın avukat/ dosya vs. masraflarını ödemekle yükümlüyüm. Bunun üzerine bugün temizlik yaparken banyodaki çatlak eviyeyi kırmış bulunduk, kullanılmayacak halde değil, su da akıtmıyor fakat çatlak yer kırıldı. Bu evi tutarken senet imzalamıştım demirbaşlara zarar verdiğim, kirayı düzenli atmadığım takdirde bu senedi ödemem gerekecekti. Yani sorum şu, bu eviye yüzünden ben sadece bu senedi ödemek zorunda mı kalırım, yoksa bunun için de uğraşıp bir tazminat davası açabilirler mi? Açarlarsa kazanabilirler mi? Bu sıralar ev sahipleri ve kiracılar arasındaki davalar pek fazla kiracıların lehine sonuçlanmıyor sanırım, böyle olunca da tedirgin oldum

Ödersiniz hemde çok hızlı bir şekilde ödersiniz dava uzamaz anında işleme alınır, tazminat davası açacak kadar gaddar ise açar ve kazanırda.

05-07-2023, 20:06:23

#3

karamazov

yeni eviye alıp taktırın ?

05-07-2023, 20:07:15

#4

~~ExchangeTR~~

Üyeliği durduruldu

WhatsApp üzerinden ulaşabilirseniz bilgilendirmeye çalışayım, anlattığınız olayda biraz eksik kısımlar var gibi geldi çünkü. @Fahrettin; üstad özel hukuk konusunda çok bilgi sahibidir, kendisine de danışabilirsiniz.

05-07-2023, 20:11:26

#5

UretimAjansi

Senetle ilgili bir tazminat davası olmaz, icra davası olur. 2 yıldır oturduğunuz evden siz istemediğiniz sürece %25'lik zammı ödemişseniz de tahliye edilebilmeniz söz konusu olmaz. Haklarında şikayetçi olabilir ve savcılığa suç duyurusunda bulunabilirsiniz. Sizden depozito aldılar mı? Eğer aldılarsa da ek olarak senet imzalattıkları için de durumdan şikayetçi olabilirsiniz. Senedi mutlaka geri alın yoksa başınızı ağrıtır.

05-07-2023, 20:23:32

#6

izzyGM

Imzaladiginiz kira kontratında eviyenin durumu tam olarak belirtilmediyse sizin kırdığınızı ispatlayamaz ve senet i icraya dahi verse senet edim i icin gerekli şartlar oluşmadıgından dolayı 7 gun icinde itiraz etmeniz durumunda takip kapanabilir.

Fakat; siz kırdıysanız ödeyin

05-07-2023, 20:25:14

#7

Webbilgim

Kira sözleşmenizde, verdiğiniz senet ve senedin neden verildiğine dair açıklama var mı?

Var ise;
Kirayı banka hesabı üzerinden yatırdıysanız, sizden hasar verdiğiniz demirbaşın ücretini isteyebilirler.

Yok ise;
Maalesef, senedi ödemek zorunda kalabilirsiniz.

Geçmiş olsun.

05-07-2023, 20:38:34

#8

FrknYLMZ

%25 yasal sınır değil miydi zaten? Nasıl tahliye kararı çıktı mahkemeden?

05-07-2023, 20:48:28

#9

betulm

izzyGM adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Imzaladiginiz kira kontratında eviyenin durumu tam olarak belirtilmediyse sizin kırdığınızı ispatlayamaz ve senet i icraya dahi verse senet edim i icin gerekli şartlar oluşmadıgından dolayı 7 gun icinde itiraz etmeniz durumunda takip kapanabilir.

Fakat; siz kırdıysanız ödeyin

Kira sözleşmesinde tam demirbaşlar arasında yazıyor maalesef

Fakat ben daha öncesinde eviyenin çatlak olduğunu kendilerine iletmiştim bilmiyorum bunu hatırlarlar mı