Ev Sahibi Boşandım Çık Diyor?

Merhabalar bir arkadaşım geçen yıl bütçesi ile 3.750 tl karşılığında 1 yıllık kira sözleşmesi yaptığı yerde ikamet ediyor sözleşme bitimine 3 ay var ev sahibi, anladığım kadarı ile şuanda 9 - 10 binden evi kiraya vermek için bir bahane ile evden çıkarttırmak istiyor araştırmalarım doğrultusunda evden çıkma talebini kiracı tarafından belirlenir?

1 - Arkadaşım bu evden çıkmaz ise ne olabilir?
2 - devletin belirlediği yasal tutar sözleşme içerisinde yazıyor %25 kadar kirayı arttırabilir
3 - eşimden boşandım eşim gelecek kalacak diyor araştırmalarımda eğer kalmaz ise tazminat davası açılır diye duydum?

desteğiniz için teşekkür ederim.

noter huzurunda tahliye taahhütnamesi imzaladıysa bir şey yapamaz

Orta yol bulmaya baksın. Herşey %300 zamlanırken maaşlarda o derece artarken ev sahibine %25 zoraki koşmakta doğru olmaz. Kendi yerine koyup düşünsün.

eşi ile boşandı ise otomatik evin %50si onun hakkı bu sebeple noterden ihtar çektirsin ihtar da boşandığını ve bu sebeple eve çıkacağını bildirsin arkadaşınız evden çıkacak mecbur zaten böyle durumda bi 3-5 ay süründürebilir ev sahbi çünkü ev araması lazım taşınma işlemleri vs. Eğer başkasına kira verirse bunu öğrenirseniz mahkeme yolu ile tazminat davası açabilirsiniz masrafların ve daha fazlasını alırsınız ayrıca 2 yıl boyunca da evi bir başkasına kiraya veremez.

Diğer arkadaşlara katılıyorum. Noterden ihtarname gelecek 6 ay içerisinde çıkmanız için sonrasında çıkmanız gerekiyor. Eğer sizden sonra başkasına kiraya verirse yasal haklarınız doğuyor.

İhtarname kiracıyı çıkarmak için yeterli değildir.
İhtarname dava açabilmek için ön şarttır.
İhtarnameden sonra çıkmak zorunda değilsiniz.
İşi mahkemeye götürebilirler.
Mahkemede de sizi çıkarıp yerinize kiracı alacaklarını düşündüğünüz için çıkmadığınızı söylersiniz.
Araya adli tatil girer, mahkemelerde yığılma var.
1 sene daha oturabilirsiniz mahkeme ve avukat masraflarını ödemeye katlanırsanız.

Buradan alacağınız bilgiler duyumlara dayanan bilgiler olacaktır. Arkadaşınız Cimer' e sorsun. En net bilgiyi Sayın Cumhurbaşkanımız verir diye düşünüyorum.

İhtarname doğru çözüm. Boşandığını belgelendirsin boşaltmak için yasal süreci değerlendirirsin sende.