İşyeri Kira Çıkmazı

Ev kiralarında biliyorsunuz max %25 olayı var aynı şekilde iş yeri kiralarında da bir sınır konuşuluyordu haberlerde. Haber olarak bir araştır hocam istersen.

Maddelerin arasında şunlar var.

Yıllık kira artışı %TEFE-TÜFE ortalaması olarak artacaktır.

Kira kontratı bir yıllıktır. Kontratın sona ermesinden bir ay önce taraflar yazılı olarak ihtarda bulunmadıkları takdirde kontrat bir yıl daha uzamış ve yenilenmiş olur.

ilgili ayın verilerine bakın hocam ortalama muhtemelen +70-100 arası çıkcaktır çünkü son aylarda ciddi bir artış söz konusu hukuki olarak size bunu dayatamaz çünkü sözleşme ortada ki size ihtarda göndermemiş 1 yıl daha kiracı pozisyonundasınız ama sonuç olarak mal sahibi o ve bu sene ihtar yollayabilir. Bu konuda sözleşmenizi bir avukata inceletmeniz çok iyi olacaktır

%200 zam normal demeniz ne kadar absürt. İnşallah başınıza gelmez.

Tefe/Tüfe oranları %60 civarları sanırım öyle çok yüksek açıklamıyor hükümet.

Hocam ben herkesin elini taşın altına sokmasından yanayım.

%200 artış elbette normal değil , ama %200 zamlı haliyle dahi emsal kiralardan uyguna geliyorsa bu %200 artış normaldir.

Ben kendime göre yorumladım. Ben %200 artış yapsam dahi benim kiracım emsalin altında kalıyor. Elbette %200 denildi diye %200 olacak hali'de yok orta yol bulunur.

Fakat tüm sektörler 1 yılda en az 2 - 4 katı zam yemiş halde. İş kiralara gelince herkes şikayet ediyor ama

Benim dükkanımdaki adam 100 Liralık ürünü %300 zam yapıp 300 Liraya satarken ben %150 kira artırınca çok buluyorsa burada bir art niyet ararım.

Son 1 sene içinde toplamda %100 altında zam yapan kimse kalmadı. Döner 100 TLye çıkmış. Adam 20 Döner parasına dükkanı mı versin Allah aşkına yapmayın ya

abi siz niye mülk sahiplerini zengin etmeye çalışıyorsunuz ? yasal oran %25 ise yatırın geçin 10 yıl boyunca dükkandan sizi çıkaramaz. dükkanın değeri 3 e katlandı zaten bir de kiradan mı zengin edeceksiniz elin adamını ?

bu yorumlara da aldırma es geç, yasa ne diyorsa onu uygulayacaksın seve seve. es kaza mülk sahibi olanların yorumlarını görme bile.

20 ye anlaşıldı. Tefe Tüfe oranı %85 iken gelinen durum bu arkadaşlar... Teşekkür ederim görüşleriniz için.