• 22-11-2022, 14:09:41
    #10
    seyfidurmaz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Herkese selam,
    benzer hayaller kuran arkadaşların olduğunu bildiğim için bir fikir paylaşımı yapmak istedim. Kurumsal bir firmada iletişim uzmanı olarak çalışıyorum. 2 yıl önce evlendiğimizde hayalimiz olan bir arazi sahibi olma isteğini gerçekleştirdik. 2 yıl sonra diyebilirim ki bir şeyin sahibi olup deneyimleyince ilk fikirler mutlaka değişiyor. Eskiye dönsek büyük bir arazi almazdık fakat o zaman resmi işler için 5 dönüm üzeri arazi duyumuyla ilerlemiştik vs. bu detayları atlıyorum yine merak eden olursa bildiğim kadarıyla seve seve yanıtlayabilirim.
    Hayalimiz çok eskiye dayandığı için geçen her zamanı değerlendirmek üzerine düşünüyoruz. İşimize yaracak eğitim ne varsa almaya çalışıyoruz. Aileden zengin değiliz. Düğün takılarını hep bu hayal için harcamayı düşünmüştük keza öyle de oldu. Bir arazi, bir tane de yük konteyneri aldık ve bitti. Bundan sonrası için yazmak istedim. Yük konteynerini araziye götüreceğiz öncesinde daha ufak bir araziye geçmeyi planlıyoruz. Konteyner şu anda yaşadığımız şehirde ve ilk etapta iç karkas sistemini kurmak ardından cam, kapı ve yalıtım ile ilerlemek istiyoruz. Bir yandan youtube'a da içerik ürettiğim ve planın iyi olduğuna inandığım için sponsor arayışındayım markalardan. Bir yandan da hurda, çıkma pvc pencere, demir bakıyoruz, bulursak alarak ilerleyeceğiz. Babalardan yana şanslıyız, birisi elektrikçi diğeri demir kaynak ustası. Bu yazıyı aşama aşama ilerletmek istiyorum. Kırsal'da yaşarken mesleki işlerime freelance olarak devam etmeyi düşünüyorum. Hayalimiz aşamalı bir geçiş. Bir gün başarabilirsek sürdürülebilir enerji, toprak eğitimi, fotoğraf ve video konularında yetkinliğim var, bunları eğitimlere çevirip minimal olarak ilerlemek istiyorum. Umarım benzer hayalleri kuranlar olarak bir gün dileğimizi gerçekleştiririz. 3-4 yıl önce bu aşamalar bile hayaldi bizim için, okuyan kim olursa enerji vermesi dileğiyle, sevgiler.
    (ailelerimiz köylerde yaşayan insanlar, bu tarz yaşama uzak kişiler değiliz).
    Videoları izlemek isterseniz YouTube kanalım.
    Blog https://seyfidurmaz.com.tr/
    instagram link




    Konteyneri koyacağınız arazi tarım arazisi sınıfında ise (tarla, bağ, bahçe, ham toprak) 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na uygun olarak hareket etmenizi öneririm.
  • 22-11-2022, 14:21:56
    #11
    otuziki adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Konteyneri koyacağınız arazi tarım arazisi sınıfında ise (tarla, bağ, bahçe, ham toprak) 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na uygun olarak hareket etmenizi öneririm.
    Aslında yukarıda ufak bahsetmiştim. Bu kanun nedeniyle 5 dönümden büyük bir arazi alıp, daha sonra resmi olarak bahçe olarak cins değişikliği yapıp 75mkare izin hakkı kazandık. Tüm işlemler il idare ve il tarım onayında gerçekleşti.
  • 22-11-2022, 14:38:55
    #12
    konteyner işi sıkıntı heleki trakya bölgesinde.

    arazi imarı yoksa yıkıyorlar
  • 22-11-2022, 14:48:11
    #13
    fikirdanis adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    konteyner işi sıkıntı heleki trakya bölgesinde.

    arazi imarı yoksa yıkıyorlar
    direkt il idare ve il tarım peşinde 2 yıldır koşuşturduğum için rahatlıkla iki parantez açabilirim. Yapının ne olduğunun hiç önemi yok. Konteyner, ahşap ev vb. hepsi yapı olarak geçiyor ilgili kanunda da var hatta yeraltı yapı diye de mağara yapan olursa diye eklenmiş hepsi kaçak yapı statüsünde oluyor. Tarla ise 5.250 mkareden büyük, resmi kadastral yola cephe ise ilgili maddelerden birisini yerine getirip, başvurup onaylanırsa bahçe cins değişikliği yapıp 75mkare bakıcı evi izni hakkı alabilirsiniz (biz dönümüne 10 adet ceviz ağacı diktik, kontrole geldiklerinde vejetatif dönemin devam etmesi gibi şeylere bakıyorlar). Yine gerekli başvuru ve izinler sonrası (pahalı bir işlem) sınırlar dahilinde dilediğiniz yapıyı yapabilirsiniz. He siz koyarsınız konteyneri şikayet edilmezsiniz, kimsede bir şey demez ama genelde şikayet oluyor. Gel gelelim diğer paranteze Kırklareli bazında konuşuyorum, o kadar kaçak yapı var ki, bazen bunca süreç bunca harcama insana kendini aptal hissettiriyor. Silivri gibi bazı yerler direkt yıkıyor, bölge olarak bile çok fark gösteren bir inisiyatif var.
  • 22-11-2022, 15:55:18
    #14
    takip
  • 22-11-2022, 15:57:34
    #15
    Var bizimde planımız 3 konteyner ile u şeklinde bir plan.Ortası veranda vs.
    Bakalım inş yapacağız.
  • 22-11-2022, 15:59:42
    #16
    Akbas adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Var bizimde planımız 3 konteyner ile u şeklinde bir plan.Ortası veranda vs.
    Bakalım inş yapacağız.
    Umarım gerçekleştirirsiniz, şimdiden kolaylıklar dilerim.
  • 22-11-2022, 16:31:33
    #17
    seyfidurmaz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    direkt il idare ve il tarım peşinde 2 yıldır koşuşturduğum için rahatlıkla iki parantez açabilirim. Yapının ne olduğunun hiç önemi yok. Konteyner, ahşap ev vb. hepsi yapı olarak geçiyor ilgili kanunda da var hatta yeraltı yapı diye de mağara yapan olursa diye eklenmiş hepsi kaçak yapı statüsünde oluyor. Tarla ise 5.250 mkareden büyük, resmi kadastral yola cephe ise ilgili maddelerden birisini yerine getirip, başvurup onaylanırsa bahçe cins değişikliği yapıp 75mkare bakıcı evi izni hakkı alabilirsiniz (biz dönümüne 10 adet ceviz ağacı diktik, kontrole geldiklerinde vejetatif dönemin devam etmesi gibi şeylere bakıyorlar). Yine gerekli başvuru ve izinler sonrası (pahalı bir işlem) sınırlar dahilinde dilediğiniz yapıyı yapabilirsiniz. He siz koyarsınız konteyneri şikayet edilmezsiniz, kimsede bir şey demez ama genelde şikayet oluyor. Gel gelelim diğer paranteze Kırklareli bazında konuşuyorum, o kadar kaçak yapı var ki, bazen bunca süreç bunca harcama insana kendini aptal hissettiriyor. Silivri gibi bazı yerler direkt yıkıyor, bölge olarak bile çok fark gösteren bir inisiyatif var.
    imar yoksa yıkıyorlar hocam.
    önce cezalar geliyor sonra buldozer yıkıyor
    haraççı ve bölgesini geçen ay en az 200 kepçe dozerle dümdüz ettiler. Belki binden fazla yapı yıktılar.

    yapı kayıt belgesi olmadan asla araziye konteyer koymayın.

    çünkü drone yada uçakla bölgeyi fotoğraflıyorlar akabinde konteyner görüntülenirse ceza kesiyorlar.

    imar durumu çok önemli.
    Hakkınızda hayırlısı olsun
  • 27-07-2023, 15:39:35
    #18
    seyfidurmaz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Herkese selam,
    benzer hayaller kuran arkadaşların olduğunu bildiğim için bir fikir paylaşımı yapmak istedim. Kurumsal bir firmada iletişim uzmanı olarak çalışıyorum. 2 yıl önce evlendiğimizde hayalimiz olan bir arazi sahibi olma isteğini gerçekleştirdik. 2 yıl sonra diyebilirim ki bir şeyin sahibi olup deneyimleyince ilk fikirler mutlaka değişiyor. Eskiye dönsek büyük bir arazi almazdık fakat o zaman resmi işler için 5 dönüm üzeri arazi duyumuyla ilerlemiştik vs. bu detayları atlıyorum yine merak eden olursa bildiğim kadarıyla seve seve yanıtlayabilirim.
    Hayalimiz çok eskiye dayandığı için geçen her zamanı değerlendirmek üzerine düşünüyoruz. İşimize yaracak eğitim ne varsa almaya çalışıyoruz. Aileden zengin değiliz. Düğün takılarını hep bu hayal için harcamayı düşünmüştük keza öyle de oldu. Bir arazi, bir tane de yük konteyneri aldık ve bitti. Bundan sonrası için yazmak istedim. Yük konteynerini araziye götüreceğiz öncesinde daha ufak bir araziye geçmeyi planlıyoruz. Konteyner şu anda yaşadığımız şehirde ve ilk etapta iç karkas sistemini kurmak ardından cam, kapı ve yalıtım ile ilerlemek istiyoruz. Bir yandan youtube'a da içerik ürettiğim ve planın iyi olduğuna inandığım için sponsor arayışındayım markalardan. Bir yandan da hurda, çıkma pvc pencere, demir bakıyoruz, bulursak alarak ilerleyeceğiz. Babalardan yana şanslıyız, birisi elektrikçi diğeri demir kaynak ustası. Bu yazıyı aşama aşama ilerletmek istiyorum. Kırsal'da yaşarken mesleki işlerime freelance olarak devam etmeyi düşünüyorum. Hayalimiz aşamalı bir geçiş. Bir gün başarabilirsek sürdürülebilir enerji, toprak eğitimi, fotoğraf ve video konularında yetkinliğim var, bunları eğitimlere çevirip minimal olarak ilerlemek istiyorum. Umarım benzer hayalleri kuranlar olarak bir gün dileğimizi gerçekleştiririz. 3-4 yıl önce bu aşamalar bile hayaldi bizim için, okuyan kim olursa enerji vermesi dileğiyle, sevgiler.
    (ailelerimiz köylerde yaşayan insanlar, bu tarz yaşama uzak kişiler değiliz).
    Videoları izlemek isterseniz YouTube kanalım.
    Blog https://seyfidurmaz.com.tr/
    instagram link



    Ve sonunda arazide yerini aldı. Bu süreç o kadar zorladı ki, az kıt kanaat bir şeyleri yapmak günümüzde zor gerçekten ama bir şekilde de oluyor. İlk başta en iyisi olmasa da, oluyor. Konuyu güzel bir fotoğrafla güncellemek istedim. Dilerim ki 2 yıl içinde de ağaçlarla yemyeşil bir şekilde güncellerim.