Kira artışı hk. bilgi

inşallah vardır.
yoksa 10sene o evi unutun siz.

öyle iş mi olur hocam

Çıkartmak için haklı bir sebebiniz olmalı. Örn: başka eviniz yok ve şuan kiradaki evinizden çıkıp oraya siz yerleşeceksiniz veya çocuğunuz yerleşecek vs gibi sebepler. Sözleşme 1 Aralık 2023’de bitti diyelim. Siz yeniden kağıt imzalamasanız da bu sözleşme yasal olarak yenilenir. Hem ev sahibi hem de kiracı olarak kiracıdan yana çoğu haklar. Yani keyfi olarak kira çok çok arttıramaz, kimseyi çıkartamazsınız. Dediğim gibi kiracıya iyi niyetinizi gösterip orta yol bulun.

sözleşme 1 yıllık diye çıkartamazsın. burada yazılanların bir çoğu yanlış.
%25 yasal olan kira oranı covid döneminde cumhur başkanlığı ile temmuz ayına kadardı.
İletişim kurmanızda fayda var iki tarafın birbirini anlayacağını düşünüyorum.
Aksi halde ikinizde yasal süreçte yıpranırsınız.

sözleşme bitiyor diye çıkartamazsın. anam geldi kaynanam oturcak baldızım gelecek vs bahanelerle çıkartma hakkın var ve çıkartabilirsin. ama o evde eğer o bahsettiğin kişi oturmaz ve buda tespit edilirse sana 300 binlira ceza ve evinde 5 yıl bir daha kiraya verememe cezası alırsın. şuan tek çaren rica ederek çıkartabiliyorsan çıkart çıkartamıyorsan %25 olarak kabulleneceksin. aksi durumda bilinçli bir kiracı ise ocağınızı söndürür.

ek not: bu olay tamamen yaşanmış ev mühürlendi ve ev sahibi 300bin tl para cezasına çarptırıldı.

Yasal olarak maksimum yeni kira: 1.875,00 TL
1 temmuz 2023 tarihine kadar tefe oranı %25'den fazlaysa maksimum artış oranı %25 olarak uygulanır.

Sözleşme bitti diye bir şey yok hocam , Yenilemene'de gerek yok otomatik yenileniyor zaten.

Sen adamla otur konuş ama ülkenin %80'ı zam yapamıyor. Öyle 1 senede sözleşme bitti diye bir şey olsaydı şuanda kiracılar sokaklara dökülmüş olurdu.

Kiracıların rahat %80'ı hala eski rakamlar yada eski rakamların 1 tık üstünde oturuyor.
Bizim tüm kiracılar 7 bin liralık dairede 1500 TLye oturuyor. Çevredeki çoğu komşuda durum aynı. Çıkmayan var ödemeyen var

Anca evden biri çıkarsa yeni kiracı girerken fiyatı normal rakama çekebiliyorsunuz.

%25 yasal çart çurt hikaye olduğu için enflasyon oranı veya üstünde bir zam yapacaksınız. Yapmalısınız demiyorum finalinde öyle yapacaksınız. Yasa gerçekçi olmadığı için kimse takmıyor.

adamı döve döve yine çıkarırlar burası Türkiye ne demek 10 sene o evi unutun?
adam haklı değilse günahı onun boynuna tabi. Yoksa bende ev alsam güzellik üstüne güzellik yapıcam, zor duruma düşücem,
hakkımı vermicek öylemi? yerler tefetüfeyi.