Ev Kirası hakkında (Kiracı) - Sayfa 5

18-10-2022, 22:45:08

#37

Adam istese seni her türlü çıkartır, kirayida zaten emsal fiyata göre söylemiştir sana.
Daha önce verdiğin kira onun işini görüyor olabilir, fakat şuanki piyasa koşullarında verdiğiniz paranın bir kıymetinin olmadığınıda bilmelisiniz.

18-10-2022, 23:37:09

#38

Sinan Yorulmaz

PowerKing adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

5k tl ödeyeceğine kredi çekip ev almak daha mantıklı.

5K değil 10K taksit ödemesi bile şu an 600-650K arasında bir kredi karşılığı yapıyor. Hadi 350-400K'da birikmişiniz var diyelim. 1M'a şu anda İstanbul'da adam akıllı ev yok. Var diyen piyasadan bir haberdir. Ya çatı katıdır, ya bodrum kattır ya da krediye uygun değildir de o fiyattandır. En iyi ihtimalle 16-17K aylık ödemeyi göze almanız lazım ki biraz daha yüksek kredi çekip e birazda kenarınızda 500K kadar olması lazım ki oturulabilecek bir ev alabilin.

18-10-2022, 23:53:35

#39

PowerKing

@Sinan Yorulmaz; doğru dersin. Kredilerin faizi çok fazla. Ödenecek taksit bile maaşı geçiyor.

19-10-2022, 00:14:41

#40

Bayyn

EGEHEMA adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Elinde ki telefonu haczettiririm derken

Arkadaşlar siz hangi ülke'de yaşıyorsunuz acaba?

Türkiye de

evet doğru, İstanbulda bir arkadaşımın avukatı aynen bunu yaptı, borçlu sürekli mal kaçırıp duruyordu en son evde yakalamış memur ile, elinde de o yılın son çıkan iphone telefonu varmış. Ani refleks ile almış elinden telefonu ve haciz tutanağına işletmiş. Paşa paşa borcunu ödemiş sonunda borçlu.
Siz yeter ki böyle avukatlara denk gelmeyin

Yasal dayanak: İcra ve İflas Kanunu'nun 82. maddesi, cep telefonu haczedilemez eşyalar listesinde yok, günümüzde bir iletişim aracından çok mini bilgisayar işlevinde olduğundan bilgisayar haczeder gibi cep telefonu da haczedilebilir ki emsalleri mevcuttur.

19-10-2022, 00:30:04

#41

EGEHEMA

Bayyn adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Türkiye de

evet doğru, İstanbulda bir arkadaşımın avukatı aynen bunu yaptı, borçlu sürekli mal kaçırıp duruyordu en son evde yakalamış memur ile, elinde de o yılın son çıkan iphone telefonu varmış. Ani refleks ile almış elinden telefonu ve haciz tutanağına işletmiş. Paşa paşa borcunu ödemiş sonunda borçlu.
Siz yeter ki böyle avukatlara denk gelmeyin

Yasal dayanak: İcra ve İflas Kanunu'nun 82. maddesi, cep telefonu haczedilemez eşyalar listesinde yok, günümüzde bir iletişim aracından çok mini bilgisayar işlevinde olduğundan bilgisayar haczeder gibi cep telefonu da haczedilebilir ki emsalleri mevcuttur.

Güzel hikaye.Donunu falan da alaymış birden refleks ile bari.

19-10-2022, 00:32:05

#42

Bayyn

EGEHEMA adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Güzel hikaye.Donunu falan da alaymış birden refleks ile bari.

Hikaye mi

hocam ben yasal dayanaklarla açıklıyorum ama hikaye deyip geçiyorsunuz, hukuk forum ve gruplarında ufak bir araştırma yapsanız emsallerini görürsünüz.
İyi forumlar.

19-10-2022, 01:08:20

#43

djcenk

Önce kira tespit davası açabilir, sonrasında ise o kirayı ödersiniz.
10. yılda da sorgusuz sualsiz çıkarabilir.

19-10-2022, 01:37:10

#44

~~OzeL~~

Üyeliği durduruldu

Orta yolu bulmanızda fayda var eğer beş yıldır aynı evde yaşıyor iseniz fiyat belirleme yapabilir. Emsallerini de baz göstererek emsali bir rakam talep edebilir.

19-10-2022, 04:20:15

#45

KuvarsDigital

Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.

Bayyn adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

3-5 sene değil, 1 hafta da alırım, eve hacze gelir elindeki telefonu haczettiririm, daha önce yapılmamış birşey değil. Benim burada anlatmak istediğim olay şu, konuda anlaşılan o ki ev sahibi yasal olarak haklı ve eli güçlü, çünkü 8 sene olmuş ve kanun ev sahibinden yana, adli yönden yapabileceklerini bilse her türlü çözer konuyu.
Konuyu uzatmanın alemi yok, ne ben senin ev sahibinim, ne de sen benim kiracımsın, konu sahibi yorumları okuyunca karar verecektir.

Tamam sensin..