Emlakçı kiraladığın evde 1 yıl kalmak zorundasın diyor

Arkadaşlar bugün bir emlak firmasıyla görüştüm. 1 yıl kalmak zorundasın diyor. Böyle bir kural kanun var mı? Ben daha uygun veya farklı bir ev bulduğumda çıkmak istesem çıkamazsın çıkarsan kalmadığın sürenin de ücreti tahsil edilir yaptırım uygulanır deniyor. Böyle bir mantık var mı? İlk defa duydum böyle bişey. Tüm emlakçılar mı bu şekilde yoksa böyle denme sebebi neydi? Ben 3 ay kalıp çıkmak istesem geri kalan 9 ayın ödemesi de zorunlu olarak alınacak diyor.

Sözleşme yaparsanız evet. Kalmadığınız süreleri de ödemek zorunda kalırsınız.

O emlakçı daha azıyla uğraşmak istememiştir daha doğrusu ev sahibi.

Hocam şöyle bir durum var nekadarlık sözleşme yaparsanız o kadar olur. 1 yılın altında da sözleşme oluyor 6 aylık vs. ama genelde ev sahipleri 1 yıllık yapar. kalan parayı ödeme konusu tam doğru değil ama cayma parası oluyor. (tabi eğer sözleşmeye 1 yılın altında kaldığında kalan parayı ödemek zorundasın yazıyorsa imzalarsanız ayrı konu.)

Normalde evet. Kontratlar 1 yıllık olur. Fakat sürekli fiyat artışları olduğu için artık ev sahibi çıkmanıza sıcak bakabilir. Yeni gelen kişiye daha fazla paraya kiraya vermek için.

Bende emlakçıyım kardeşim. Evet doğru söylemiş emlakçı eğer sözleşmen var ise 1 sene oturmak zorundasın yada 1 senelik kirayı ödeyip o daireden çıkarsın. Kanun böyledir. Mal sahibi yahut emlakçı uğraşmak isterse mahkemeye gidip senden tahsil edebilirler o rakamı bu durum yüzünden zaten sözleşme diye bir şey var.

1 yılınız dolmadan ev sahibi çık dese suç otur dese suç ne yapsın bu insanlar sizin için

Bulduğunuz evin kirası ne kadar? sanırsam atakumdan arıyordunuz

Sözleşme neden yapılır?
2 tarafın da haklarını korumak için.
Sen 1 senelik kira sözleşmesi yaptığında kiranı ödediğin sürece ev sahibi sana 1 seneden önce çık diyemez.
Aynı şekilde sen de ev sahibine 1 sene kira ödeyeceğini taahhüt edersin, evden çıksan bile kontrat sonuna ya da ev yeniden kiraya verilene kadar kirayı ödemekle yükümlüsün.
Yani 3 ay kalıp 1 senelik sözleşmeyi yakar çıkarım diyemezsin.
Sen 3 ay kalacağını söylersen ev sahibi o evi sana kiralamayabilir ya da 3 ay için daha yüksek bir aylık kira bedeli ister.