Arkadaşlar bugün bir emlak firmasıyla görüştüm. 1 yıl kalmak zorundasın diyor. Böyle bir kural kanun var mı? Ben daha uygun veya farklı bir ev bulduğumda çıkmak istesem çıkamazsın çıkarsan kalmadığın sürenin de ücreti tahsil edilir yaptırım uygulanır deniyor. Böyle bir mantık var mı? İlk defa duydum böyle bişey. Tüm emlakçılar mı bu şekilde yoksa böyle denme sebebi neydi? Ben 3 ay kalıp çıkmak istesem geri kalan 9 ayın ödemesi de zorunlu olarak alınacak diyor.
Sözleşme neden yapılır?
2 tarafın da haklarını korumak için.
Sen 1 senelik kira sözleşmesi yaptığında kiranı ödediğin sürece ev sahibi sana 1 seneden önce çık diyemez.
Aynı şekilde sen de ev sahibine 1 sene kira ödeyeceğini taahhüt edersin, evden çıksan bile kontrat sonuna ya da ev yeniden kiraya verilene kadar kirayı ödemekle yükümlüsün.
Yani 3 ay kalıp 1 senelik sözleşmeyi yakar çıkarım diyemezsin.
Sen 3 ay kalacağını söylersen ev sahibi o evi sana kiralamayabilir ya da 3 ay için daha yüksek bir aylık kira bedeli ister.