Sosyal Konut Projesinin Detayları

Hocam size çıkınca sıkıntı kısmı peşin ödenen miktar , şuan bilmiyorum burdaki peşinatı ama benden yüzde 10 almışlardı mesela.
Sonrasında ise 2 sözleşme şekli var.
1.si sabit taksitli 240 ay vade ve taksit miktarı bitene kadar satılamaz kiralanamaz. (Düşük gelir gurubu)
2.si MMA oranına göre artış var 180 ay'dı bunun süresi bunda 1 yıl sonra kiralama ve satış hakkı var.

Ödemeler ise yine sözleşmede belirtilen 2 seçenekten ilkini seçerseniz sözleşme tarihinden itibaren ödemeye başlıyorsunuz.
2.seçeneği yani mma artışlı seçeneği seçerseniz anahtar tesliminden sonra ödemeler başlıyor.

Bu bahsettiğim tüm bilgiler 100 Bin konutta uygulanan prosödürlerdi yüksek ihtimalle bundada aynısı geçerli olacaktır.

Enflasyona göre değil MMA oranına göre artış olur sizin sözleşmeniz Memur maaşına endekslidir .,Sabit kira seçeneğide var sözleşmede.

Sabit kira ödemesi daha avantajlı olur gibi görünüyor.

600bine şu an banka kredisiyle 2+1 alsak, Memur Maaş endeksinden daha avantajlı olur 20 senede.

Suriyeli kardeşlerimizin yeni evleri hayırlı olsun. Nede olsa türk vatandaşı olup adlarını değiştirdiler. Onları da kapsıyor. Onlarda artık Türk vatandaşı. Birde 500 TL başvuru ücreti nedir dar gelirli kişiler için yapıldı ya çıkmazsa 500 TL çöpe gidecek. 500 TL fiyatı görünce vazgeçtim.

Çıkmazsa para geri alınıyor diye biliyorum.

Hocam bence yanılıyorsunuz ) enflasyon farkı ile zam ekleniyor taksit ücretine mesela haziran ayın için örnek vereyim memur zammı ne kadar geldi %42 mi o zaman tokiye taksit ücreti de %42 zam geliyor memur zammına göre artıyor.
yoksa kimse yanaşmaz bu işe derken kimse keyfinden girmiyor bu işe mecbur bırakılıyoruz.

slogan atmaya gerek yok ama haksız yere yermeye de gerek yok bence proje güzel. umarım sadece seçim yatırımı olarak proje taslağı şeklinde kalmaz ve hayata geçirilir.
faiz oranı değişende dahi maaşlara da enflasyon oranında zam geleceği için örneğin maaşınızın %20 si ile ev kredisi ödüyorsanız o değişmeyecek maaş 10bin iken 2bin ödeme varsa 15bin olduğunda 3bin ödeme olacak (enflasyon oranında maaşınız artarsa). parası olan sabit faizle ev alıyordu 4-5 sene sonra kira=kredi oluyordu ödemeler ısırmıyordu ancak parası olmayan uçan fiyatlardan ötürü zaten hiç ev alamıyordu. bu sayede durumu olmayanlar da maaşının %20'siyle 2+1 veya %30'u ile 3+1 ev sahibi olabilecek hem de yarım kira ödeyerek (şu anki kira fiyatlarının 5-6bin tl olduğunu düşünürsek).
umarım ihtiyaç sahiplerine gider de dalavere ile başkaları almaz.

Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacaktır.
Yani taksitler sabit değil.