10 bin tl olan kirayi 25 bin tl yapmak istiyor

"kafasına şaplağı yapıştırdım" KISMINDA KOPTUM BEN

Hocam sözleşmenizi 3 yıl önce yaptıysanız o zaman tefe tüfe %15 civarıydı o zaman bile %5 yapmışsınız. Şuanda çevrenizdeki emsal dükkan kiraları 40 binden aşağı değildir diye tahmin ediyorum.

Ekonominin buralara geleceğini bilse %5 diye sabitlemezdi herhalde
Adamın art niyeti olsa %5 koymazdı diye tahmin ediyorum. Ortak ve mantıklı bir oranda buluşun derim.

Bu adamla ortak yolu bulamazsanız yasal olarak haklıda olsanız huzurunuzu kaçırıp işlerinizi olumsuz etkiler , çıkmaktan başka şans bırakmayabilir.

1m TL içeriye masraf ettim diyorsunuz ki eminim çıksanız aynı rakama kiralık dükkanda bulamazsınız. %150 üstü enflasyon varken %5 kabullenmemesi normal.

benzer bir duruma şahit oldum. mahkeme sizden yaptığınız masraf tutarı kadar atıyorum 2024 de kadar kira ödemeden oturmayı sonrada tahliye etmenizi istiyor.

Kira artışınızı %25 yada %30 olarak yapmanız her iki taraf içinde adil olanı olacaktır.

Ortada kocaman bir yatırım var buradan alacağın cevaba göre mi işlem yapacaksın? Git kardeşim bir avukata basit bir iş değil bu.

Bir yasa çıktıydı maximum %25 yapılabilir diye
Tuik verilerine göre ise %44
Sözleşmede ise %5

Adamın dediği cümle ise şu "sizin işleriniz bayağı iyi ben kirayı 25 bin ₺ yapıyorum ona göre."
ben olsaydım mahkemeye giderdim sözleşmemiz var belirtirdim %5 ödemeye devam ederdim

Hocam

1- 3 yıl önce yaptık denmiyor, toplamda 3 yıllık var deniyor. Yani sözleşme ne zaman yapıldı ne zaman bitecek bunun bilgisi yok.
2- Sözleşme yapılırken iki tarafta ortak bir noktada buluşup %5 anlaşılmış. Kimsede kalkıp "ekonomi aşağı veya yukarı giderse ben ne yapacağım?" dememiş. Sizin veya dükkan sahibinin bunun kabul edilebilir bir oran olup olmadığını düşünmenizin pek bir önemi yok. Dükkan sahibi %5 olarak sözleşmeye imza atmış.
3- Ortada kabul ettiğin bir %5 varken ve devlet maksimum oranı iş yerleri için %44 belirlemişken 10.000₺ kirayı siz iyi kazanıyorsunuz sizden artık 25.000₺ alıcam demek art niyetli bir davranıştır.
4- Art niyetli olmadığını düşündüğünüz birinin yasal olarak haksız olduğu bir konuda sırf haksız olduğu için arkadaşın huzurunu kaçırıp işlerini olumsuz etkilemeye çalışacağını söylüyorsunuz. Bu ne yaman çelişki, bu saf art niyettir(dükkan sahibine diyorum).
5- Haklı olduğunuz bir konuda sırf size zorluk çıkartılacak diye hak masada bırakılıp masadan kalkılmaz. Aksine inatla masada kalıp hak sonuna kadar savunulur ki birinin hakkını yemeye çalışan kişi dersini alıp bir daha aynı şeyi başkasına yapmasın.

Ben neyi neden savunduğunuzu anlayamadım.

Bizim kirayı da 8.5'dan 14 yapmak istediler. Bir babası var bir oğlu. Babası 14 istiyor, oğlu veremez o kadar diyor. Bu yaşlılar yaşlandıkça para hırsı daha çok artıyor diyor babasına Bakalım ne yapacaz. 11-12 gibi bir şey yapacaz muhtemelen

Bu nasıl düşünce ya milletin kazandığı parayada göz diktiler

Sözleşme de ne yazıyorsa o