Ev sahibi %350 zam istedi

Merhaba
Ev sahibi 4 ay önce evi okul tatilinde bosaltmami istedi. Oğlum polis tayini çıktı kendisi gelip girecek diye. O zaman 2500 kira teklif yaptım kabul etmedi.
Bende hangi oğlun gelecekse ihtarname çıkar dedim. İhtarname çıkardı o zaman noterden bana iletildi ihtarname. Bende o zamana kadar kiraya gideceğim Ev bulamadım. Önümüzdeki hafta evi boşaltacam. Dün Ev sahibi beni aradı oğlum başka Ev tuttu 3500 kira veriyor. Eğer sende 3500 ₺ kira verirsen otur dedi. Bende kabul etmedim. Evi nosaltacagimi soyledim.
Şuan ödediğim kira 1050 ₺
benden istedigi kira ise 3500 ₺
bende ev sahibini ciktiktan sonra mahkemeye vericem. nasil bir yol izlemeliyim ve napmaliyim bu mahkeme sürecinde, nereye dilekçe vermeliyim avukat gerekiyormuş? Bu konuda yardımcı olurmusunuz.
3 yıldır oturuyorum. Kirami ise şimdiye kadar iban üzerinden atıyordum.

Benim 3500 ₺ vericek durumum yok. Belediye göç idaresine başvurmuştum. Haftaya memlekete taşınacam

Yazık günah gerçekten. Allah yardımcınız olsun hocam.

Kira sözleşmesinde zam için bir oran belirtilmedi mi ?

kira sözleşmeniz varsa çıkmayın hocam niye çıkıyosunuz?

Hayir

Eğri oturup doğru konuşmak gerek ney % 350 artmadı ki ?

Çay 30 TL idi 75 oldu
Şeker 25 di 125 oldu
Yağ 50 idi 150 oldu

belirtilmedi ise tefe/tüfe oranı geçerlidir

Kira sözleşmesi var 3 yıl önce yapmıştık. Öyle duruyor.

Bu artış kiracının %350 arttırmasını mı gerektiriyor? Sanırım önceden hiç kirada oturmadığınız için böyle bir yorum yaptınız.