Bu Nedir ? - Allah Hepimize Kolaylık Versin..

Arkadaşlar,

İstanbul'da oturuyorum. Ev kiram 3.000 TL. Ev sahibi 7.500 istiyor. Vermezsem çık diyor. Bildiğiniz üzere "ben oturacağım" derse çıkmak zorundayız. Ama evden çıkınca zaten bir şey elde etmiş olmuyoruz. O yüzden bu durumun tespiti halinde ceza falan kesilmesi benimle ilgili değil. Ha bu arada ev sahibi Almanya'da oturuyor ama "ben oturacağım" derse nerede oturduğunun bir anlamı yok.

Elimde sözleşme var. 3 yıldır kiracıyım bu arada..

Not: Benimde başka bir şehirde evim var. %25 zam yaptım geçtim. Bir biz mi salağız anlamadım ki..

Ben oturacagim derse cikmak zorundasin da eger evde oturmazsa 1 yillik kirani dava acarsan pesin alirsin diye biliyorum,ki kanitlamasi daha kolay evde oturmadiginin cunku almanyada kisi.

Bunlar daha iyi günlerimiz.

%25 teklif edin, aksi halde yasal haklarınızı arıyacağınızıda bildirin. Çıkarım ama bu işin peşini bırakmam, noterden ihtarname çekebilirsiniz %25'i kabul etmiyorsanız.
Şeklinde bildirin, bakalım ne olarak ihtarname çekicek. Ben gelip oturucam diyemez, eğer ben gelip oturacağım diye sizi evden çıkarırsa kiraya veremez. Verse kat kat ceza ödeyecek. Keyfi bilir.

Eğer size oğlum, kızım oturacak şeklinde ihtarname çekerse noterden, başkasına 3 YIL süre boyunca kiraya veremez.

Evde bir kiracının olduğunu tespit ettiniz fakat, kiracılar İkametgah adreslerini, yeni kiraladıkları eve aldırmadılar.
Kolay bir yöntemi var bu durumu açıklığa kavuşturmanın, Elektrik, Su, Doğalgaz abonelik numaralarını bir yere not edin. Farklı birisi o evde abonelik başlattığı an kaydını zaten göreceksiniz fatura ödeme noktalarından.
Eğer böyle bir hataya düşerse,aşağıda yeşil renkte belirttiğim tazminat geçerlidir. + Yeni kiraladığınız emlakçı komisyonu +Nakliye ücretiniz + 1 Yıllık kira bedelinizi tahsil edebilirsiniz.


Tadilat Nedeniyle Tahliye için ihtarname çekerse ev sahibiniz size,

Kiraya veren, kiracının tahliyesini kiralanan taşınmazın yeniden inşası veya imarı için istiyorsa bu durumda, imar onaylı inşaat projesini veya inşaat ruhsatını da mahkemeye sunmalıdır.
Esaslı olmayan onarım, genişletme yahut değiştirme amacıyla yapılan tadilat nedeniyle kiraya veren kiracıyı tahliye edemez. Her somut olaya göre tadilatın önemli olup olmadığı ayrıca değerlendirilmelidir.


Kiraya veren, kiracıyı tahliye ettikten sonra yeniden inşa veya imar yapmadan haklı bir sebep olmaksızın eski haliyle 3 yıl geçmeden bir başkasına kiraladıysa veya kanunda belirtilen yazılı bildirim külfetine uymadan taşınmazı bir başkasına kiraladıysa bu durumda eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlü olur.


Sözleşmenizin bitmesine 15 günden daha az bir süre varsa korkmayın, çünkü kira sözleşmeniz yenilenmiş sayılır.

İlgili Madde:
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır.

1 milyon para bağlayıp ev alacağım, kiracı 1500 TL para ödeyecek.. Yakın zamanda şahit olduğum bir durum bu. Şu an ev sahibi olmakta zor, kiracı olmakta. Allah yardımcısı olsun herkesin.

Evden çıktıktan 6 ay sonra parasını alsa işine yaramyacağın söylüyor.

Siz salak değil İNSANSINIZ hocam.Halden anlayıp ona göre davranmışsınız.Çoğu sektörde pahalılık bir yana fırsatçılık kol geziyor.Allah hepimizin yardımcısı olsun

Fırsatçılıkta sınır tanımıyoruz. Herkes için söylemiyorum ama bazı gurbetçi vatandaşlarımız çok aç gözlü ve krizi fırsata çevirmede üstlerine yok.

Devir fırsat devrine döndü, kim kime neyi giydirirse, geçen gün incir fiyatı sordum kilosuna 90 lira çekti. Dedim dayı çok fazla güneşte kalmışsın beynin sulanmış bıraktım torbayı gittim.

Kardeşim aynı olayı bende yaşadım, istanbulda 2 tane evim var onlar kirada 1 tanesine henüz yeni kiraya verdim diğer 3 senedir kirada, ben kendim muğlaya taşınıyorum burada şuan ev kiraları minimum 3.500 tl benim ev sahibim de almancı burada çok fazla almanyada yaşayan türk var, beni topa tutabilirler ama yurt dışında yaşan türklerin hepsi inanılmaz aç gözlülüler. orada aldığı 3,5k emekli maaşı ile burada 1 senede ev alıyor ve halkı sonuna kadar sömürüyorlar. benim gördüğüm bu daha önce 3 kez ev sahibi yüzünden ev değiştirdim kanunsal olarak hiç bir şey yapılamıyor.