Bu Nedir ? - Allah Hepimize Kolaylık Versin..

1- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığını peynir ekmek gibi dağıtmayacaksın.
2- 5 yıl içinde verdiğin vatandaşlıkları incelemeye alacaksın, şüpheli vatandaşlıkları silerek geldikleri yere postalayacaksın.
3- Gurbetçilerin oy hakkını elinden alacaksın.
4- Yabancı ve gurbetçilere taşınmaz (tapu, ev, arsa vs) satışı yaptırmayacaksın. Geriye dönükte Türkiye'de yaşayan vatandaşlara göre gurbetçi ve yabancılardan %50'nin üzerinde daha fazla vergi alacaksın.
5- Gıda ürünleri ithalatı yapmayıp, ata tohumları üreterek kendi çiftçilerine planlı programlı üretim yaptıracaksın.

Seçimden sonra değişiklik olması halinde, yeni gelecek kişiler bu beşini ilk hedef olarak 2 yıl içinde hayata geçirsin, görün ülke nasıl şaha kalkıyor. Ülkemizin üzerindeki ölü toprağı genel olarak şu 5 maddeyle çok bağlantılı.

1- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığını peynir ekmek gibi dağıtmayacaksın.
2- 5 yıl içinde verdiğin vatandaşlıkları incelemeye alacaksın, şüpheli vatandaşlıkları silerek geldikleri yere postalayacaksın.
3- Gurbetçilerin oy hakkını elinden alacaksın.
4- Yabancı ve gurbetçilere taşınmaz (tapu, ev, arsa vs) satışı yaptırmayacaksın. Geriye dönükte Türkiye'de yaşayan vatandaşlara göre gurbetçi ve yabancılardan %50'nin üzerinde daha fazla vergi alacaksın.
5- Gıda ürünleri ithalatı yapmayıp, ata tohumları üreterek kendi çiftçilerine planlı programlı üretim yaptıracaksın.

Seçimden sonra değişiklik olması halinde, yeni gelecek kişiler bu beşini ilk hedef olarak 2 yıl içinde hayata geçirsin, görün ülke nasıl şaha kalkıyor. Ülkemizin üzerindeki ölü toprağı genel olarak şu 5 maddeyle çok bağlantılı.

%25 teklif edin, aksi halde yasal haklarınızı arıyacağınızıda bildirin. Çıkarım ama bu işin peşini bırakmam, noterden ihtarname çekebilirsiniz %25'i kabul etmiyorsanız.
Şeklinde bildirin, bakalım ne olarak ihtarname çekicek. Ben gelip oturucam diyemez, eğer ben gelip oturacağım diye sizi evden çıkarırsa kiraya veremez. Verse kat kat ceza ödeyecek. Keyfi bilir.

Eğer size oğlum, kızım oturacak şeklinde ihtarname çekerse noterden, başkasına 3 YIL süre boyunca kiraya veremez.

Evde bir kiracının olduğunu tespit ettiniz fakat, kiracılar İkametgah adreslerini, yeni kiraladıkları eve aldırmadılar.
Kolay bir yöntemi var bu durumu açıklığa kavuşturmanın, Elektrik, Su, Doğalgaz abonelik numaralarını bir yere not edin. Farklı birisi o evde abonelik başlattığı an kaydını zaten göreceksiniz fatura ödeme noktalarından.
Eğer böyle bir hataya düşerse,aşağıda yeşil renkte belirttiğim tazminat geçerlidir. + Yeni kiraladığınız emlakçı komisyonu +Nakliye ücretiniz + 1 Yıllık kira bedelinizi tahsil edebilirsiniz.


Tadilat Nedeniyle Tahliye için ihtarname çekerse ev sahibiniz size,

Kiraya veren, kiracının tahliyesini kiralanan taşınmazın yeniden inşası veya imarı için istiyorsa bu durumda, imar onaylı inşaat projesini veya inşaat ruhsatını da mahkemeye sunmalıdır.
Esaslı olmayan onarım, genişletme yahut değiştirme amacıyla yapılan tadilat nedeniyle kiraya veren kiracıyı tahliye edemez. Her somut olaya göre tadilatın önemli olup olmadığı ayrıca değerlendirilmelidir.


Kiraya veren, kiracıyı tahliye ettikten sonra yeniden inşa veya imar yapmadan haklı bir sebep olmaksızın eski haliyle 3 yıl geçmeden bir başkasına kiraladıysa veya kanunda belirtilen yazılı bildirim külfetine uymadan taşınmazı bir başkasına kiraladıysa bu durumda eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlü olur.


Sözleşmenizin bitmesine 15 günden daha az bir süre varsa korkmayın, çünkü kira sözleşmeniz yenilenmiş sayılır.

İlgili Madde:
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır.

%25 teklif edin, aksi halde yasal haklarınızı arıyacağınızıda bildirin. Çıkarım ama bu işin peşini bırakmam, noterden ihtarname çekebilirsiniz %25'i kabul etmiyorsanız.
Şeklinde bildirin, bakalım ne olarak ihtarname çekicek. Ben gelip oturucam diyemez, eğer ben gelip oturacağım diye sizi evden çıkarırsa kiraya veremez. Verse kat kat ceza ödeyecek. Keyfi bilir.

Eğer size oğlum, kızım oturacak şeklinde ihtarname çekerse noterden, başkasına 3 YIL süre boyunca kiraya veremez.

Evde bir kiracının olduğunu tespit ettiniz fakat, kiracılar İkametgah adreslerini, yeni kiraladıkları eve aldırmadılar.
Kolay bir yöntemi var bu durumu açıklığa kavuşturmanın, Elektrik, Su, Doğalgaz abonelik numaralarını bir yere not edin. Farklı birisi o evde abonelik başlattığı an kaydını zaten göreceksiniz fatura ödeme noktalarından.
Eğer böyle bir hataya düşerse,aşağıda yeşil renkte belirttiğim tazminat geçerlidir. + Yeni kiraladığınız emlakçı komisyonu +Nakliye ücretiniz + 1 Yıllık kira bedelinizi tahsil edebilirsiniz.


Tadilat Nedeniyle Tahliye için ihtarname çekerse ev sahibiniz size,

Kiraya veren, kiracının tahliyesini kiralanan taşınmazın yeniden inşası veya imarı için istiyorsa bu durumda, imar onaylı inşaat projesini veya inşaat ruhsatını da mahkemeye sunmalıdır.
Esaslı olmayan onarım, genişletme yahut değiştirme amacıyla yapılan tadilat nedeniyle kiraya veren kiracıyı tahliye edemez. Her somut olaya göre tadilatın önemli olup olmadığı ayrıca değerlendirilmelidir.


Kiraya veren, kiracıyı tahliye ettikten sonra yeniden inşa veya imar yapmadan haklı bir sebep olmaksızın eski haliyle 3 yıl geçmeden bir başkasına kiraladıysa veya kanunda belirtilen yazılı bildirim külfetine uymadan taşınmazı bir başkasına kiraladıysa bu durumda eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlü olur.


Sözleşmenizin bitmesine 15 günden daha az bir süre varsa korkmayın, çünkü kira sözleşmeniz yenilenmiş sayılır.

İlgili Madde:
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır.

Ev sahibinin birden fazla evi varsa sizi 10 yıl çıkartamaz kiracı hukuku araştırın. Bizim karşımızdaki kiracıyı 3 yıldır çıkaramadılar ev sahibinin fazla evi varsa sözleşme yer yıl otomatik yenileniyor tabi kiranızı düzgünce ödüyorsanız