Mağduriyet Yaşayan Kiracıların Dikkatine!

Değerli dostlar bildiğiniz gibi son dönemde yaşanan ciddi mağduriyetler dolayısıyla Kiracılarımız malesef çok mağdur ve zor durumdalar..

**Bu konuda mesleki uzmanlık ve deneyimlerimle Kısaca Temel Önemli bilgiler vereceğim, dikkate alınız lütfen.

Mağduriyet Yaşayan Kiracıların dikkatine;

-Kiranı düzgün ve gününde öde,
-Her sene resmî oranlara göre artış yap,
-Ödemelerini resmî yollarla yap, elden ödeme
-10 yıl kimse seni kolay kolay o evden çıkaramaz.

Mal sahipleri sıkıntı yaparsa, hemen hiç vakit kaybetmeden- mal sahiplerine taviz vermeden hukuki yollarla ilerle, iletişimini Avukat’ın yürütsün.

Kira Ödemesini düzgün ve gününde yapan kiraci her zaman Haklıdır.

*Farklı bir hukuki bilgi daha veriyorum;

-Diyelim ki mal sahibiniz size; Daireyi boşaltın ben kendim oturacağım vs. Çeşitli senaryolar üretip sizi evden çıkarırsa, fakat kendisi oturmaz ise ve Evi Yeniden farklı bir kiracıya yüksek bedellerle verirse ve siz Bunu 2 Yıl İçinde Tespit Ederseniz GÜZEL bir TAZMİNAT alırsınız, güzel bir bedel ödetirsiniz.

( Ki Mal Sahibinin Aynı şehirde resmî tapu kayıtlarına göre 2. evi varsa Asla çıkaramaz, bu da hukuki değil.)

***Mal sahibi Dairesini yeni bir alıcı’ya satarsa bu durumda bir önceki ev sahibiyle yapılmış olan sözleşme otomatikman aynı şekilde devam eder.

(Son dönemde BU KONULARDA BİLGİSİZ, Kiracıyla konuşup anlaşmadan Ev alan bir çok kişi ya çok büyük pişman oldu yada Satın aldığı evi eski sahibine geri iade etmek için Dava açtı.)

Saygılarımla.

Emlak Yatırım Uzmanı: Mehmet MERİÇ
Since 2006

…

Daireyi boşaltın ben kendim oturacağım vs. Çeşitli senaryolar üretip seni çıkarırsa, : bunu ispatlamak %0.

En favorim "almanya'dan oğlum gelecek evi boşalt"

Milyon LİRALIK EVİNİZİ HALEN KİRAYA MI VERİYORSUNUZ ? EV SAHİPLERİ :

Güzel bilgiler teşekkürler.

Vay arkadaş ülkenin geldiği hale bak

Yıllık adamın parası %100 yakın eriyor. Kira %25 artıyor. Adam hakkı olan kirayı istediği için suçlu oluyor.

Öbür tarafta kiracı çok yüksek kira isteniyor buradan çıkarsam ne yaparım diye çırpınıp duruyor. Senelik asgari ücret alsa bile %50- %70 zam alıyor. Ev sahibinin ise %25 zam yapıp eyvallah demesini bekliyor.

Bence burada ne ev sahibinde ne kiracıda suç yok. Acil türk lirasının yani paramızın değer kazanması gerekiyor. Bu iş böyle gitmez..

Bunlarla uğraşırken yaşayacağınız stres ve yıpranma payını hesap ederseniz sonuç olarak zarardasınız demektir.

Peki ev sahibi evi sattığında evden çıkartma durumu nasıl oluyor? Kiracı 5 bin liradan oturuyorken yeni ev sahibi 10 bin lira yapıyorum diyip evden çıkartma hakkı oluyor mu?

Varolan kira sözleşmesi aynen devam eder.5 bin lira otururken senden 10 bin tl isteyemez.