Kiracının Tahliyesi Hk. Dava ile İlgili Bilgi

Sözlü olarak ifade etmeleri malesef yetmez mesaj yada olsa güzel olur konuşmayı kaydetmek de sizin için sıkıntı olabilir o konuda yeni kanunlar var avukatiniza danışın

Sizinle aynı apartmanda kalıyorlarsa kesinlikle size hop hadi çık diyemezler

Sözlü olarak çıkma belgesini imzalanmadigini o belgenin sahte olduğunu bunu bilir kişi yolu ile sahte belge oluşturduğunuz için karşı dava açabilirim diyin zaten geri adım atarlar

Bu süre zarfında size tavsiyem yeni bir ev bulun bu aralar kiralık ev bulmak çok zor olsada bu tip insanlarla muhatap olmak bugün olmasa yarın canınızı sıkacak tır
Allah yardımcınız olsun hocam

Genelleme yapmak pek doğru olmaz diye düşünüyorum. 2021 Eylül girişli kiracımıza giriş yaptığından itibaren her hangi zam yansıtmadım ve yılı dolana kadar da yansıtmayı düşünmüyorum. Yılı dolduktan sonra yasal statü gereği neyse karşılıklı oturup fikir alışverişi yaptıktan sonra anlaşmayı yeğliyorum. Her ne kadar ülkemizde art niyetli insan çok olsa da iyi niyetli insan da çok. Olaylara hep pesimist bakış açısıyla bakmak zihnimizin de o yönde çalışmasına neden oluyor.

Hocam tapu el değiştirince alan kişinin üzerinde başka bir gayrimenkul ve mal varlığı bulunmuyorsa maalesef bu süreç sonunda her türlü tahliye oluyorsunuz.
Ancak size öncesinde evi aldığına dair ihtarname çektiğinde boşaltmanız yönünde değilde kira artışını isteyerek beyan etseydi eliniz güçlenirdi. (o kısmı sözlü dile getirmiş)

Açıkcası tahliye taahhütnamesinin evde bulunan birisi imzalamadığına eminseniz sizde savcılığa evrakta sahtecilikten suç duyurusunda bulunabilirsiniz.
Muhtemelen bunu yaptığınızda o evrak ın onlara diğer ev sahibinden ellerine geçtiğine dair beyanda bulunacaklardır.
O evrak aslını mahkemeye sunmaları gerekecek , bilirkişi laboratuvarda imzayı inceleyecek vs.de en az 2-3 yıl sürer.
Muhtemelen bunuda tahliye davasında bekletici unsur yapıp 2 yıl kitlersiniz adamları

genede bi avukata danışın tabi ki. Dediğim gibi adam kendi kullanacağına dair ve üzerinde başka gayrimenkulu bulunmuyorsa en erken 3 en geç 6 ay içinde sizi tahliye ettirebilir.
Ev satıldıktan sonra diğer kişiyle yaptığınız kira sözleşmesinin bir bağlayıcılığı kalmıyor maalesef.