Merhaba arkadaşlar bilgim olmadigi için buradan sormak istedim , 2017'den beri evimiz kirada sadece ilk yıl sözleşme yapıldı daha sonrasında yapılmadı . Ev İstanbul'un ortasında metro metrobüs 'e 5 dakika mesafede 2+1 bu civarda bu özellikteki evler yaklaşık 3.500 4000 TL civarında . Kendim yurt dışında yaşadığım için ailem işlemleri bilmiyorlar . Yaklaşık 3 ay öncesine kadar 1350 TL alıyorduk , daha sonra 2000 TL yaptık . Fakat ülkenin durumu ortada yıllardır çok ucuza oturuyorlar ( ailem tam olarak bilmediği için )
Sorum şu ben kirayı yaklaşık 3000 veya 3500 TL yapmak istiyorum . Fakat şuan sözleşme yok vr sözleşme yapmak istiyorum . Bunu yapabilir miyim ?
Veya kiracı karşı çıkar ise ne tür bir yol izlemem gerekiyor . Tavsiye ve önerilerinize açığım şimdiden teşekkürler .
Kira Zam hakkında
17
●888
- 02-07-2022, 20:18:063 ayda bir kira'dan kastınız ? Pandemi döneminde bile zaman yapilmadi 1300 liraya oturdular . 2 tane memur maaşı yaklaşık 14000 TL ye tekabül ediyor . Ailem kiraları vs bilmediği için fırsat içinde oturdular . Milyon TL değeri olan ev sonuçta .PeAylwin adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüleHiçbir şey yapamazsınız, %25 şeklinde sınırlandırma getirildi kira artışlarına. 3 ay önce bu zorunluluğun getirilmediğine sevinin 3 ayda bir kira artırma hayali kuracağınıza
- 02-07-2022, 20:19:03Yapmak durumundayız hocam , ülkenin durumu ortada herkes için ortada . Yani o değerde bir evi o fiyata kiraya verecegime boş tutmak daha mantıklı . Kendim yurt dışında yaşıyorum en azından kafam evde kalmaz.Browland adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
- 02-07-2022, 20:26:44Bizde de aynı durum var. Kiracı 140 metrekare denize sıfır evde 1250 TL kira ile oturuyor, yan kapı komşusunun kirası 4000 TL. İşin kötüsü, kiracı o kadar pis ve kira ödemekte çirkeflik yapıyor ki, şu an evden çıksa minimum 15bin lira masrafım var. Zamanında kira sözleşmesi de yapılmamış. Gerçekten ev boşta kalsa daha az başım ağrır.starizm adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
- 02-07-2022, 20:28:31Parayı banka üzerinden mi alıyorsunuz ? Ayrıca evin kira gelirinin vergisi veriliyor mu ? Eğer verilmiyorsa bir de üstüne elden alıyorsanız kiracınız şikayet ederse minimum 25-30 bin TL ceza çıkarstarizm adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
- 02-07-2022, 20:38:57Sözleşme yenilenmese bile 5 yıl boyunca otomatik yenilenir 5 yılın sonunda çevredeki kira durumuna göre kira tespiti yapılır ve çıkan tutarı aynı kiracı ödemeyi kabul ederse sözleşme toplamda 10 yıla tamamlanana kadar oturmaya devam eder. Bunun dışında yapabileceğiniz pek bir şey yok. Sadece ben oturacağım diye ihtar çekip kendiniz oturabilirsiniz fakat bu durumda 3 yıl başkasına veremezsiniz. Eğer bu şekilde çıkartır ve başkasına kiralarsanız eski kiracınız sizden 1 yıllık kirayı tazmin edebilir.
