Sözleşme yenilenmese bile 5 yıl boyunca otomatik yenilenir 5 yılın sonunda çevredeki kira durumuna göre kira tespiti yapılır ve çıkan tutarı aynı kiracı ödemeyi kabul ederse sözleşme toplamda 10 yıla tamamlanana kadar oturmaya devam eder. Bunun dışında yapabileceğiniz pek bir şey yok. Sadece ben oturacağım diye ihtar çekip kendiniz oturabilirsiniz fakat bu durumda 3 yıl başkasına veremezsiniz. Eğer bu şekilde çıkartır ve başkasına kiralarsanız eski kiracınız sizden 1 yıllık kirayı tazmin edebilir.