Emlakçılık mı fabrika da işçilik mi?

33 yaşındasın;
-35 yaşından sonra sağlam fabrikaya giremezsin tanıdık olmadan.

-Ağzın laf yapıyor mu?
+ Yapıyorsa becerebilirsin.

-Birikmiş paran var mı?
+Ucuz denk getirdin mi direk alman sana ayrıyetten kazanç getirecek.

-Ailenle mi yaşıyorsun?
+Bu da önemli bir konu sana baskıları veya ihtiyaçları var mı yapamadığın durumda arkanda durucaklar mı psikolojik olarak.

+Çevren var mı?
Çevre olmadan da halledilebilecek bir iş olabilir ama çevre etkisi işine ona göre etki edicek bir olay her iş gibi.

Daha bir sürü soruyu kendi içinde cevaplaman lazım.
Benim görüşüm daha evli değilsin birikmiş paran varsa, önceden ticaret yaptıysan, kusura bakma ama biraz kurnazsan git emlakçılık yap en azından 1 sene değer çok sıcak para dönüyor.

Emlakçılıkta komisyonculuk zor iş hocam ama sosyal biriyseniz fabrika işine göre daha saati düzeni belirli . Bir de dükkan açacaksaniz evraklariniz var mı şu anda bayağı zorlaştirdilar

Emlakçılık zordur, ben de yaptım;

İyi bir patrona denk gelmezsen her türlü ayak işini yaptırıyor, bağırıp çağırıyor

Günde onlarca kişiye ev gösteriyorsunuz hepsi didik didik ettiği ahiret sorularına cevap veriyorsunuz ama içlerinden sadece 1 tanesi evi alıyor, bazen birkaç ay ev satamıyorsunuz(ev fiyatlarının uçtuğunu düşünürsek pek de şaşırtıcı değil veya bir ekonomik kriz vuruyor piyasa aylarca durgunlaşıyor)

Birçoğunun acelesi oluyor ordan oraya yetişmeye çalışıp tek öğünle günü bitirdiğiniz çok zaman oluyor

İş gereği sürekli ev arayıp birçok insanın biryerlerini yalamanız gerekiyor (benim için oldukça tiksindirici)
Bazı ev sahipleri emlakçılardan tiksiniyor, aradığınızda bağırıp çağırmaya başlıyor

Saçma sapan pazarlık muhabbetleri dönüyor, ev sahibi pazarlık kabul etmiyor, müşteriye söyleyince asarım keserim havasına girip sana posta koyuyor(aracılığın külfetini çekiyorsunuz iki taraf da size geçiriyor)

Sürekli bu s**ik işlerle ve kendini açıkgöz sanan varlıklarla uğraşmaktan sinir hastası oluyorsunuz

Herzaman herşey dışarıdan göründüğü gibi güllük gülistanlık olmuyor

Size kalmış benim için sıkıntı değil bunlarla uğraşırım, ev satmadığımda da aç kalırım(çoğu yer maaş vermiyor çünkü) diyorsanız yapabilirsiniz saygı duyarım

Ağzım şükür laf yapar hocam
Birikmiş biraz paramız var.
Ailemle yaşıyorum. Destek konusunda sıkıntım yok.
Çok geniş bir çevrem yok ama tanıdığım bazı arkadaşların çevresi geniş.

Hocam gittiğim yer öyle bir yer değil maalesef

Ne gibi hocam?

emlakçılık çok riskli bir iş.dürüst olurum onun bunun kul hakkını yemem diyorsan emlakçılık sana kazandığının çok fazlasını getirir.lakin kafadan sallama brüt net ve m2 hesabı yapanlar var. adam 135 m2 diyor ama evin gerçek ölçüsü 120 m2 .o 15 m2 nin vebali var işte. profesyonelce gerçek değerden ve profesyonelce bu işi yaparım diyorsa emlakçılık derim.

160 a ev mi olur yaw,keşke alsaydın

Tapusu müşterekmiş hocam

Emlakçılık dürüst insanları yapacağı bir iş değil.
Ağzın laf yapacak 40 m2 yere 50 diyeceksin. 120 M2ya 140 diyeceksin.

İpotek bilmem ne gizleyip müşteriyi çekeceksin , fiyat düşük yazacaksın , ilan resimlerini farklı koyacaksın falan.

Herkes böyle şeyler yapınca sen dürüst kaldığında yüzüne bakan olmuyor.
Sen koymuşsun ilana gerçek resimleri ve rakamı , adam süslüyor püslüyor fiyatı düşük yazıyor vs vs insanlar ona gidiyor.

Ben arsamı 2 ayda emlakçıdan daha ucuza yazmana rağmen satamadım. Abartısız 200 kişi mesaj attı yok şunu vereyim yok bunu vereyim diye , baktım olmuyor verdim emlakçıya , daha pahalıya sattı komisyonunu aldı.


İnsanlara abi öyle abi böyle diyip malı abartıp biraz övecen , alıcıyı falan özel hissettireceksin , yok iyi yer alıyon kaardasın bilmem ne Emlakçıların geneline dürüst değil derler ama insanlar yine emlakçılara gider içgüdüsel olarak insanlar ilgi gördüğünde kandırılmayı fazla para vermeyi umursamıyor.

Yaşadığınız ilin emlakçılar odasından hangi belgeler isteniyor arayıp öğrenebilirsiniz hocam