Ev fiyatlarındaki absürt artışlar

Ev piyasasını ara ara takip ediyorum.
Tüm emlakçılar bir olup milleti koparmaya mı çalışıyor anlamadım ki.
Aynı ilan üzerinden de zam yapmıyorlar ilanı kapatıp yeni açıyorlar ki fiyat artışı gözükmesin diye

1 ay önceki ilan :

Yeni ilan (aynı ev önceki ilanı kapatıp yeni açmış) :


85mt^2 evin bu kadar pahalı olmasını geçtim 1 ayda 400bin tl zam yapacak ne yaşandı merak ettim doğrusu

1 ay öncesine kadar aynı bölgede onlarca 650-750bin tl arasında 2+1 evler varken şuan aynı fiyata 1+1 yok.

İlandaki fiyatlarda genelde normal fiyatından daha ucuz oluyor arıyorsun hiç değişmez hep bir zam gelmiştir daha fazla fiyat isterler , değiştirmeyi unutmuşlardır (!)

Gelecek nesile üzülüyorum ben ne ev ne araba alabilecekler 😑

Heryerde aynı oyun malesef, Balıkesir'de evimizin karşısında ilan var pencerede eski bina, geçen yıl aradım 270 bin dedi 250 ye bırakır dedi. Geçen bi bakayım ne kadar artmış diye baktım bir milyon istiyor en az 200 bin de tadilat gideri var birde.... Sırf bu artışlar yüzünden girdiğim katılım ev al projesinden ayrıldım 15 bin zarar olmasına rağmen, baktım çıkmıyor paramda her gün eriyor sonuçta

almasını da geçtim hayallerimiz çalınıyor

1-2 ay da ne mi yaşandı?

Demirin tonu 5800 ₺ den 15000 ₺ ye çıktı 3 kat artış var beton desen aynı, işçilik desen aynı bu ülke buradan kolay kolay dönmez. Yazık yeni nesil 30 yaş ve üstünü nefretle anacak.

Ülkede herşeyin fiyatı artıyor.

Maliyetler çok arttı. 2 artı bir dairenin maliyeti 400 Bin Toprak payı hariç. ( En ucuz) Ankarayı bilmem de İstanbulun En kötü yerinde 8 dairelik arsa fiyatları 3 milyon civarında yani en az 400 bin de arsadan biniyor.. E şimdi 8 daireli bir bina yaptınız diyelim. 3-3,5 minimum arsaya - 3-3,5 binaya verdiniz 1-1, 15 yılda para kazanmak için emek ve zaman harcadınız diyelim %20 kazanmak istemezmisiniz. Hadi onu da geçtim bu ülkede paranın zaman değeri hesabı çok şaştı. Geçen yıl ki 1 milyon ile bu yıl ki bir milyonun alım gücü çok fark ediyor. Bunu da ticaret yapan adam biliyor dolayısı ile %20 kar marjını 50-60 lara çekiyor ki parasının da değerini korusun.

E fırsatçılarda yok değil hani buldu mu adamın kanını emiyorlar.. Hepsi bir olunca her şeyin fiyatının artığı gibi ev fiyatları da çatır çatır artıyor..

(Daha arz talep meselesini de söylemedik. Maliyetler dolayısı ile ev üretimi yapmıyorlar)

Sebep: Döviz kuru yüzünden inşaat sektörünün daralması ve yine döviz kuru yüzünden döviz birikim olan herkesin para kazanıp ev alması.

Yıllık konut ihtiyacımız: 850 bin
İnşa edilen: 50 bin.

Sadece evlerde yok hocam arabalarda da aynı şekil fiyatlar sürekli değişiyor. Araba değiştireyim desen dün 100.000 TL ödeyeceğim arabaya bugün 150.000 TL ödüyorum. Gelecek nesil tamamen zaten faka bastı, Allah yardımcıları olsun

Bu gidişat hiç iyi değil. Biyerde patlar ama şöyle de bir durum var, sende bende para yok. Parası olan adam da çok. Olan garibana oluyor...