Emtia ve Konut Mantıklı Bir Yatırım Mı ?

20-04-2022, 20:42:53

#1

Lens

Bunun için ilk başta, 15 yıllık ons başına altın ve gümüşün seyrine bakıyoruz.

Sonra Abd konut fiyat endeksine bakıyoruz.

Abd M1 toplam para arzı.

Salgın sonrası 4 katından fazla bir artış var.

Konut fiyatlarının asıl artmasının sebebi Demir/Çelik fiyatları

Tüm Emtia ve konut fiyatlarında, öncelikle salgın ya da savaş dönemlerinde aşırı artış gözleniyor. Ardından belirli bir düşüş ve ayı piyasasına giriş yaşanıyor. Bu tekrar salgın, savaş veya kriz dönemine kadar devam ediyor. En kötü hali eski seviyelere gelmesi için en azından 7-8 sene gerekiyor. Abd enflasyonuna bakarsak dolarda bile olmak yüksekten girişlerde kaybettiriyor.

Sonuçta "benim gözümde" tek yatırım aracı nakitte olup fırsatları değerlendirmek. Ya da hemen satılabilecek ve kesin yıllık getirili bir şeyler almak.

20-04-2022, 20:50:40

#2

~~BilgMuhendisi~~

Üyeliği durduruldu

eth nin grafiksel olarak btc yi takip etmesi gibi gümüşte altını takip ediyor demek ki.
yüksek meblalı bir paranız varsa kararsız kaldıysanız mevduata koyun derim şu an %20 mevfuat faizi.

20-04-2022, 20:52:30

#3

AldagBilisim

Bana göre 4 5 yılda kendini amorti edebilecek, zeytinlik, nar, mandalina, portakal, ceviz vb bahçeleri.
Şöyle bir düşüncem var zeytinlik alıp her yıl çıkan yağı biriktirip bir arsa parası çıktıktan sonra satıp bir arsa daha almak, örnek teyzemlerin geçen yıl toplanan 500lt gibi zeytin yağı var geçen yıl fabrika 20 - 25 tl arası bir fiyata alıyordu, asitlik derecesine göre. Şimdiki fiyatını hepimiz biliyoruz

20-04-2022, 20:57:18

#4

Lens

AldagBilisim adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Bana göre 4 5 yılda kendini amorti edebilecek, zeytinlik, nar, mandalina, portakal, ceviz vb bahçeleri.
Şöyle bir düşüncem var zeytinlik alıp her yıl çıkan yağı biriktirip bir arsa parası çıktıktan sonra satıp bir arsa daha almak, örnek teyzemlerin geçen yıl toplanan 500lt gibi zeytin yağı var geçen yıl fabrika 20 - 25 tl arası bir fiyata alıyordu, asitlik derecesine göre. Şimdiki fiyatını hepimiz biliyoruz

Mantıklı bir düşünce aslında. Araziyi boş tutmak yerine, yıllık bir getiri ile iş yapmak. Bir tek tabi ki zahmetli olacaktır.

20-04-2022, 20:58:57

#5

AldagBilisim

Lens adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Mantıklı bir düşünce aslında. Araziyi boş tutmak yerine, yıllık bir getiri ile iş yapmak. Bir tek tabi ki zahmetli olacaktır.

Zahmeti yok hocam, toplayıp bakımını yapanlar var siz hiç birşeye karışmıyorsunuz, isterseniz günlük ödersiniz isterseniz çıkan yağın yarısını verirsiniz, teyzem yarısını verdiği halde 500lt var

) araziler de çok büyük değil, 3 dönüm bir yerde 5 dönüm bir yerde toplasan 10 dönüm ya var yada yok

20-04-2022, 21:04:25

#6

Kubilay_

AldagBilisim adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Bana göre 4 5 yılda kendini amorti edebilecek, zeytinlik, nar, mandalina, portakal, ceviz vb bahçeleri.
Şöyle bir düşüncem var zeytinlik alıp her yıl çıkan yağı biriktirip bir arsa parası çıktıktan sonra satıp bir arsa daha almak, örnek teyzemlerin geçen yıl toplanan 500lt gibi zeytin yağı var geçen yıl fabrika 20 - 25 tl arası bir fiyata alıyordu, asitlik derecesine göre. Şimdiki fiyatını hepimiz biliyoruz

500lt ne kadar sürede çıkıyor hocam? Olaya uzak olduğum için soruyorum. Geliri aylığa vurmaya çalışıyorum.

20-04-2022, 21:10:41

#7

AldagBilisim

Kubilay_ adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

500lt ne kadar sürede çıkıyor hocam? Olaya uzak olduğum için soruyorum. Geliri aylığa vurmaya çalışıyorum.

Yılda 1 kez toplanıyor, ortalama toplanıp fabrikaya verilmesi fabrikadan çıkması vs 2 haftayı bulabiliyor

20-04-2022, 21:19:08

#8

Lens

AldagBilisim adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Yılda 1 kez toplanıyor, ortalama toplanıp fabrikaya verilmesi fabrikadan çıkması vs 2 haftayı bulabiliyor

Ağaç ekimi, bakımı ve sulanması karşı tarafa mı ait oluyor ?

20-04-2022, 21:20:21

#9

AldagBilisim

Lens adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Ağaç ekimi, bakımı ve sulanması karşı tarafa mı ait oluyor ?

Teyzemlerin zeytinlikte zaten ağaç var ek bir sulama yöntemi yok yağan yağmur yetiyor. Boş arazi alıp zeytin ağacı ekmekle uğraşmayın, hazır zeytinlikler var onlara bakabilirsiniz