İstanbul'da Evlerinizi Yenileyin! - Sayfa 2

26-03-2022, 14:24:20

#10

Geokomplo

Yüzbinlerce insan için tahliye planımızı 2021'de yaptık. Bundan daha önemli plan olamaz. Ölenler ölür yapacak birşey yok, kalanları tahliye edeceğiz.

Bu topluma böyle yönetim yakışır...
26-03-2022, 14:24:36

#11

^FB-DeViL^

Technique adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hocam ben bu çocuğa bu kadar ciddi bir konuda bu kadar saçma bir şey yazdığı için ve istatiksel olarak ülkenin gerçeği bu olduğu için o linki gönderdim. Dediklerinizde sonuna kadar haklısınız ancak orasını artık halkımız bir şekilde düşünmeye çalışacak. Devletin yardımcı olduğunu düşünmüyorsa değiştirecek veya yardımcı olduğunu düşünüyorsa peşinden gitmeye devam edecek Ben sadece insanların toplu mezarların üzerinde yaşadığını vurgulamak istedim. Bir şekilde önlem alınmalı

Vurguladığınız konu zaten çok önemli malesef EKONOMİK GÜÇ herşeyimize engel. Devletin el atması lazım neden çünkü benden hala DEPREM VERGİSİ alınıyor bu verginin bir karşılığı olmalı. Hizmet 0 vallahi eski belediye 10 sene fikirtepeyi planladı 5 senede zor bitirdiler.

+ Astronomi takip edenler bilir şuan acayip derecede deprem söylentileri var. Bilim tarafıda aynı şekilde söylüyor. Zaten İstanbul'da yaşıyorum Ataşehir gibi sonrada yapılaşan bir yerde bile heryer toplu mezar resmen. Yeni yapılan binaların sağlamlığına bile güvenmiyorum. İçerenköy var mesela Türkiye'nin en büyük mahallesi en son nüfusu 750 bin + falandı Fındıklı var google dan bakın olası depremde orda sağlam bina kalmaz.

Olası bir depremde ALLAH KORUSUN HEPİMİZİ.
26-03-2022, 19:45:03

#12

caliph

Technique adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Bu konuyu farkındalık yaratmak için açıyorum, öylece geçiştirilebilecek bir olay değil. İstanbul'da yaşayan arkadaşlar lütfen 25 yıldan daha eski olan evlerini değiştirmelerinde çok büyük fayda var. Evet piyasanın durumu ortada insanlarda para yok ancak bir şekilde ne yapıp edip yeni deprem yönetmeliğine göre yapılmış evlere taşınmalarında çok büyük fayda var. Paraysa para, hayat meselesi bu.

Çevrede bazı insanlar görüyorum, 35 senelik evlerde oturuyorlar ancak araba almak için para biriktirmeye çalışıyorlar. O arabayı kullanamadıktan sonra almanın bir anlamı yok. Marmara depremi çok yakın, bütün uzmanlar giderek yaklaştığını söylüyor. Sadece ufak bir konu ile farkındalık yaratıp olacak olan depremde birkaç can daha kurtulabilirse ne mutlu bana!.

NOT: Arkadaşlar belirttiğim gibi evler pahalı ancak siz kanser hastasına "tedavi olma zaten çok pahalı zaten öleceksin" gibi birşey diyor musunuz? Orasına kaynak ayırma kısmını artık başkaları düşünmeli...

Farkındalık açısından güzel bir konu, teşekkürler. Yukarıdaki mesajlardan bazılarında Fikirtepe örneği verilmiş. Kentsel dönüşümün iki türü var diyebiliriz. Biri idareler tarafından yapılan toplu dönüşüm, ki bu uzun sürer. Diğeri apartman bazında yapılan dönüşüm, adı riskli yapı dönüşümü. Eğer eski bir binanız varsa neredeyse tüm harçlardan muaf olarak binanızı yeniletebilirsiniz. 18 ay boyunca da devletten bir miktar kira yardımı alırsınız. Eğer müteahhitle anlaşmak istemiyorsanız düşük faizli bir şekilde devlet krediyisiyle apartman kat malikleriyle birlikte sıfırdan yapılaşabilirsiniz. Tüm kentsel dönüşümler uzun sürüyor diye bir algıya kapılmayın lütfen.

Diğer bir konu, eğer daire satın alacaksanız; ekonomik şartlar mümkünse 2018 yılından sonra yapılan binalardan daire satın alın. Eğer bu mümkün değilse 2007'den sonra yapılanlardan alın. Eğer satın alma durumu mümkün değilse 2007 sonrası binalardan kiraya çıkın. Ve evet, ne yazık ki siz eski binadaki dairenizi boşaltsanız da birileri oraya yerleşecek. Bu nedenle apartman bazında kentsel dönüşüm, yani riskli yapı tespitlerinin yapılması çok önemli. Bunda da apartmandaki herhangi bir kat maliğinin riskli yapı tespitine başvurması yeterli oluyor.