Dededen Toruna Tapu Satışı (Hukuki Yardım)

Arkadaşlar Merhaba,

İlerde herkesin başına gelebilecek ve faydalı olabileceğini düşündüğüm bir kaç bilgiyi burada paylaşacağım ve sizlerden akıl danışacağım.

Dedemin oturduğu müstakil evini satışa çıkardığını öğrendim ve anlaştığı kişiyle vazgeçmesini aynı fiyata benim alabileceğimi söyledim ve kabul etti.

Evi almak için fiyatın %70ni konut kredisine başvurdum ve onaylandı.

Haftaya satınalmak için memlekete gideceğim, tapuya gitmeden önce 65 yaş üzeri olduğu için akıl sağlığı yerindedir raporu alacağım, tapuyu kendi üstüme alacağım, parayı kendi hesabımdan dedemin hesabına göndereceğim, tapu masrafı ne çıkıyorsa yasal süreç nasılsa o şekilde işleyecek. (Gerçekten gerçek bir satış)

Benim korkum dedemin çocukları şuan evi almama karışmıyor noterde gerçekten para verecekmisin görelim yeter diyorlar.

Ama benim içimde bir şüphe var tapu iptali davası açarlarsa ettiğim kredi masrafı maliyeti, tapu geçiş masrafı, falan hepsi boş yere gitmiş olacak.

Bütün yasal uygun şartları yerine getirdim fakat sizlerden ricam tapuyu almadan önce işi garantiye almak için başka hangi önlemleri almalıyım ? 3.bir şahısa malesef güvenmiyorum başkasının üzerine alamam.

İnternette bu konuyu çok araştırdım ama güncel net bir bilgi yok. Forumdan parlak fikirler çıkacağına eminim

Sizin dediğiniz gibi yaparsanız problem olmaz. Her şeyi kanıtlarıyla beraber yaparsanız ileriye dönük zamanlarda açılabilecek davalarda da problem olmaz. Hatta tapuyu bankadan aldığınız krediyle aldığınızı söylediğinizde zaten olay bitmiş olur diye düşünüyorum.
Sonuçta parayı verip krediyi de çekip o şekilde evi alıyorsunuz. Akıl sağlığı raporu da alıp o şekilde tapuyu devirir almayı unutmayın.

3. bir kisinin uzerine alip daha sonra kendi uzerinize almaniz daha suphe uyandirici olur. Rapor aldiktan ve parayi hesabina gondermekten daha fazla yapilacak bir sey yok gibi.

Evet bunu mirastan mal kaçırmak için kullanıyorlar ve genellikle açılan davalarda davacı lehine sonuçlanıyor.

amcan dayın halan neyse artık onlardan riza dilekçesi alabilirsin. en güzeli bu olur
gerçek satış olması halinde hak idda etmeyeceğiz tarzı bir yazı seni kurtarır.
garantiye alir.
zaten dedenin akıl sağlığı raporu büyük bir hastanedende hiç bişey olmaz.

Evet yapılabilecek birşey kalmadı ama eski bir haberde şunu okudum;

Akıl sağlığı raporu alsanız bile davacılar eski reçeteler kullandığı ilaçlar gibi verileri ispat göstererek raporun geçerliliğini bozabilir gibi birşey okumuştum.

2 ucu b*klu değnek gibi birşey bu olay hukuk alanında da sanırım düzenleme yok bu konuda.

Her en olursa olsun alacağım başkasına satmasını istemiyorum çünkü.

Sağlık raporu alın.
Sonrasında banka havalesi yaptıktan sonra sıkıntı çıkmaz. Ama elden para transferi olursa sıkıntı yaşarsınız.

3 çocuğundan biri annem diğer 2siyle küsler zaten sıkıntı bu 2si olacak gibi. Mesajda ekran görüntülerini aldım zaten noterde bizde görürsek gerçekten aldığını ilerde davayla falan uğraşmayız dediler) bende ss aldım

Kesinlikle başkasına anlaştığı fiyatın aynısını banka hesabına göndereceğim.