Imar iskân işlerinden anlayan var mı?

Arkadaşlar merhaba,

Allah'a çok şükür dairemizi satın aldık. Satın almadan önce özel ekspertiz yaptırdık raporun ekine belediyeden imzalı ve evrak numarası bulunan yapi kullanım izni belgesini de eklemiş. Fakat tapuda kat irtifakı görünüyor. Sorduğumuzda da iskan belgesi tapuda işlenip kat irtifakı kat mülkiyetine çevrilmeli denildi. Belediye ye özel olarak sorduğumuzda iskanı olduğunu söyledi bize.

Bir numara olabilir mi? Ayrıca iskanı tapuya işletmek maliyetli mi?

evet bazı şehirlerde yada binalarda kat irtifakı iskanı var. misal bizim kiracı olduğumuz daire kat irtifaklı. kat mülkiyeti için tüm apartman başvurunca geçiliyor.

Bizim evin satın aldığımız kişi belediyeden almış hocam iskan belgesini de tapuya işletmek lazım dediler tam emin olamadım.

Merhaba, öncelikle hayırlı olsun. Eğer elinizde iskân belgesi varsa tapuya işletmenin pek bir anlamı yok. Şu anda elinizdeki tapu kat irtifakı (kırmızı renkli)dir. Belediyeye başvuru yapıp harç öderseniz kat mülkiyetine çevirebilirsiniz(mavi renkli olur). Harç ücreti tahmini 3-5 bin civarındadır bulunduğunuz şehre göre değişir.
Özetle gerekli bir değişim olmadığı için pek de yapan olmaz.

Evi aldığımız kişi belediyeden o işlemi yaptırmış bize de kopyasını verdi ama dediğiniz gibi tapu kırmızı renkli. Büyük ihtimalle iskan belgesini tapuya işletmek gerekiyor.

Tapuya işletmek dediğiniz durum mesajda belirttiğim gibi olur.
İskân, abonelik işlemleri ve kredi çekerken lazım olur. Onun haricinde lazım olmaz. Siz yine de işletmek isterseniz bağlı bulunduğunuz belediyeye gitmelisiniz.

Teşekkür ederim hocam eğer iskanı varsa ki belgesi alınmış tapuda yazılı olup olmaması bir sorun değilse uğraşmaya gerek yok anladığım kadarıyla.