Sıfır 2+1 dairelerin 1 milyon olması..

Fiyatlar artar, aldın aldın yoksa yarın dahada yukselir ytd

Guzel bir araziye konteyner yaptırmak daha uygun bence.

Evet, ilk görüştüğümüz müteahhitlerden biri de "büyük pazarlıklar falan beklemeyin, onlar geride kaldı, ne bulursanız hemen kapın" demişti adam inşaatı yaparken ara katları satmıştı, arka taraflar falan kalmıştı, biz tekrar bakınca kalanları da satmıştı. İşte sonra hep aynı durumu gördük..

Yakın çevremde yeni başlayan bir proje de yatırım amaçlı daire almak istedim manzarası yok konum olarak ulaşımı sıkıntılı bir yer ama geleceği parlak ve yatırımlık bir yerdi.
Bu bölgede zengin araplar çok var ve genelde büyük daire tercih ediyorlar. (4+1)

Bende proje yeni başlıyor 18 ay sonra daire teslim edilecek inşaattan gireyim bitince satarım düşüncesiyle fiyat sordum
Tual Comfort
1+1
69,54m2
16.kat
800.000 peşin
7.431*50 Ay sabit taksit
Ara ödeme
15.09.2022:130.881₺
15.09.2023:172.031₺
15.09.2024:172.031₺
Toplam fiyat: 1.646.493₺

—————-
Tual Comfort
4+1

1.500.000₺peşin
15.09.2022:326.250₺
15.09.2023:435.000₺
15.09.2024:435.000₺
19.376₺*50ay sabit taksit
Toplam fiyat :3.665.050₺
Bugün için fiyat geçerli

2021 Nisan ayında aynı bölgede daha iyi konumda 4+1 200m2 daire sattım 1.3M TL
Şuanki fiyatlara bakıyorum

Basit bir örnek. Dolar yükselirken yükselmiş ama sonrasında oynanmamış. Bunu gören ev sahipleri, emlakçılar bu evden benim evim daha güzel diyerek fiyatı daha yüksek hale getiriyorlar. Piyasayı ne yazık ki sarı site belirliyor. Bunuda unutmamak lazım.

habertürkte evler cayır cayır satılıyor diyorlar

Değil 1 milyon, 2+1 evin yarım milyon olması bile saçmalık bana göre.

2 önemli sebep var. 1.demire gelen astronomik zam. 2.çimentoya gelen astronomik zam. eskiden dolara zam geldiğinde demir ve çimento bu kadar zamlanmaz evlerde bu kadar pahalı olmazdı. bir denge olurdu. ama doların bu kadar artmasıyla evlerin bu kadar artması arasında paralel bir bağ yok. dolar,demir,çimento fiyatları süper hiper arttı ama ev fiyatları ütopic,ultrasonic,megatronic arttı

Eylulde Ege bolgesinde denize sifir mustakil ev veya vila bakiyordum. 2.5M civarindaydi. Su anda ayni kalitede konutlar 5M+ fiyatindalar.

Eylunden bugune demire cimentoya %100 zam geldigini dusunmuyorum, doviz de iki katina cikmadi, %660-%70 civarinda artti sadece. Bir gariplik var ama diger taraftan da soyledigi gibi, aldin aldin yoksa yaya kaldin.