Kiraciyim %40 kira artışı

maksimum %17 arttırabilir diye biliyorum, şikayet edin.

Aslında ev sahipleride haklı.Herşeye olağan üstü zamlar geldi.Yakında yeni bir yasa ile kiralardaki artış düzenlenebilir gibime geliyor.Tüfe üzerinden değilde değişik bir sabit yüzde üzerinde olacak gibime geliyor.

Bendede gelmesi gerek fakat kim bilir kaç yıl sonra gelir o düzenleme

Değerli hocam sizi çok iyi anlıyorum.
Canınız yanıyor ve bu daha başlangıç seneye de %50-60 kira artışı ile karşılaşma ihtimaliniz yüksek.

Ama siz suçun ev sahibinzide olduğunu bu adamın vicdansız olduğunu düşünüyorsunuz.
Oysa ev sahibi de aynı sizin gibi mağdurdur.

Adam geçen sene 1000 liraya arabasına 3 depo akaryakıt alabilirken bu sene 1400 liraya 3 depo akaryakıt alamayacak.
Geçen sene 1000 liralık bir aylık kira belki bütün senelik elektrik faturasını karşılarken bu sene 1400 liralık 3 kira elektrik faturasına gidecek.

Yani o para helal mi olacak? Rahat yiyebilecek mi diyorsun ya?
Aynı senin gibi o da mağdur. O da akaryakıt alırken, elektrik alırken, peynir alırken, ekmek alırken senden aldığı kira farkından fazlasını ödeyecek.
Yani sadece sen fakirleşmiyorsun ev sahibin de fakirleşiyor.
Üstelik adam bu zaman kadar 100 er lira arttırmış zaten problem çıkarmamış.
Bugün ekonomik gerçeklere uygun hareket ettiği için sen verdiğin paranın haram olacağını düşünüyorsun.

Enflasyon dolaylı bir vergilendirme şeklidir.
İnternette ENFLASYON VERGİSİ nedir diye bir araştırmanı öneririm.
Senin verdiğin para ev sahibinin cebine girdiği gibi çıkacak hatta daha fazlası da çıkacak.
Çünkü bu ödediğin fazladan 400 lira ev sahibine değil enflasyon yaratan politikaları uygulayanlara verdiğin dolaylı bir vergidir.

Allah yardım etsin değerli kardeşim.

Öncelikle detaylı anlatımınız için teşekkür ederim. Peki merak ettiğim bir konu var ? Şimdi ben sürekli banka hesabına yatırıyorum ya kirayı fakat şimdi bir anda 400₺ artış yapıyorum devlet bunu göremiyor mu ?

Gayet helal olacaktir!
Peki senin ev sahibine vermedigin 400tl yi rahat yiyebilecekmisin?
Herkes kendi seyini koluyor, karsi tarafa empati yapan yok...
Dusmanin ev sahibi degildir! Yukarida bilale anlatir gibi anlatmislar ama anlamak istemiyorsunuz sanirim.

Hangi açıdan baktığımıza bağlı bence bu durum. Ben evet helal/haram konusunu yazmamam gerekirdi diyebilirim sadece....

Görüyor. Ev sahibinin maliyeye beyan edip o 1400 liradan da gelir vergisi ödüyor. 9500 liraya kadar istisnaya girer. 7300 liranın vergisini öder. Sen ödemeyi yaparken açıklama kira bedeli yazıyorsundur inşallah.

Benim için kira faizden büyük ve zararlı bir konudur. Bence devlet yüzbinlerce 2+1 prefabrik konteyner ev yapmalı ve ihtiyaç sahiplerine vermelidir. İnsanlar hayatlar boyunca 2 ev parasını kiraya verip sonunda hiç bir şeyin sahibi olamıyorlar.

Bu müteahhitleri çok seven iktidar ile olmaz bunlar din diyanet diye faize takmış durumdalar. Ben de kiraya takmış durumdayım. İnsanlar borç alarak faiz ödemek zorunda değiller ama insanlar barınmak zorundalar ev kiralamak zorundalar.

Bence şehirlerin bazı bölümlerinde küçük prefabrik konteyner kentler kurulmalı. Dar gelirliler burada maaşlarından SGK primi gibi kesilecek bir katkı primi ile bedava oturmalı. Bu kesilen primler kooperatif gibi şehrin başka bir bölümünde doğru düzgün büyük aile yaşayabilecek evlerin inşaatlarında kullanılmalı. 10 sene primini tamamlayana da şehrin başka bir bölümünde doğru düzgün 3+1 apartman dairesi verilmeli. Devletin elinde bu işlere ayırabileceği çok fazla arazi var. Çok çocuklu dar gelirli evsiz çiftlere öncelik verilmeli.

Kendi evinde oturamayan insanların birikim yapması, tasarruf yapması, hayat standartlarını yükseltmesi, katma değer üretecek faaliyetlere girmesi hiç mümkün değil.

Bahsettiğim sistem rantı da azaltır, fahiş kiraları önler. İsteyen ve parası olan özel sektörün lüks evlerinde kalabilir. Ama ev alıp kiraya verip faizden beter para kazanma devri biter.

5 yılı geçtiyse rayiç bedeli referans göstererek artış yapabilir. Böyle bir şey istemiyorsanız rayiç bedel belirleme davası gibi bir dava açılıyor bilir k işi gelip bölgedeki kira fiyatlarına göre bir fiyat belirleyip o değer üzerinden rayiç belirliyor. Öyle olursa daha da fazla zam olmuş olacak.. Zaten yapması gereken zam üzerine %20 koymuş bence fazla ses etmeyin.. orta yolu bulmaya çalışın.