Tapu ve ev işlerinden anlayan var mı?

Arkadaşlar merhaba,

Bir ev alma aşamasındayım anlaştık sahibiyle. Ev istediğim gibi tamamen zemin katta eksiği yok benim için.
Kafama takılan tapuda dükkan olarak geçiyor fakat ev olarak kullanılıyor.

Ileride bir sorun olacak bir durum mu?

Tapuda dükkan olarak görünüyorsa bütün vergileri ve faturaları işyeri olarak en az x2 olarak kesilecektir. Ancak diğer kat malikleri ile anlaşmanız durumunda tapuda cins değişikliği yapılabilmektedir.

hocama katılıyorum .sole bır durum var 1319 sayılı kanuna gore kullanım sekli oldugundan dolayı evınıze mesken olarak vergi ödeyebilirsiniz ama su faturalarında falan egerki su tarifesinden abonelik yapıldıysa ona bişe yapamazsınız. değişiklik için çıkan imar affında eve çevrilmesi gerekiyordu ya da plan proje tadilat ile eve çevrilmesi gerekmektedir.