1- Kiralık evi home office olarak ayarlarsak
Oturduğunuz hane kira ise kira kontratınız artık şahıs şirketiniz için kullanılacağı için bu durumu mal sahibine bildirmeniz gerekir. Her ne kadar oturduğunuz evin bir kısmını kullanacak iseniz de kiranın tamamı için stopaj yükümlülüğünüz bulunur. Artık siz brüt kira üzerinden %20 stopaj ödeyeceğiniz için mal sahibi kira vergisi ödemeyecektir. Ödeyeceğiniz kiranın tamamını aynı şekilde gider olarak gösterebilirsiniz.
[kaynak: https://yigitmalimusavirlik.com.tr/h...ket-kurulusu/]
2- Kendi tapulu evimizi home office olarak ayarlarsak
Eğer oturduğunuz evin tapusu size ait veya 1. dereceden akraba eş veya çocuk şeklinde ise kira kontratına gerek yoktur. Fakat bu durumda eş ve akrabaya oturduğunuz konut artık işyeri kapsamında olduğu için emsal bedel üzerinden kira vergisi ödeme mecburiyeti doğmaktadır. Kira veya sahiplik fark etmemekle birlikte evin elektrik, su, doğalgaz gibi masraflarının yarısı gider olarak gösterilebilmektedir.
[kaynak: https://yigitmalimusavirlik.com.tr/h...ket-kurulusu/]
Annenizin, babanızın, dedenizin değil, evin tapusunun üzerinde sizin adınız yazıyor ise, evinizi şahıs şirketinize adres olarak gösterecek iseniz stopaj/vergi ödemezsiniz.
[kaynak: https://medium.com/mali-m%C3%BC%C5%9...-55aec2bf9490]
3- Tokiden aldığımız evimizi home office olarak ayarlarsak
Asıl sorum burada başlıyor. Ben tokiden ev aldım ve borçları bitmediği için henüz elimde tapu yok fakat hak sahibi olarak ben gözüküyorum. Tabi toki hak sahipliği belgemde mevcut. Bunun yanında banka üzerinden tokiye aylık taksit miktarını da ödemeye devam ediyorum. Bu senaryoda ben stopaj vergisi ödeyecek miyim yoksa ödemeyecek miyim? Hangi kategoriye giriyorum ben
İlgilenen arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.