Ev satın alırken nelere dikkat etmek zorundayız?

Merhaba dostlar

Ev satın alırken nelere dikkat etmek zorundayız? Sonrasında sorun yaşamamak için.

Bilgisi olan detaylandırabilir mi acaba. aynı zamanda noterde evin sorunu var mı yok mu vs. her türlü şey çıkıyor mu?_

Üzerinde borç, haciz varsa zaten satış yapamaz.
Gerisi sana kalmış.
Yok güney cephe yok parke, yok duvar kalınlığı

Komşuya

Komşu faktörü çok önemli allah hayırlı insanlar ile karşılaştırsın

Kişisel blogumda epey uzun bir yazı yazmıştım. Göz atabilirsiniz: https://www.emirhanaydin.com.tr/2020...etmeliyim.html
Kafanıza takılan bir şey olursa pm de atabilirsiniz.

Ev alırken ödemeyi kesinlikle tapu kimin üzerine ise ona yapınız. Ayrıca tapuya gidip üzerinde haciz, rehin var mı ona bakınız.
Kullanılan malzeme ve evin ısı yalıtımına dikkat ediniz.

Iskan durumuna bakin ilk once.Sonrasinda borcu veya haciz vs varsa tapuda satis yapamaz.Daire satis esnasinda randevu alinarak harclar vs ler mobil ile yatirilila biliyor.

Ev sıfır değilse, evin tavanına bakmanız önemli, üst kattan damlama, su sızıntısı oluyorsa, tavanda rutubet fazlaysa uğraşıp durabilirsiniz.

Daire borç alacak verecek varsa satış yapılamaz zaten.
Tapudan devir aldığınız kişiye ödeme yapınız.
Tapunun durumu kat ittifak mı kat mülkiyet mi önemli bir husustur.
Satın aldığınız kişinin tarafınıza belirttiği m2 ölçüleri ile tapudakinin uyuşması.
Alınacak dairenin cephesi .
Eski bir daire ise cephe ısı yalıtım durumu .
Dairenin çatı ve bodrum daki payları. Görmenizde fayda var eğer var ise. Satıcı kişi var olduğu iddia edip sizlere gösterdiyse komşulardan da teyhit alınız.
Eski bir daire ise mutfak dolaplarının altı arka tarafları.
Eski bir daire ve son kat ise kesinlikle tavanları. Akıtmalardan dolayı başınızı ağrıtır. Sorunu çözülmüştür ama uzun zaman akıttığı odada nem kokusu yayar. Sizleri de rahatsız eder.
Eski daire ise taban tahtalarına özellikle bakınız böcek vs durumları söz konusu olabiliyor.