Ev Satın Alacağım Ama Kararsızım!

Parsel sorgulama ile değil, belediye sistemine sonra da tapuya bak. Tecavüz varsa belediye görür.

Karşı tarafın şikayeti sonucu aradan 50 yıl da geçmiş olsa ödeme yapmak zorunda kalabilirsiniz. Konum iyi bir yerde ise 24 metrekare alan çok yüksek miktar olabilir. belki de daireyi alacağınız parayı bile aşabilir. Burada bulunulan yerin arsa değerleri de önemli.

Almanızı tavsiye etmiyorum, mevcut paranızla üç aşağı beş yukarı en kötü apartman dairesi alırsınız, kafanız rahat olur

Hım sıkıntı yapmayacaklarsa yoldan kamunun, arsadan komşunun malına çökeyim diyorsun yani...

Sizlere en doğru ve net bilgiyi belediyenin imar birimi verebilir.

Bu durum benim başıma geldi. Yan parsel, benim kat karşılığı inşaat yapacağım parsele tecavüz etmiş. Nasıl çözüm bulundu derseniz, çözüm bulunamadı. Belediye, o tecavüzlü arsayı terk etmeden bana yapı ruhsatı vermedi. Ben tecavüzlü küçük parçayı terk ettikten sonra o parçayı tecavüz eden bina sakinlerine sattı. Yani ben zararlı çıktım özetle ve tek kârlı çıkan belediye oldu.

Sizin durumuna gelirsek, lisanslı harita kadastro bürosuna gidin ve ölçümleri yaptırın. Binayı yıktırıp yeniden yaptırmak isterseniz o parçayı asıl sahibine vermeniz gerekir. Yok, terk etmezseniz yan parsele veya belediyeye o arsanın bedelini ödersiniz. Hukuksal olarak daha farklı yollar vardır belki, ben başıma gelen olaya göre yorumladım.

Şikayet edildiğinde tecavüz edilen kısım yıkılabilir. Yakın zamanda bir örneğini gördüm. Sizinkinden çok daha küçük bir alan için bile yıkım yapıldığını gördüm. Sizinki büyük yani yıkmaya kalksanız komple ev gider.

Uzak durun. Bugun yarin sorun cikmazsa da 20 sene sonra cikmayacaginin garantisi yok.

aynen hocam haklısınız. teşekkür ederim değerli yorumunuz için.