10-15 MT2 lik Baraka Planı

Arkadaşlar burdan bi köyden 600 mt2 lik bir arsa aldım.Arsanın imar izni var ama şuan ne var ne yok ona yatırdığım icin cepte para kalmadı.Benim planım 10-15 mt2lik bir baraka planı.İnşaat mühendisi vb bilgiye sahip olan arkadaşları bekliyorum konuya.
Arkadaşlar yukarıda örnek bir kamelya görüyorsunuz.Benim fikrim altına beton bir zemin hazırlayıp aynı bu şekildeki bir kamelyanın profilleri gibi profil kaynattıracağım.Bu aradaki dekoratif demirleri görmezden gelin.Profillerin arasına gazbetonla duvar örüp içerisinde otursak.Herhangi bir sarsıntı olduğu zaman başımıza yıkılırmı ?.Önerisi olan arkadaşları bekliyorum.

600m2 bayağı büyükmüş hocam. Ortalama ne kadar fiyata aldınız acaba? Ne kadarına imar izni var? Bende ileride müstakil ev için düşüncelerim var arsa bakıyorum da. Merak ettim şimdi konunuzu görünce.

Hocam biz bunu belediyeden aldık ihale ile.İhaleyi duyurdular işlemleri yaptık.Açık arttırma üsülü ile bize 130 bin tlye patladı.Çünkü il olacak kadar ilçeye yani memleketime 3 4 km ve yeni yerleşim yerinde.İmar izni bölgeden bölgeye göre değişir.Bizim emsalmiz 0.30 idi.Net 589 mt2 x 0.30 = 175 mt2 ev yapma iznim var.İmari var açık.Tamamen durumuna bağlı.Suyu,elektiriği,konumu,cephesi vb herşey etkiliyor.

Merhaba hocam, imarlı bölge de arazide kaçak yapı yapmak sonucu ciddi bir yaptırımla karşılaşabilirsiniz. Bunuda mi evden sayarlar gibi düşünmeyin sayıyorlar. Arazilerimiz sürekli yukarıdan fotoğraflaniyor, caktiginiz çiviye kadar hesabını soruyorlar. Herhangi bir fikriniz yada ortalama bir bütçeniz var ise en azından size fikir verebilirim. Hayırlı olsun şimdiden.

Tabii ki hocam herşey yasal süreçlere göre ilerleyecek.Amacım 10 mt2 lik içinde 2 kanepe,kuzine soba,ufak bir mutfak 1+0 stüdyo tarzı klübe olacak.Buradaki belediyeler konteyner eve izin veriyor ama konteyner bize çok gelir.Gidip gelmelik bi çekyat açıp yatmalık yemek su içmelik bi yer olacak

Hocam ilk tavsiye olarak elinizde imar belgesi ile belediyede imar müdürlüğüne giderek yapmak istediğiniz yapıyı sormanız gerekiyor söylediğiniz gibi bazı uygulamalar bazi bölgeler ve belediyelerde farklı uygulanıyor. Örneğini çok yaşadım.

Anladım hocam ama bize imar belgesi verilmedi.İhalede imarli olarak aldık sadece tapu verildi.İmar izni aldığımız zaman belge veriliyor herhalde bildiğimiz kadarıyla.

Yine aynı birime giderek imar belgenizi alabilirsiniz hocam.