110 Bin Liraya 1+1 Ev almak mantıklı mı ?

Eşyalı şekilde minimum 1000 liraya kiraya verebileceğiniz bir yer tavsiye ederim fiyat uygun

Ben aynı hatayı yaptım zamanında keşke almasaydım kiracısı dert evin gideri dert dert anam dert bitmiyor oturacaksan ayrı konu ama kiraya vereyim 3 5 kuruş kazanayım dersen emin ol senede aldığın kiranın 1 2 tanesi zaten eriyor gidiyor ana parasını 10 yıla falan cıkartıyor onun yerine ticaret yap türk işi mantıkla ilerleme hocam.

Benimde takip ettiklerim vardı ama fiyatlar gerçekten o taraflarda çok düşük bende bir hirt vardır diye pek yanasmadim hiç bu zamana kadar.

Hocam benze izmir selçukta yaşıyorum biz de temmuz da 145mt2 3+1 daire aldık 360kya ama sizin söylediğiniz fiyat normal değildir bence bir araştırmak lazım hem yeni bina diyorsunuz eski olsa olma ihtimali olacak

10 yılda çıkarıyor parasını, çok mantıklı bir yatırım gibi gelmedi şahsen

eğer 10 yılda çıkartırsa bu tarz yatırımlar için süper bir fırsat. 10 yıl ev için gerçekten güzel bir süre. tabi ne sorunlar çıkar, ne masraflar olur orası ayrı konu. evfiyat/kira oranı şüpheli yaklaşmama neden oldu.

Buca için gayet normal zira yaklaşık 1 yıldır Buca için satılık daireleri inceliyorum. Kira getirisi de ortalama 1000 TL olmasıyla cazip bir bölge. Üniversite bölgesi olması sebebiyle pandemi sonrası kolaylıkla kiraya verilir. Ancak yatırım amaçlı ev almanın nispeten daha az getiriye sahip olduğu bilinen bir gerçektir. Elde ettiğiniz kirayla muhtelif yatırım kanallarını kullanabilir ve ana parayı koruyarak kazanç katlaması yapabilirsiniz.

Ayrıca Buca'ya yaklaşık 2-3 yıl içerisinde metro ulaşımı sağlanacağını da belirtmeliyim.

o fiyatlara yok orada. Emlakçı ilanları yalan genelde. Gittiğinde başka dairelere yönlendiriyorlar.
Olan yerler de tapusu sıkıntılı vs.
Menemen seyrek’e bak.

hatta ek olarak emlak sektöründe bir hesaplama vardır 15*12*kira = asli bedel. 15 i 20 yıl alarak hesaplayanda var. o sebeple çok uygun hocam. almayacaksanız talibim ))