topraktan daire satma aramızda mütahit olan var mı

Size niye güvenip dairenin parasını versinler ki? Piyasada zaten bu şekilde patlayan mütait sayısını yazmakla bitiremezsiniz. Ağaolu bile çekmeköyde projeden sattığı daireleri 2 yıl gecikmeli olarak teslim ediyor..
Siz orayı bir veya iki daire alarak kat karşılğı verebilirsiniz diye tahmin ediyorum. İnşaat maliyetleri çok arttı. Kaldı ki mütehaitlik yasası değişti öyle herkese mütahitlik belgesi verimyorlar.

Son olarak arsanızın satılmama sebebini kısaca araştırırak çıkardım.

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...68019414/detay şu ilandaki daire 240 bin sıkı bir pazarlık ile rahatlıkla 220 bine alınır diye düşünüyorum. Kapalı otoparklı bu daireyi yapabilmemin şuan ki maliyeti ortalama 170 bin civarı. yani arsa payı 50 bin. oda bitmiş hali ile ham hali ile 30 bin. Sizin arsaya 8 daire giriyor 8*30=320
Satabilmeniz için 300-320 arasında bir rakam çekmeniz lazım o fiyata bekler. Kat karşılğı olarak da 2 daire alabilirsiniz. İşi bilen mütehait o kadar verir en fazla. Şu piyasaya göre de sizin aldığınız daireler 160-180 arasında satılabilir.
özetle fiyatınızda revize yaparsanız satabilirsiniz.

değerli yorumunuz için teşekkür ederim 2017 yılında 3 daire verdiler vermedik kendimiz yaparız dişye ama işler umduğumuz gibi gitmedi suan 3 daire verene veririz piyasada ölücü dediğimiz tayfa bile 300 bin teklif etti 450 bin ve üstü buranın piyasası

Size niye güvenip dairenin parasını versinler ki? Piyasada zaten bu şekilde patlayan mütait sayısını yazmakla bitiremezsiniz. Ağaolu bile çekmeköyde projeden sattığı daireleri 2 yıl gecikmeli olarak teslim ediyor..
Siz orayı bir veya iki daire alarak kat karşılğı verebilirsiniz diye tahmin ediyorum. İnşaat maliyetleri çok arttı. Kaldı ki mütehaitlik yasası değişti öyle herkese mütahitlik belgesi verimyorlar.

Son olarak arsanızın satılmama sebebini kısaca araştırırak çıkardım.

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...68019414/detay şu ilandaki daire 240 bin sıkı bir pazarlık ile rahatlıkla 220 bine alınır diye düşünüyorum. Kapalı otoparklı bu daireyi yapabilmemin şuan ki maliyeti ortalama 170 bin civarı. yani arsa payı 50 bin. oda bitmiş hali ile ham hali ile 30 bin. Sizin arsaya 8 daire giriyor 8*30=320
Satabilmeniz için 300-320 arasında bir rakam çekmeniz lazım o fiyata bekler. Kat karşılğı olarak da 2 daire alabilirsiniz. İşi bilen mütehait o kadar verir en fazla. Şu piyasaya göre de sizin aldığınız daireler 160-180 arasında satılabilir.
özetle fiyatınızda revize yaparsanız satabilirsiniz.

2017 yılında inşaatın m2 maliyet fiyatı ile şimdiki arasında %60 den fazla fark var. 3 daire verecek mütehaid orada para kazanmaz. Verecek mütehaid o işi bitiremez size daha büyük zarar verir. Maliyetler ortada. İşkembeden atmıyorum emin olabilirsiniz.

zaten şu piyasada o ölücü dediğimiz tayfa alım yapıyor. Elinde nakidi olan kafasına vururak almak peşinde..

bizde balık kesirde 2017 yılında yeni villa yaptık ayrıca 2005 yılıdada mütahitlik yaptık suanki maliyetlerle 800 bine bütün daireleri yapabilir mütahit 3 daire bize verse 5 daire kendisine alsa dublexlerin fiyatıyla beraber 1milyon 100 bine satabilir daireleri hiç yoksa 250 300 bin kazanır oda ben küsüratları saymıyorum 200den saydım normal daireleri 50 100 bin dha fazla kar yapabilir

bizde balık kesirde 2017 yılında yeni villa yaptık ayrıca 2005 yılıdada mütahitlik yaptık suanki maliyetlerle 800 bine bütün daireleri yapabilir mütahit 3 daire bize verse 5 daire kendisine alsa dublexlerin fiyatıyla beraber 1milyon 100 bine satabilir daireleri hiç yoksa 250 300 bin kazanır oda ben küsüratları saymıyorum 200den saydım normal daireleri 50 100 bin dha fazla kar yapabilir

bizde balık kesirde 2017 yılında yeni villa yaptık ayrıca 2005 yılıdada mütahitlik yaptık suanki maliyetlerle 800 bine bütün daireleri yapabilir mütahit 3 daire bize verse 5 daire kendisine alsa dublexlerin fiyatıyla beraber 1milyon 100 bine satabilir daireleri hiç yoksa 250 300 bin kazanır oda ben küsüratları saymıyorum 200den saydım normal daireleri 50 100 bin dha fazla kar yapabilir