Belediye Hizmet Alanı olarak görünen arsa

23-09-2020, 09:35:49

Merhaba, hissemiz bulunan bir arsanın kayıtlarına baktığımızda "Fonksiyonu: Belediye Hizmet Alanı" şeklinde bir bilgi var. Bunun ne demek olduğu ile ilgili bilgisi olan var mıdır?

23-09-2020, 09:38:28

#2

arenpi

Belediye Hizmet Alanı Belediyelerin görev ve sorumlulukları kapsamındaki hizmetlerinin götürülebilmesi için gerekli itfaiye, acil yardım ve kurtarma, ulaşıma yönelik transfer istasyonu, araç ve makine parkı, bakım ve ikmal istasyonu, garaj ve triyaj alanları, belediye depoları, asfalt tesisi, atık işleme tesisi, zabıta birimleri, mezbaha, ekmek üretim tesisi, pazar yeri, idari, sosyal ve kültürel merkez gibi mahallî müşterek nitelikteki ihtiyaçları karşılamak üzere kurulan tesisler ile sermayesinin yarıdan fazlası belediyeye ait olan şirketlerin sahip olduğu tesislerin yapılabileceği alandır.

http://keos.atakum.bel.tr/plan_notla...IYON_TANIM.pdf

senin arsayı belediye yemiş hocam.

23-09-2020, 09:49:37

#3

adasali

istimlak etmiş istimlak bedelini ödemek zorunda

23-09-2020, 09:54:11

#4

Tasaranadam

adasali adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

istimlak etmiş istimlak bedelini ödemek zorunda

Bu ödeyeceği bedel bize zarar ettirir mi üstad bilgin var mı? Yani normalde kendi yapacağımız satıştan daha mı ucuza gider acaba?

23-09-2020, 09:56:17

#5

adasali

devletin resmi ecrimisil değeri alınır tabi bu piyasa fiyatının altında olur

23-09-2020, 12:07:24

#6

KoS

R10'da vakit kaybetmek yerine en kısa sürede ilgili belediyeye gidip görüşme yapmanız gerekiyor. Çünkü geçen bir arkadaşımın başına gelenleri yazayım.

- Arkadaşın Silivri'de bir iki yeri var. Uzun süre önce satın aldıklarından boş duruyordu.
- Belediye senin durumunda olduğu gibi istimlak planı çıkarmış. Bu plana 5 yıl boyunca itiraz edebilirsin. Fakat büyük ihtimalle eskiden bu plan yapılmış sizin de haberiniz dahi olmamıştır. Genelde küçük yerlerde yaşayanlar çevreden haberdar ediliyor.
- İstimlak planı olması demek bu arada istimlak edilecek diye birşey yok. Bazen planlar, projeler iptal olabiliyor. Bu yüzden belediyeyle görüşmen gerekiyor.
- Eğer istimlak edilirse devlet tabiki daha düşük bir fiyat verecek. Onun dışında bazı belediyeler o yer için sana başka bir yer de önerebiliyor. Bu tamamen anlaşmanız, görüşmenizle alakalı diyebilirim. Eğer işin içinden çıkamazsanız avukat ile görüşmeniz gerekiyor. Fakat şimdiden söyliyeyim bu uzun soluklu bir süreç olacak.

23-09-2020, 12:13:15

#7

Tasaranadam

KoS adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

R10'da vakit kaybetmek yerine en kısa sürede ilgili belediyeye gidip görüşme yapmanız gerekiyor. Çünkü geçen bir arkadaşımın başına gelenleri yazayım.

- Arkadaşın Silivri'de bir iki yeri var. Uzun süre önce satın aldıklarından boş duruyordu.
- Belediye senin durumunda olduğu gibi istimlak planı çıkarmış. Bu plana 5 yıl boyunca itiraz edebilirsin. Fakat büyük ihtimalle eskiden bu plan yapılmış sizin de haberiniz dahi olmamıştır. Genelde küçük yerlerde yaşayanlar çevreden haberdar ediliyor.
- İstimlak planı olması demek bu arada istimlak edilecek diye birşey yok. Bazen planlar, projeler iptal olabiliyor. Bu yüzden belediyeyle görüşmen gerekiyor.
- Eğer istimlak edilirse devlet tabiki daha düşük bir fiyat verecek. Onun dışında bazı belediyeler o yer için sana başka bir yer de önerebiliyor. Bu tamamen anlaşmanız, görüşmenizle alakalı diyebilirim. Eğer işin içinden çıkamazsanız avukat ile görüşmeniz gerekiyor. Fakat şimdiden söyliyeyim bu uzun soluklu bir süreç olacak.

Yanıtınız için teşekkürler, emlak işleriyle uğraşan bir akrabamıza da danıştım sabah. O da "Vakit kaybetmeden belediyeye gidin, imar bilgisi de olmaması sizi oraya çağırdığı anlamına geliyor. Herşey olabilir, gidip açıklama isteyeceksiniz." dedi. Biradere ilettim durumu yakın olduğu için, gidip öğrenecek. Bakalım ne çıkacak, bizi zor duruma düşürecek bir aksiyon olmaz inşallah.

Edit: Emlak ve İstimlak müdürlüğünü aradım, belediye'ye gidyormuşuz ve orada bize askeri araziye yapılan konutlardan daire takası teklifinde bulunuyorlarmış.