Evi üzerime kendi üzerime alma hk.

Merhabalar arkadaşlar 3. derece akrabamdan, kendi üzerime ev alacağım. Bu devir için ortalama ödemem gereken tutar nedir ? evin değeri: 250-300 bin

Sonucta tapu degisicek. 310 bin tl ye 1 ay once ev aldım. 11.270 TL tapu odedim.

Tapuya bildirdiğiniz tutarın %4 unu peşinen tapuya ödeme yapicaksiniz

235 bin liraya iki buçuk ay once devir aldim 6.400 lira odedim

Bu rakam yaşadigin sehire dairenin niteliklerine gore degisiyor

250 binse hocam yüzde 4 10 bin TL

300 bin tl'de yaklaşık 12 bin tl çıkar sanırım. %4 civarı tapu masrafı.

Alıcı ve satıcı yüzde 4er tapu masrafı öder. Sanırım rayiç bedeli üzerinden hesaplanıyor. Müteahhitten sıfır alırsanız genelde alıcıya biner bu yük.

Tapu'da rayic bedeli uzerinden bildirin, o tutarin %4 odersiniz.

Siz tapuda 300.000 aldim derseniz 12.000 cikar tapu vergisi.

Toplam tapu masrafı %4. Satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Ama rayiç bedeli üzerinden asıl fiyat yazılabilir. Yani 100 bin tl'lik satışta 4 bin tl masraf çıkar toplam, alıcı 2 bin tl ve satıcı 2 bin tl olarak aralarında anlaşabilir. Hatta bazen düşük satış bedeli gösterenler de oluyor ama farkedilirse cezası var.