Konut kredisini ihtiyaç kredisiyle destekleme hakkında

///

Konut kredisi çekerseniz faizi ihtiyaç kredisine göre düşük olur, fakat konut kredi borcunuz bitene kadar ev banka tarafından ipotek edilir.
İhtiyaç kredisinin faiz oranları bildiğim kadarıyla %0,98 civarı idi, fakat konut kredisi faiz oranı %0,79 falandı.
Konut kredisi çekin hem daha az para ödersiniz

Bende bu şekilde yaptım sıkıntı olmadı Hocam 5 yıl önce. Ama aynı banka hem ihtiyaç hem konut vermeyebilir başka bankadan ihtiyaç kredisi ile tamamlayabilirsiniz. Yada evin değerini expertiz yüksek gösterebilirse tamamı ev kredisi ile olabilir.

Yorum için teşekkürler ama yanlış anladınız hocam. Konut kredisi zaten kullanıyor. Olay şurda patlıyor bu konut kredisi için bir miktarda elinde peşinat olmalı. Evin tamamına konut kredisi kullanamadığı için.

Bu durumda eksik peşinatın bir kısmını da ihtiyaç kredisiyle tamamlamak sorun yaratır mı diye soruyor kendisi

Etkisi olmuyor. Sadece aralarında 1 hafta süre gerekiyor. Eğer konut kredisi çekilecekse ihtiyaç kredisini 1 hafta öncesinden başvurup kullanması gerekir ki konut kredisini aldığı zaman elinde nakiti olabilsin.

Bir de bankanın kişiye verebileceği kredi limiti var. Atıyorum 200 bin olsun.

50 bin ihtiyaç çekerse konut için max. 150 çekebilir gibi.

Aynı bankadan da çekebilir.

Teşekkürler, yeni kredilerde %80'i konut kredisi olabilir şartı var.

Aynı bankadan olmaz. Krediler çakışmadan yapabilir.

Kredi notu yüksekse, ve aylık gelir düzeyi 2 banka kredisini ödemeye karşılıyorsa neden sorun yaratsın ki?
Yani banka zaten bunlara bakarak kredini onaylar veya reddeder.

Bu aralar ben de bu işlerle uğraşıyorum bildiğim kadarıyla anlatmaya çalışayım.
Kredi ödemelerinin toplam taksit tutarı resmi olarak belgelenebilen gelirin yarısı kadar olabiliyor.
Yani bir kişi Maaş + Kira + Eşinin Maaşı gibi gelirlerinin toplamı 10 bin TL ise kredi taksit tutarları aylık 5 bini geçmeyecek şekilde birden fazla kredi alabiliyor.
Ama bazı durumlarda kredi puanı yüksek olan kişiler için bu miktar biraz daha artabiliyormuş.

Ama şuan şöyle bir problem var 1 yıl ödemesiz kampanyalı krediler ya çıkmıyor ya da çok geç çıkıyor ben 10 gündür ziraat katılımdan sonuç bekliyorum.

Bir de peşinata ek olarak Tapu masrafı + Dosya Masrafı + Ekspertiz ücreti + varsa emlakçı komisyonları da var bunları da unutmasın