hukuktan anlayan arkadaşlar içeri

Yasal olarak sözleşme yoksa kişiler arasında sözlü söylemler geçerli değildir. Ev alırkende emlakçılar hem mal sahibi hemde alıcıya mağduriyet para cezası sözleşmesi yapar. Vazgeçen onu ödemek zorunda kalıyor. Bua resmi evrakla yapılır sözle değil yani.




Sizin yerinizde olsam parasını iade ederdim ve gidip şikayetini geri almasını sağlardım. Dosya savcıya gittikten sonra sicilinize işler.

Whatsapp yazışmaları ya da forum mesajları varsa delil olarak kabul edilir.
http://www.erdem-erdem.av.tr/yayinla...e-istisnalari/
Kanun değişti artık elektronik yazışmalar da borç ve alacak verecek sorunlarında senet yerine geçebiliyor. Yani whatsap yazışmalarında kapora vereyim 10 gün bu malı satma diyen kişi caydığı durumda 10 günlük rezervenin bedelini ödemelidir.
Bu iş ev satışı gibi büyük bir rakam değil, 400 liralık bir iş olduğu için hakim detaylı sözleşme aramadan whatsapp yazışmaları ve mesajlardaki ifadeler üzerinden karar verebilir.

peki bu konuda kim hakli hocam alici mi satici mi

Tehditlere boyun eğme şartlatan hem haksız hemde dava mı edecekmiş. Birde anlamadım sen hukuki olarak araştırıyorsan neden aldın da en başta yasalara göre sözleşme yapmıyorsun. Verme parasını ağlasın zırlasın.

Sen haklısın.
Kapora anlaşılan fiyat üzerinden verilir ve malın ya da hizmetin belirtilen vadede tamamı ödenene kadar rezerve edilmesini sağlar.
Eğer alıcı fiyatın kalanını ödemezse kapora yanar.
Alıcı kapora ödenen tarihteki anlaşılan fiyat üzerinden tekrar pazarlık yapamaz, verdiği parasını geri isteyemez.
Satıcı iyi niyet gösterirse ve maddi olarak zarar etmediğini düşünürse zorunlu olmadığı halde kaporayı iade edebilir ama bu zorunluluk değildir.
Satıcı ancak malı başkasına satarsa kaporayı eksiksiz olarak geri ödemek zorundadır bu da verilen sözden dönmek yani ticari ahkalsızlıktır zaten.
Kapora depozito değildir. Geri verilmek için değil, mahsup edilmek için alınır.
Şikayet konusu açan arkadaşın 400 lirada anlaştığını ve hizmeti almadığını ispat eden kanıtları göster şikayet konusu ve varsa - itrader silinir.7

Edit ben forum için konuşmuştum.
İş adli makamlara intikal ettiyse sana dava açması lazım.
Hakkında suç duyurusunda bulunursa reddedilir, çünkü sen elindeki yazışmaları savcıya gösterip bunu ticari bir alacak verecek meselesi olduğunu söylediğinde savcı şikayeti reddeder gidin dava açın der.
Sana karşı dava açarsa da elindeki deliller ile zarara uğradığını belirtirsin hakim kısmı iadeye falan karar verebilir.
Ama 400 lira için dava açan adamı da fırçalar.
Lakin 400 lira için savcı karşısına hakim karşısına çıkmak istemiyorsan ver kaporasını geç.
400 liralık satışın 50-100 liralık kaporasını mahkemeye savcılığa götürecek kadar psikolojik olarak sorunlu bir adamla karşı karşıyaysan işler uzar.